179 000 €56,5 m²

Harakantie 10 C, Leppävaara, Espoo2 h, k, s, kh, lasitettu parveke

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
254,25 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee Espoon Pohjois-Leppävaarassa, rauhallisella alueella, erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien lähellä. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa – hissillä varustetussa rakennuksessa.

Asunnon ikkunat ovat kolmeen suuntaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät etelän suuntaan. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja runsaasti kaappitilaa. Makuuhuoneessa on tilava kaapisto ja ikkunat kahteen suuntaan, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa sisään. Oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä.

Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, ja taloyhtiössä on muun muassa kaapeli-tv, DNA:n netti, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Autopaikkoja on yhtiön hallinnassa, ja sähköauton latausvalmius on järjestetty.

Alueella on erinomaiset palvelut, kuten Sellon kauppakeskus ja Leppävaaran urheilupuisto. Liikenneyhteydet ovat loistavat – juna, Raidejokeri ja bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta ihanteellisen myös lapsiperheille.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista ja erinomaiset puitteet Espoon sydämessä.

Myynti ja esittelyt: Jussi Tamminen LKV, KTM 040 5757 303 | jussi.tamminen@huoneistokeskus.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Harakantie 10 C, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
80503514
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
4 281 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, s, kh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesikupu, pesuallas, kaapisto, välitila kaakeli, lattia parketti, seinät maali
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, pyyhekuivauspatteri, kokonaan laatoitettu.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Itään puistomaiselle kalliolle, pohjoiseen rauhalliselle sisäpihalle ja etelään parkkipaikalle
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin: Yhtiökokouksessa 20.4.2026 käsitelty: 2026 Lämmönvaihtimen uusiminen 2027 Putkiston kuntotutkimus; Hissien peruskorjaus / uusiminen, suunnittelu; 2028 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous; Hissien peruskorjaus / uusiminen; 2029 Vuonna 2028 tehtävän viemärien huuhtelun ja kuvauksen perusteella mahdolliset viemärien kunnostukset mm. valurautaisten viemäriosioiden osalta, etupihan ja salaojien kunnostus, elementtisaumojen uusiminen 2030 Lukituksen uusiminen 2032 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Tehdyt remontit
Esitetty yhtiökokouksessa 20.4.2026: Tikkaat parvekelinjojen katoille 2025 Taloyhtiön vastuulla olevien palovaroittimien asennus 2024 Kiinteistön ulko-ovien huoltomaalaus 2024 Sokkelien maalaus 2022 Jätekatosten kunnostus 2023 Asfaltointikorjauksia, kustannus n. 3 000 € 2023 Sähköautojen latausvalmius 2023 Vesikattojen maalaus, porraskäytävien numerointi 2020. Porraskäytävien maalaus, ilmanvaihtokanavien säätö, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2019 Märkätilasaneeraukset 2018 Ilmastointikanavien nuohous 2018 Kahden asuinportaan ja yhden liiketilan huippuimurin uusiminen 2018 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2018 Kylpyhuonesaneeraukset 2017-2018 Savupiippujen kulkusillat 2015 Takapihan kunnostus 2015 Parvekkeiden, terassien ja elementtisaumojen korjaus sekä julkisivujen maalaus 2014 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2011 Vesikattojen ja syöksytorvien maalaus 2009 Ikkunoiden korjaus- ja muutostyöt 2009 Lämmönjakohuoneen muutostyöt ja patteriverkoston perussäätö 2008 Ilmastointikanavien nuohous 2007 Lämpöpattereiden tuloputkien ja venttiilien uusiminen sekä elementtisaumojen uusiminen 2006 Sadevesi- ja Salaojavesijärjestelmän uusiminen 2005
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Harvian sähkökiuas, lattia laatta, seinät paneeli, ikkunallinen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sellon kauppakeskus, Gallerian kauppakeskus, Alepa, K-Market, Leppävaaran urheilupuisto, Uimahalli ja maauimala, Terveysasema n. 200 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
177 408,85 €
Neliöhinta
3 168,14 € / m²
Velkaosuus
1 591,15 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
254,25 € / kk
Pääomavastike
76,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
330,53 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - autopaikkavuokra 15,00 € /kk tai 20,00 €/kk (autopaikkamaksu 20 € on katospaikka ja 15 € on tavallinen autopaikka taivasalla) Maksettavien vastikkeiden ja käyttökorvausten suuruus 1.7.2026 alkaen: - hoitovastike 4,50 €/m2 - autopaikkavuokra 15,00 € /kk tai 20,00 €/kk. Lisäksi veloitetaan mahdollinen sähköautojen lataukseen käytetty sähkö ja lataukseen liittyvät palvelumaksut - moottoripyöräpaikka 10,00 € /kk - lämminvesimaksu 17,00 €/kk/henkilö - pääomavastike 4: 1,35 €/m2/kk - pääomavastike 5: 0,45 €/m2/kk - pääomavastike 6: 0,32 €/m2/kk Varsinaisessa yhtiökokouksessa 30.04.2026 päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa tai jättää perimättä yksi hoitovastike. Päätettiin, että rahastointeja ei tehdä eli kertasuoritukset, lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harakankello
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Porras A: Väestönsuoja/varastokomerot 20 kpl 105,0 m², varastokomerot 4 kpl 21,0 m², lämmönjakohuone 15 m², sähköpäätauluhuone 8 m², ulkovälinevarasto 17,5 m², lastenvaunuvarasto 8 m², talonvarasto 11,5 m² ja siivouskomero 2 m². Porras B: Varastokomerot 17 kpl 78 m², kuivaushuone 17 m², ulkovälinevarasto 12 m², lastenvaunuvarasto 7 m², siivouskomero 4,5 m². Porras C: Varastokomerot 18 kpl 74 m², lastenvaunuvarasto 8 m², ulkovälinevarasto 11,5 m². Väestönsuoja. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 400 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
271,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 281 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tero Harju, tero.harju@retta.fi
Kaavoitustiedot
Espoo-info | vaihde 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna, Raidejokeri, bussi
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2024 Salaojat ja -kaivot Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2024 Kiinteistön peruskuntoarvio, Kuntoarvio 2022 Asuntojen märkätilat Märkätilakartoitus 2016 Hissit Hissien kuntoarvio 2016 Kiinteistön peruskuntoarvio, Kuntoarvio 2013 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, Elementtiparvekkeiden kuntotutkimus 2012
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat 40 kpl yhtiön hallussa, joista 24 on katospaikkoja. Autopaikkasäännöt on hyväksytty yhtiökokouksessa 26.4.2017. Parkkipaikoilla sähköauton latausvalmius.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)), kellarikomero, urheiluvälinevarasto (3 kpl), kuivaushuone, väestönsuoja ja tietoliikennejärjestelmät; dna netti perusnopeus 10mbit/s 30.9.2022 alkaen, lastenvaunuvarasto, siivouskomero, sähköpääpäätauluhuone, lämmönjakohuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinän levyinen kaapisto, ikkunat kahteen suuntaan, lattia laminaatti, seinät maali
Olohuoneen varusteet
Iso eteläikkuna, lattia parketti, seinät maali, käynti parvekkeelle
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.