Myytävät asunnot Espoo Kivenlahti Vilkkupoiju 8, 02320 Espoo

589 000 €158 m²

Vilkkupoiju 8, Kivenlahti, Espoo6h, k, s, 2 kpl kph, wc, kuraeteinen ja varasto huone

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 589 000 €

Hoitovastike: 790 € / kk

Asuinpinta-ala: 158 m²

Huoneita: 6

Kerroksia: 1

Rakennusvuosi: 1978

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Kivenlahti

Kaupunki: Espoo

Merinäköalallinen tilava perhekoti Kivenlahdessa

Upea ja avara koti erinomaisella sijainnilla Kivenlahdessa! Tässä asunnossa on 6 huonetta, keittiö, 2 kylpyhuonetta ja erillinen wc, kodinhoitohuone, eteinen, tuulikaappi, kuraeteinen sekä runsaasti varasto- ja säilytystilaa. Suuret huoneet ja toimiva pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa.

Kolme vuotta sitten uusittu laadukas Noblessan keittiö sekä laadukkaat kodinkoneet tuovat arkeen luksusta. Parketti- ja laattalattiat tuovat lämpöä ja tyyliä asumiseen.

Märkätiloissa (kylpyhuoneet, wc:t, kodinhoitohuone sekä sauna) on ylellinen vesikiertoinen lattialämmitys, joka toimii kaukolämmöllä – miellyttävää asumismukavuutta ilman suuria sähkökustannuksia. Lattiat tuntuvat talvella lämpimiltä ja kesällä sopivan viileiltä.

Asunnossa on oma iso etupiha, jossa ylellinen poreallas, sekä lisäksi viihtyisä takapiha. Merinäköala viimeistelee kokonaisuuden. Kylpyhuoneissa ja erilllis wc:issä on näyttävät laattaratkaisut, ja alakerran wc:ssä harvinaisena lisänä pisuaari.

Vuonna 2022 huoneisto on remontoitu kauttaaltaan laadukkaasti. Remontin yhteydessä uusittiin huoneiston tulo- ja viemäriputket sekä märkätilojen vesikiertoinen lattialämmitys.

Uimaranta ja huvivenesatamaan on muutaman minuutin päässä ja metroasemalle on lyhyt kävelymatka. Taloyhtiöllä on suuri tontti.

Tämä koti tarjoaa tilaa, laatua ja loistavan sijainnin – tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot:

Valtteri Vaittinen Tj, LKV valtteri@hhv.fi 040 568 6222 HHV Helsingin Huoneistovälitys

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Vilkkupoiju 8, 02320 Espoo
Kaupunginosa: Kivenlahti
Kohdenumero: 80506954
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 158 m²
Tontin pinta-ala: 3 038,5 m²
Kokonaispinta-ala: 158 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lisäksi pihavarasto ja tilava kellari.
Huoneiston kokoonpano: 6h, k, s, 2 kpl kph, wc, kuraeteinen ja varasto huone
Huoneita: 6
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Uusittu 2022. Noblessa keittiö, keraamiset Dekton kivitasot, aamiaiskaappi, integroidut kodinkoneet, tasoon upotettua allas, induktiotaso, runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Keittiöön mahtuu ruokapöytä.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneessa seinä-wc, bidee, kannellinen pisuaari, suihku, pesuallas ja peilikaappi. Yläkerrassa kodinhoitohuone josta käynti erilliseen wc jossa seinä wc pesuallas ja peilikaappi. Kodinhoitohuoneessa oma pesuallas ja sieltä käynti myös suihkutiloihin jossa kaksi sadevesi suihkua. Suihkutiloista käynti saunaan. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, lattiakaivo, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran kodinhoitohuoneesta käynti erilliseen wc.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja suuri kellaritila. Lisätietoja säilytystiloista: Kylmään ulkovarastoon on käynti omalta pihalta sekä suoraan omalta autopaikalta. Asunnosta käynti suureen kellaritilaan.
Näkymät: meri, puisto, piha
Tulevat remontit: Vuosittain: Savuhormien nuohous joka 2. vuosi, LJH-tarkastus joka vuosi, Talousarviossa mainitut vuosikorjaukset. Julkisivujen kivipintojen huoltomaalaus 2028 (40 000 euroa) Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2028 (40 000 euroa) Aurinkovoimala / aurinkopaneelit katolle 2030 (25 000 euroa) Lämmönvaihtimen uusiminen 2030 (15 000 euroa) Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2030 (15 000 euroa) Linjasaneeraus, vesi- ja viemärijärjestelmät kellaritiloissa 2032 (100 000 euroa) Vesikattojen uusiminen 2030 (80 000 euroa) Ikkunoiden, parvekeovien uusiminen 2035 (200 000 euroa) Kustannukset ovat yhtiön esittämiä arvioita PTS-taulukossa,, ja saattavat muuttua.
Tehdyt remontit: Tiivistyskorjauksia 2025 2024-2025 Tiivistyskorjauksia, tehty kellarin lisäksi huoneistossa olohuoneessa, tuuli-kaapissa sekä yhdessä yläkerran makuu-huoneessa. Kellarin luukkua on tiivistetty. Tehostettu kellarin ilmanvaihtoa lisäämällä tuloa ja tehostamalla poistoa. 2025-2026 B-kellarin ilmanvaihdon tehostus ja tiivistyskorjauksia kellarissa ja huoneistossa 2025 Energiatodistuksen päivitys 2025 sähköautojen latausasemainfra 2024 Vesikattojen tarkastus 2024 Viemärien ja salaojien puhdistus sekä kuvaus. Vakiopaineventtiilin asennus. Katolle PTS-raportin mukaiset korjaukset. RTA-kartoitus ja korjausohje B-asunnon kellariin, vesipostien uusiminen C ja E-asuntoihin. 2024 B asunnon kellarin hajuongelmien kartoitus ja toimenpide-ehdotus (Ramopro Oy) Kph-, sauna- ja keittiöremontti 2022 2022 Huoneisto B Kylpyhuoneiden uusiminen (1 ja 2 krs.), saunaremontti, keittiöremontti, apueteinen ja sisävaraston uusiminen. Kaikki asunnon sisäiset putket ja huoneiston jakotukki (sadevesiviemärit sadevesikaivoon saakka, lämmin ja kylmä tulovesi, viemärit) on uusittu pl. keittiön viemäriputki rakenteiden sisällä 2022 2022 D asunnossa vesivahingon korjaus. 2022 Vilkkupoijun puoleisen harkkoseinien slammaus ja maalaus 2022 B asunto kylpyhuoneiden uusiminen, asunnon sisäisten vesi- ja viemäriputkien uusiminen, vesikiertoisen lattialämmityksen uusiminen ja kytkentä patteriverkostoon. 2021 Yläpihalle uusi keinu ja alle turvahaketta talkootyönä. Uudet pihakalusteet. Tontti aidattiin Marinsatamanpolun puoleisesta päästä. Asunnon B huopakaton kuprut ja vajan kattovuoto korjattiin. Asuntojen B, C, D ja E ilmanvaihdon virtaukset tarkistettiin ja säädettiin. Asuntojen B ja C huippuimurien moottorit uusittiin ja samalla tiivistettiin asunnon C huippuimurin kanavistoa. Asunnon C kylpyhuoneen kunnostuksessa kertyi yhtiölle merkittävä lisäkustannus. 2020 Taloyhtiön yläpihalla asunto E:n kohdalla ollut ränsistynyt kuusiaita poistettiin ja jatkettiin tontin raja-aitaa Marinsatamanpolulle. Uusittiin asunto D:n rapistuneet ulkoportaat. Maisemoitiin asunto D:n aidan ja varaston ulkopuolinen, Marinsatamanpolkuun rajoittuva osuus. 2019 Asunnon A kylpyhuoneen ja saunan kosteuseristyksen toteutus. 2018 Asunnon A harkkoseinien, muurin ja lämmönjakohuoneen huoltomaalaus talkootyönä. Asunnon E kylpyhuoneen ja saunan kosteuseristyksen toteutus. 2017 Ilmastointikanavat nuohottiin ja poistoventtiilit säädettiin. Lämmönjakohuoneen automatiikka tarkistettiin ja säädettiin. Uusittiin huippuimurit asuntoihin B, C ja E. Asunnon C raitisilmaventtiilit termostaattiohjatuiksi. 2013 Viemäriverkostojen huuhtelu, kuvaus ja kuntoarvio, asuntojen D ja C varastorakennusten kattokorjaukset, savupiippujen hattujen asennus, autokatoksen valaistuksen uusinta. 2012 Kiinteistön kuntokartoitus ja suositukset korjaustoimenpiteiksi 2012 Asuntojen B ja D parvekkeiden lattioiden kosteuseristysten uusiminen ja lattiapinnoitteiden vaihto. 2011 Ulko-ovien vaihto asuntoihin A, B, C, huurtuneiden ikkunoiden vaihto (35 kpl) A,B,C,D ja E, lämmityspattereiden termostaattien vaihto. 2010 Harkkoseinien huoltomaalaus. 2009 Rakennusten sokkeleiden ja perusmuurien kosteuseristys, julkisivujen ja piha-alueiden peruskunnostus, käytävälaattojen uudistaminen, htv-kaapeliverkoston kunnostus, asunnon C harkkomuurin uusiminen, parkkipaikan valaistuksen ja autolämmitinpistorasioiden uudistaminen. 2007 Lämmönvaihtimen uudistaminen. 2005 Varastorakennusten verhouslautojen, parvekkeiden puuosien ja piha-aitojen uudistaminen. 2004 Lattialämmitysjärjestelmän sulkuventtiilien vaihto. 2002 Huurtuneiden ikkunoiden vaihto. 2001 Kattoremontti, uudet huopakatteet kaikkiin rakennuksiin. Uusittu kate, kattokaivot, kattotuulettajat yms.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Uusittu 2022, tehokas nopeasti lämpiävä pylväs kiuas suurella kivimäärällä, lauteet leveää tervaleppää.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Uimarantaan ja huvivenesatamaan parin minuutin kävely matka.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 3 0049-0034-0010-0001
Ensiesittelyssä: Ei
Postitoimipaikka: Espoo

Hinta

Velaton hinta: 589 000 €
Myyntihinta: 589 000 €
Neliöhinta: 3 727,85 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 790 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 790 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: 0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Marinsatama
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 1978
Huoneistojen lukumäärä: 5
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Puu, betoni ja harkko
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 038,5 m²
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Danny Fallenius, danny.fallenius@fallenius.fi, 050 410 7885
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki, kaupunkiympäristö, p. 09 8162 5000.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus: Kohde ei sijaitse saaressa
Pihan kuvaus: Pihalta näkyy meri.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla kaksi autopaikkaa jotka sijoitettu peräkkäin. Toinen katoksen alla. Sähköauton latauspiste joka menee suoraan asunnon sähkölaskuun.
Muut tilat: Kuraeteinen sijaitsee keittiön vieressä ja siellä on kura-allas ja vesihana, keittiön toimintaa tukeva lisä jääkaappipakastin sekä iso rättipatteri. Kuraeteisestä on käynti varasto huoneeseen.
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali ja ylä- ja alakaappien välissä seinäpinta karkaistua valkoista lasia
Makuuhuoneen lattia: Parketti ja master bedroom kokolattiamatolla, allergia vapaa ja pehmeä
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Avara, takka, isot ikkunat omalle pihalle
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Muuta kauppaan kuuluvaa: Iso ulkoporeamme kuudelle hengelle. Altaassa kolme eri vedenpudistus menetelmää jotta kloorin määrä voidaan optimoida.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Kivenlahti, Espoo

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

589 000 €158 m²

Vilkkupoiju 8, Kivenlahti, Espoo6h, k, s, 2 kpl kph, wc, kuraeteinen ja varasto huone

Merinäköalallinen tilava perhekoti Kivenlahdessa

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Kivenlahti, Espoo

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

589 000 €●158 m²

Vilkkupoiju 8, Kivenlahti, Espoo●6h, k, s, 2 kpl kph, wc, kuraeteinen ja varasto huone

Merinäköalallinen tilava perhekoti Kivenlahdessa

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Kivenlahti, Espoo

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

589 000 €158 m²

Vilkkupoiju 8, Kivenlahti, Espoo6h, k, s, 2 kpl kph, wc, kuraeteinen ja varasto huone