278 000 €119 m²

Tammihaantie 2 C, Lippajärvi, Espoo5h+k+rt+kph/wc+sauna+wc+käyttöullakko

Velaton hinta
278 000 €
Hoitovastike
500 € / kk
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja tilava kaksikerroksinen rivitalokoti rauhallisella sijainnilla Espoon Lippajärvellä, lähellä vehreää luontoa!

Kodissa on suuret huoneet, toimiva perhepohja, kaksi wc:tä, oma sauna, putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone sekä kattoikkunallinen käyttöullakko, joka tuo arkeen monikäyttöistä lisätilaa.

Sisäpinnat on maalattu ammattilaisen toimesta, ja yleisilme on raikas, siisti ja huoliteltu. Olohuoneesta on käynti terassille ja aidatulle takapihalle. Kauniisti istutetulla pihalla kukkivat muun muassa ruusut, tulppaanit, pionit, rhododendronit, sireeni ja kultakellot.

Asunnon yhteydessä on lisäksi suuri varasto harrastusvälineille. Lippajärven uimarannat, ulkoilu- ja pyöräilyreitit sekä Träskändan kartanopuisto ovat lähellä. Palvelut, koulut, päiväkodit ja liikenneyhteydet ovat hyvin saavutettavissa.

Erinomainen kokonaisuus perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta, omaa pihaa ja luonnonläheistä sijaintia. Takapihalta pääsee suoraan taloyhtiön leikkipihalle.

Tervetuloa tutustumaan - yksityisesittelytkin järjestyvät helposti!

Tiedustelut, esittelyt ja myynti: Kai Saarinen, LKV, KTM kai.saarinen@omakotilkv.fi puh. 050 5001544

Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saatte samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon yli 15 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tammihaantie 2 C, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kohdenumero
80495701
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
2,89 ha
Kokonaispinta-ala
155 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Käyttöullakko on noin 36 m2. Pinta-aloja ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Pinta-alat voivat siis olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+rt+kph/wc+sauna+wc+käyttöullakko
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi-/pakastinyhdistelmä, astianpesukone, liesi/uuni ja liesituuletin. Keittiöstä löytyy myös runsaasti kaappitilaa ja mahtuu myös ruokailuryhmä. Keittiön vieressä on tila isollekin ruokailuryhmälle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkukaappi, suihku, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaappi ja peili, wc-istuin ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Ullakko ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2026-2027: Vesikaton korjaus/uusiminen, sadeviemäröinti. 2027-2028: Ikkunoiden kunnostus.
Tehdyt remontit
2025: Alapohjien kunnostus. 2024-2025: Linjasaneeraus LVIS. 2024: Leikkipihan monitoimilaitteen uusiminen. 2022: Pihavalaistusta uusittiin, F-talon alapohja, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2019: Puiden kaatoa, putkiston huuhtelut ja kuvaus. 2018: F-talon alapohjan alipaineistus. 2017-2018: Kuusiaidan poisto, kasvillisuuden kunnostus, matalan muurin rakentaminen. 2017: C-talon alapohja, ulkovesipostien uusiminen, leikkipaikan peruskorjaus. 2016-2017: Vajojen ja aitojen huoltomaalaus. 2016: VSS paine- ja tiiveyskoe, padotusventtiilin uusinta, F-talon lohkoa kaksi kolmesta. 2015-2016: Maaperätutkimus maalämmön soveltuvuuden vuoksi. 2015: kattojen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asennus, taloyhtiölaajakaista ja satelliittivastaanotosta luopuminen, 4x paineenalennusventtiiliä käyttövesiputkistoon, sokkeleiden huoltomaalaus, lukitusmuutos Sento-avaimelle, huoltorakennuksen ja väestönsuojan ulko-ovien uusiminen. 2014-2015: Sisäänkäyntien peruskorjaus mm. ulko-ovien uusiminen. 2014: D-talon alapohjan saneeraus. 2013: IV-kanavien nuohous. 2012: Parkkipaikkojen ja pihakäytävien kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus, D-talon alapohjan kulkuaukon korjaus ja osittainen salaojitus, traktorivajan katon uusiminen, lämmitysverkoston tasapainoitus. 2011: Saunan pesuhuoneen kunnostus, traktorivajan oven uusiminen ja jätekatoksen uusiminen. 2010: Olohuoneiden ikkunoiden ja pihaovien uusiminen. 2008-2009: Vajojen ja aitojen uusiminen. 2006: E-talon salaojat. 2004: A-, B-, C-talojen salaojat. 2002: Talojen päätykolmioiden uusiminen. 2001: C-talon alapohjan tuuletusputket. 1998-1999: Kaukolämpölaitteet, lämmitysverkoston uusiminen. 1994-1995: Talojen välisten käyttövesi- ja lämmitysputkien uusiminen. 1990: Julkisivujen peruskorjaus. 1982: Vesikaton muuttaminen tasakatosta harjakatoksi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varustettu sähkökiukaalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähderannan palvelut mm. K-Supermarket, S-market oheisliikkeineen n. 1,7 km. K-Market Ravioli n. 750 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M

Hinta

Velaton hinta
278 000 €
Myyntihinta
194 845,15 €
Neliöhinta
2 336,13 € / m²
Velkaosuus
83 154,85 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
500 € / kk
Pääomavastike
490 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
990 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laajakaistavastike 7 euroa/kk.

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 50 euroa/kk. Autopaikkamaksu 15 euroa/kk, autopaikkamaksu (hidas lataus) 20 euroa/kk, autopaikkamaksu (pikalautaus) 24,95 euroa/kk.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kartanonpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Rakennusten lukumäärä yhteensä 11. Asuntojen osakelukumäärä 560. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Yhtiössä on juuri päätetty ottaa lisää lainaa korjauksiin ja vesikattojen korjaussuunnitteluun. Lainaa ei ole vielä jyvitetty.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
57
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Siporex
Kattomateriaali
Vartti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,89 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Arto Hietala, arto.hietala@kontuoy.fi, 0104118100
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat (lataus) 26kpl, autopaikat 2kpl (toinen yhtiön hallinnassa), lämpimät autopaikat 29kpl ja vieraspaikat 8kpl.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kylmäsäilytystilat ja väestönsuoja
Muut tilat
Asunnon toisessa kerroksessa portaat käyttöullakolle.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneistossa on neljä makuuhuonetta asunnon toisessa kerroksessa. Lisäksi käyttöullakko, joka voi toimia myös huonetilana.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä ruokailutila ja käynti aidatulle takapihalle.