794 000 €245 m²

Harjumäentie 4 A, Jupperi, Espoo9h, k, 2x kph, s, khh, at

Velaton hinta
794 000 €
Hoitovastike
310 € / kk
Asuinpinta-ala
245 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Jupperi
Kaupunki
Espoo

Mäen päällä omassa rauhassa - erillistalo arvostetussa Jupperissa

Tervetuloa Espoon Jupperiin - rauhalliselle ja vehreälle pientaloalueelle, jossa arki toimii ja tilaa riittää isommallekin perheelle. Tämä tilava erillistalo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaruutta, toimivuutta ja kodikasta tunnelmaa.

Talo on rakennettu kahdessa vaiheessa (1998 ja 2002) toteutettu kokonaisuus on suunniteltu alun perin yhtenä rakennuksena. Lopputuloksena on poikkeuksellisen monikäyttöinen koti, joka mukautuu niin suurelle perheelle, etätyöhön kuin harrastuksiinkin.

Kodissa on peräti 9 huonetta, mikä mahdollistaa joustavat ratkaisut makuuhuoneiden, työtilojen ja oleskelun suhteen. Erittäin valoisat oleskelutilat ja suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään. Huvilamainen, skandinaavinen ja viihtyisä tunnelma tuo arjen kiireeseen rauhallisen tunnelman. Keittiö on 2017 remontoitu ja siellä on bonuksena kotikokin unelma; avotakka/grilli ja kaasuliesi. Ruokailuryhmä mahtuu keittiöön ja halutessaan sen voi sijoittaa talon parhaalle paikalle olohuoneen erkkeriin.

Saunaosastolle on kulku vilvoitteluhuoneesta, jossa myös oma sisäänkulku, joten helppo myös myöhemmin lisätä pore-tai uima-allas terassille/pihalle. Käytännöllinen kodinhoitohuone on lähellä sisäänkulkua. Kaksi kylpyhuonetta helpottaa arkea suuremmassakin taloudessa. Lisäksi taloon kuuluu kahden autotalli ja varastotila. autotallin ovet aukeavat kauko-ohjaimella. Autotallissa myös sähköauton laturi 7 kW.

Pihapiiri on suojaisa ja vehreä - täydellinen niin lasten leikkeihin kuin kesäpäivien rentoutumiseen.

Kuntotarkastettu 2023 Raksystemsin toimesta.

Alueella itsekin asuva välittäjä tuntee Laaksolahden parhaat puolet - autan sinua mielelläni tutustumaan tähän kotiin. Tervetuloa ihastumaan Espooseen!

Esittelyt ja lisätiedot; Tuula Piiroinen Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 040 680 7716 - tuula@strand.fi Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Perustiedot

Sijainti
Harjumäentie 4 A, 02730 Espoo
Kaupunginosa
Jupperi
Kohdenumero
20189371
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
245 m²
Tontin pinta-ala
2 760 m²
Kokonaispinta-ala
269 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan (6h+k+2kh+s) 175 + (2h+k+kh) 70 m², lisäksi asuntoon A (AP 1 ja 2 sekä varasto 1). Osakkaan ilmoittama huoneluku yhteensä : k+apuk., 9h, + 2 kh+s+wc.
Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteet mukaiset pinta-alat A/C talo 7h 177 m² + 3h 73 m², kerrosala 269 m², kokonaisala 269 m². Lisäksi talousrakennus (yhteiskäytössä A-C) kokonaisala 67 m², kerrosala 67 m².
Huoneiston kokoonpano
9h, k, 2x kph, s, khh, at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk/ sop.mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2.2017.
Kaapistot, puutasot, seinät maalattu ja tammiparketti. Integroidut kodinkoneet: astianpesukone, mikroaaltouuni, kalusteuuni, jääkaappi, viinikaappi, avotakka/grilli, kaasuliesi/keraaminen liesi ja liesituuletin (hormi), lisäksi tilaa ruokailuryhmälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä kylpyhuoneessa laattalattia, seinät kaakeli ja lattialämmitys (sähkö). Suihkukaappi, kylpyamme, peili- ja allaskaapistot, wc-istuin.

Yläkerran kylpyhuoneessa laattalattia, seinät kaakeli ja maali, suihkukaappi, peili- ja allaskaapistot ja wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran erillinen wc remontoitu
Laattalattia, seinät maalattu, peili, allaskaapisto, bideesuihku ja wc-istuin. .
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
12.2016 Suihkukaappi yläkerrassa vaihdettu 01.2017 Olohuone ja ruokatila remontoitu, seinät maalattu ja parketti hiottu 02.2017 Keittiö remontoitu, keittiökaapisto uusittu 9.2022 Maalaustyöt, eteinen, yläkerta (Vanha osa paitsi Janina huone) 10.2022 Yläkerran vanhan osan lattioiden hionta ja lakkaus, portaan hionta ja maalaus 11.2022 Pesuallaskaappi ja peilikaappi uusittu 11.2022 Kuivausrummun uusinta 08.2024 Uusi astianpesukone 8.2025 uusi jääkaappi/pakastin apukeittiöön 8.2025 uusi viinikaappi keittiöön TALOYHTIÖSSÄ: Korjaushistoria nyt myytävän A/C talon osalta: 2.1998 Talo A (ensimmäinen osa valmistuu) 2002 Talo C (toinen osa valmistuu) 2008 Autotallin rakentaminen ja pihan asfaltointi 2011 Ilmalämpöpumpun asennus eteinen 8.2014 Julkisivujen maalaus, eteläpääty + länsijulkisivu (vanha puoli) Maali Pika Teho Keltainen 11.2015 Vesivaraajan vaihto 8.2018 Ulkovalaistus korjattu 7.2018 Avoin kuitu 8.2018 Ilmastointi, kanavat puhdistettu ja kaikki puhaltimet vaihdettu 6-8 2020 Talomaalaus, uusi osa ulkoseinät, päätykolmiot +aluslaudat +otsalaudat), keltainen + valkoinen 6.-8.2020 Talomaalaus, vanha osa osa keittiöseinä, otsalaudat +aluslaudat 9.2022 yläkerran Ilmalämpöpumpun asennus 11.2022 työhuoneen Ilmalämpöpumpun asennus 11.05.2023 Nuohous, molemmat takat ja hormit 8-12.5.2023 Pienkorjaukset ja maalaukset 6.2023 Kuntotarkastus, Raksystems 8.2023 Kaasuletkun vaihto. Uuden keskuspölynimurin asennus 5.2024 Parvekkeen kaiteiden maalaus. Yläkerran kylpyhuoneen ja työhuoneen lämmityspatterin vaihto. Erkkerin lämmityspatterin vaihto. 8.2024 Kattolyhtyjen peltikatteet maalattu. Eteläpuolen otsalaudat maalattu, reunapellin kiinnitys uusittu. Ikkunapokien maalaus ulkopuolelta. 1.2025 Ilmalämpöpumppujen suodattimien puhdistus 4.2025 2.Kerroksen askarteluhuoneen maalaus, parketin hionta 5-8.2025 Ikkunapokien maalaus ulkopuolelta 3.09.2025 IV kojeiden (Ilmava 100, 2 kpl) suodattimien vaihto 18.04.2026 Terassin puuöljykäsittely 4.2026 Keittiön ja yläkerran eteläpuolen makuhuoneiden lämpöpatterien vaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallisessa saunassa lauteet ja sähkökiuas. Laattalattia, seinät ja katto puupaneeli. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Jupperi, kuntosali, K-Market Laaksolahti, S-Market Lähderanta, Lidl Karakallio, R-kioski. Koulut: Jupperin koulu Pienten koulu (vuosiluokat 1-2) sijaitsee Laaksolahti-talossa (Ylänkötie 16) ja isojen koulu (vuosiluokat 3-6) koulun varsinaisella tontilla P1 ja P2-rakennuksissa (Veininkatu 24), Lähderannan koulu, Karakallion koulu 7.-9.-luokat. Karamalmens skola on ruotsinkielinen peruskoulu vuosiluokille 1-6. Päiväkoti: Jupperin päiväkoti, Jupperin Ankkalampi, Laaksolahden päiväkoti, Lähderannan päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
794 000 €
Myyntihinta
794 000 €
Neliöhinta
3 240,82 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
310 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
310 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kiinteistövero, Kiinteistövakuutus, vesi ja viemäri, jätehuolto, pankkikulut yms. Rakennuksissa on omat vesimittarit mutta niiden pohjalta ei ole käytetty laskutusperusteena €/vastikeperuste.

Muut maksut

Lämmityskustannukset
214.00 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus 2025 (pörssisähkö) 24 357 kWh a 0,05 s/kWh =1308 € (vuosi 2025) + Sähkönsiirto. Sähkönkulutus keskimäärin per kuukausi oli 2025 2030 kWh/kk eli 109 €/kk 37 % sähköstä oli päiväsähköä (07.00-01.00) Ja yösähköä (01.00-07.00) 63 %. Kulutus sisältää yhden hybridiauton sähkönkulutusta. (arvio 2000 kWh). Sähkön siirtomaksu oli v 2025 1264 € (sisältää sähkön siirtomaksu, sähkövero plus alv) Eli yhteensä Energiamaksu 2025 eli sähkön kulutus, siirto ja verot yhteensä oli 1308 € + 1264 € = 2572 € eli 214 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harjumäentie 4
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Kattotiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 15.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 760 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Osakkaat hoitavat ja vastaavat omien asuntojen ja piha-alueiden kunnossapidosta, remonteista ja huolloista.
Isännöinti
Isännöitsijä Mikko Mäkeläinen
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki https://kartat.espoo.fi/ims Erillispientalojen korttelialue. Lentomelu Lden 50dB. Lden 50-55 dB on ns. puskurivyöhyke, jolla lentomelu voi olla häiritsevää ja se pitäisi huomioida rakentamisessa ja suunnittelussa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit sekä junayhteys Leppävaarasta ja Myyrmäestä.
Kuntotutkimus
2023
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Naapurin kanssa yhteinen rakennus jäteastioita ja lumilinkoa varten. Ilmanvaihtojärjestelmä A/C talossa: koneellinen tulo ja poistoilma LTO:lla.
Muut tilat
Ruokailutila: Koivuparketti ja seinät maalattu. Saunalounge: laattalattia ja seinät. Eteinen/sisääntulo: laattalattia ja seinät maalattu, lisäksi vaatekaapisto. Yläkerran vaatehuoneessa parkettilattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneessa oma sisäänkulku, ilmalämpöpumppu. Parkettilattia, katto paneloitu ja seinät maalattu. Samassa yhteydessä varasto, jossa on keittiölle varaus. Yläkerrassa neljä makuuhuonetta ja työhuone, joissa parkettilattiat, seinät maalattu, lisäksi yhdessä tapettiseinä.
Olohuoneen varusteet
Koivuparketti ja seinät maalattu. Varaava takka.