168 000 €80,5 m²

Ristiaallokonkatu 4 E106, Kivenlahti, Espoo3h+k+kph+erill.wc+las.parv

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
354,20 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Iso ja valoisa läpitalon kolmio Kivenlahdessa

⭐️ Oma tontti ⭐️ Asunnossa siistit pinnat ⭐️ Taloyhtiössä uima-allas ⭐️ Lasitettu parveke

Tässä upean avarassa, pinnoiltaan tyylikkäässä sekä läpitalon pohjaratkaisun ansiosta erittäin valoisassa kodissa nautit merellisestä sijainnista metroradan varrella.

Keittiö on oma tilansa, jonka täysi varustelu sekä runsaat työskentelytilat palvelevat vaativaakin kotikokkia. Keittiön yhteydessä mahtuu myös ruokailemaan koko perheen voimin.

Tilavassa olohuoneessa riittää mahdollisuuksia sisustamiselle ja kesäisin lisätilana toimii lasitettu parveke. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta takaavat omaa tilaa sekä pienen perheen jäsenille sekä avaraa etätoimistoa etsiville.

Pesutilat on kätevästi jaettu erillisiin wc:hen ja kylpyhuoneeseen, joista kumpikin on päivitetty pinnoiltaan moderniksi. Asukkaiden käytössä on poikkeuksellisen monipuolinen kattaus yhteisiä tiloja, kuten uima-allas- ja saunaosastot ja kuntosali.

Asunto sijaitsee Kivenlahden keskustan kupeessa, lähellä lähipalveluita. Kaupat ja kaikki muutkin arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja kehittyvä asuinkeskus laajenee tulevaisuudessa myös metroasemalla. Lyhyt kävelymatka uimarannalle sekä venesatamaan tarjoaa ihanteelliset ulkoilu- ja virkistäytymismahdollisuudet. Autolla tai bussilla liikkuminen on vaivatonta ja Länsiväylälle pääset liittymään minuutissa.

Omistajan sanoin: "Myytävänä asunto Ristiaallokonkatu 4, Kivenlahdessa.

Metroasema vain 350 m päässä, ranta 800 m. Lippulaiva 1,9 km. Koulut ja päiväkodit lähellä. Erinomainen sijainti, jossa yhdistyvät helppo liikenne ja merenrantaelämä."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/ristiaallokonkatu-4-5/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivenlahti
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+erill.wc+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
2026 Viemäriverkoston painehuuhtelu, Elementtisaumausten uusiminen, julkisivujen pesu, 2026 Saunojen 2 ja 3 ( 2) peushuoneiden uusiminen, 2026 Ikkunoiden huoltokierros, 2026-2027 A-portaan kellarin vuodon korjaaminen pihan kunnostamisen yhteydessä, 2026-2027 Pihan kunnostustoimenpiteet laaditun suunnitelman perusteella (laatoitukset, profilointi, asfaltin kunnostus tai uusiminen, sadevesikaivot), tukimuurin yläpuolinen rinne luiskaaminen ja uuden muurin rakentaminen., 2029-2030 Vesijohtojen ja viemärien hankesuunnittelun käynnistäminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1993 Rakennusten julkisivujen puuosien huoltomaalaus, 1994-2002 Parvekkeiden huoltomaalaus, 1995 Asuntojen pesuhuoneiden seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi, lattian valu ja vedeneristyksenä toimivan muovimaton uusiminen tai vedeneristys ja laatoitus (osakkeenomistajien teettämänä), 1996 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen, 1996 Vesikattojen vedeneristyksen uusiminen, WC-huuhtelujärjestelmän varustaminen EcoBluevedensäätölaittein, 1996-2005 Porrashuoneiden kerrostaso-ovien uusiminen suurimmassa osassa huoneistoja., 1997 Ikkunoiden huoltomaalaus, 1999 Väestönsuojien kunnostaminen, 2001 Jätepuristimen uusiminen, saunaosaston nro 2 peruskorjaus, pihan pelastusteiden parantaminen/leventäminen, 2002-2003 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjaustyö, saunaosaston nro 3 peruskorjaus., 2004 Saunaosaston nro 4 peruskorjaus, iv-kanaviston puhdistus ja säätö, yhteisantenniverkon uusiminen Tähti 2000-verkoksi, kellarikerroksen vesijohtojen runkolinjojen uusiminen., 2005 Julkisivukorjauksen takuukorjaukset., 2006 Pihaistutusten ja leikkipaikan perusparannustyöt, A-portaan puolelle liikehuoneistosta kolmeksi asunnoksi osakkeenomistajan muuttaman tilan katon peruskorjaus., 2007-2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, toteutus, 2008 Porrashuoneiden kerrostaso-ovien vaihdon jatkaminen (15 asuntoa)., 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen koko yhtiössä, savunpoistoikkunoiden asentaminen porrashuoneisiin, huoneiston A151 maanvastaisen seinän vedeneristys ja salaojituksen parantaminen., 2009 Hissien modernisointityö sekä hissikorien ja niiden kerrostaso-ovien maalaus, pienemmän liikerakennuksen vesikaton kermieristyksen uusiminen., 2009 Salaojien korkeapainehuuhtelu, liikerakennuksen viemäröintimuutos (liikerak. sähköpääkeskuksen kohdalla oleva kaivo poistettu käytöstä). Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiökokous päättänyt katon uusimisesta, kahden saunan pesuhuoneiden uusimisesta, ikkunoiden huollosta, julkisivun pesusta ja saumojen uusimisesta tarpeellisin osin sekä piha-alueen korjaus. Yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan näitä varten lainaa 2 500 000,00 euroa. B) Yhtiöllä on vastikerästejä kahden eri osakeryhmän osalta, ja epävarmojen saamisten yhteismäärä on noin 33 000,00 euroa. C) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: 2014 Koko huoneiston pinnat ja vaatekaapistot, Pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys, Keittiöremontti. 2017 Parvekelasitus, osakkaan korjaus ja huoltovastuu. 2018 Huoneistoremontti. D) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. E) Vastikemuutokset 1.8.2026 alkaen: hoitovastike 4,8€/m2/kk (tämä hsto n. 386,4€/kk) -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
168 000 €
Neliöhinta
2 086,96 € / m²
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
354,20 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Kaapeli-tv-/nettivastike 0,45 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ristiaallokko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
145
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F/2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Espoon kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. espoo.fi/fi/hankkeet/maininkipuisto
Kaavatilanne
Asemakaava, Espoon kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. espoo.fi/fi/hankkeet/maininkipuisto
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
100 autopaikkaa
Yhteiset tilat
Sauna, Pesutupa, Mankeli, Ulkoiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Kylmäkellari, Verkkokellari, Väestönsuoja, Uima-allas