185 000 €38 m²

Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo1h, alkovi, kk, sauna / kph/ wc. vh, tilava lasitettu parveke

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
159,60 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
1
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja viihtyisä yksiö Matinkylän ytimessä

Viihtyisä 38-neliöinen yksiö tarjoaa loistavat puitteet helppoon arkeen Espoon parhaalla paikalla. Seitsemännestä kerroksesta avautuvat puistomaiset näkymät tuovat kotiin avaruutta ja rauhaa. Sijainti on erinomainen: kauppakeskus Iso Omena palveluineen on vain parin sadan metrin päässä, ja metrolle sekä busseille kävelet hetkessä. Päiväkodit ja koulut ovat nekin aivan kivenheiton päässä.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huolella pidetty. Tilava alkovi tarjoaa näppärän ratkaisun nukkumiseen, ja oma sauna takaa rentouttavat löylyhetket aina halutessasi. Lisäksi viihtyisyyttä lisää lasitettu, tilava länsiparveke, joka toimii oivana olohuoneen jatkeena oleskelutiloille iltapäivän auringossa.

Vuonna 2002 valmistunut As. Oy Espoon Ratsumies on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti kunnossapitotöitä vuosien varrella. Huoneiston kylpyhuone on uusittu keväällä 2026, joten voit nauttia modernista ja huolettomasta asumisesta. Kylpyhuoneen uusimisen kustannukset tälle asunnolle on n. 19000 € kustannus jaetaan osakkaille kesällä 2026. Ostaja ottaa vastatakseen tämän osakkeen kustannukset. Säilytystilaa on riittävästi eteisen vaatekaappien, erillisen vaatehuoneen sekä irtaimistovaraston ansiosta.

Tämä koti on tehty viihtymiseen ja sujuvaan elämään. Tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon ja löydä uusi kotisi – ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittely!

Perustiedot

Sijainti
Nelikkokuja 4, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
1412781
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
2 046 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, alkovi, kk, sauna / kph/ wc. vh, tilava lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunnon kunto on hyvä / tyydyttävä. Huoneiston sauna / kph / wc uusittu 12 / 2025. Huoneiston seinät ja katto maalattu 04/2024. Parvekelasit huollettu 06/2024.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
valkoiset kaapistot, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikro (koneiden toimivuudesta ei varmuutta)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
sauna, kiuas, kylpyhuoneen varusteet: suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaappi, pesuallas (laatikosto), wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, seinät ja lattia laatoitettu. Sauna /kylpyhuone uusittu 12/2025.
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. eteisessä vaatesäilytys, vaatehuone, irtaimistovarasto
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi
Tulevat remontit
vuonna 2025 toteutettavat kunnossapitotoimenpiteet: palovaroittimet, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, (saniteettitilojen ja viemärilinjojen uusiminen), vesikaton huolto. KPTS vuosille 2026-29: iv-järjestelmän puhdistus, piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, lukituksen uusiminen, vesikatteiden uusimisen suunnittelu, energiatehokkuuden selvitys. KPTS vuosille 2030-34: vesikatteiden uusiminen, normaaleja vuosihuoltotoimenpiteitä
Tehdyt remontit
sisääntulon lattialaatat uusittu ja piha-, pohja- sekä keittiöviemärien painehuuhtelu 14, porrashuoneen huoltomaalaus, vesikatteiden huoltokunnostus 15, pyörä- ja vaunuvaraston lattioiden kunnostus ja ikkunoiden huoltokunnostus 16, jätekatoksen maalaus 17, piha-alueen valaistuksen parannus 18, lämmönvaihdin ja patteriventtiilit uusittu, piha-alue kunnostettu 19, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, pihavalaisimien muutostyöt ja 2+1 valaisimen lisäys 20, Kotihoidon avausjärjestelmä porrashuoneen ulko-oveen, ilmanvaihtokojeiden uusiminen, kiinteistöautomaation uusiminen, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 21, vesikatteiden kuntoarvio, väestönsuojan tiiveyskoe, hissin taajuusmuuntajan uusiminen, jäteveden pysty-, pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, energiatodistuksen uusiminen 23, hissin Älykäs-PTS -palvelun tilaus, vesikatteiden korjaukset, porrashuoneen oviautomatiikan uusiminen, hissin Älykäs-PTS-palvelun käyttöönotto 24, saniteettitilojen ja viemärilinjojen uusiminen 25 (urakka valmistunut 03/2026)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Mattlidenin koulu n. 0,9 km; Päiväkodit: Murut n. 0,1 km; Ruokakaupat: Iso Omena n. 0,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
4 868,42 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
159,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
159,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 21 € / kk
Muut kustannukset
Kylpyhuoneiden uusimisurakan kustannukset tälle huoneistolle noin 19.000 euroa, ostaja ottaa kustannukset vastatakseen. Jyvitys kesällä 2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Ratsumies
Lisätietoa taloyhtiöstä
yhtiökokous 22.5.2025 päätti kylpyhuoneiden ja viemärilinjojen uusimisurakasta valtuuttaen hallituksen ottamaan enintään 1,5 M€ lainan urakkaa varten. Urakka valmistunut 03/2026. Kustannukset jyvitetään osakkaille kesällä 2026. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Huoneistoparvekkeilla tupakointikielto.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
2 046 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Matinkylän Huolto Oy, isannointi@matinkylanhuolto.fi, isännöitsijä Teija Niiranen, Gräsantörmä 2, 02200 Espoo, p. +358405374161, teija.niiranen@matinkylanhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupungin asemakaava, 09 81621
Liikenneyhteydet
metro 0,300 km, bussi n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Lainalaskuri