345 000 €75 m²

Perusmäenkuja 11 D, Perusmäki, Espoo3h, avok, kph, s + var, terassi, piha

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
285 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Perusmäki
Kaupunki
Espoo

Nyt myynnissä kaunis ja hyväkuntoinen yksitasoinen paritalokoti halutusta yhtiöstä, Perusmäen pidetyllä ja luonnonläheisellä asuinalueella.

Tämä huolella suunniteltu koti yhdistää modernin selkeyden ja harmoniset sävyt tavalla, joka tuntuu sekä ajattomalta että helposti lähestyttävältä. Kolmesta ilmansuunnasta tulviva luonnonvalo, vaalea lattia, osittain lähes kolmen metrin huonekorkeus sekä tarkkaan harkitut yksityiskohdat muodostavat elegantin kokonaisuuden, jossa viihtyvyys on läsnä jokaisessa tilassa.

Pohjaratkaisu on onnistuneesti jäsennelty. Hyvän kokoiset makuuhuoneet sijoittuvat omaan rauhaansa eteisen oikealle puolelle, kun taas kodin yhteiset tilat avautuvat vasemmalle avarana ja yhtenäisenä kokonaisuutena. Keittiö ja olohuone muodostavat valoisan, ilmavan ja kauniisti rytmittyvän tilan. Lattiatasoon saakka ulottuvat suuret ikkunat tuovat sisään poikkeuksellisen määrän valoa ja korostavat tilojen avaruutta. Moderni keittiö jatkaa kodin viimeisteltyä linjaa ajattomilla materiaalivalinnoilla, osittain integroiduilla kodinkoneilla sekä aidoilla kivitasoilla. Lopputulos on tyylikäs, käytännöllinen ja aikaa kestävä. Kylpyhuoneessa yhdistyvät toimiva suunnittelu ja harkittu estetiikka. Lähes koko seinän mittainen lasiseinä tekee saunasta näyttävän osan tilaa ja luo kylpyhuoneeseen ylellistä ja rauhallista tunnelmaa.

Tämän kodin ehdoton vahvuus on myös sen poikkeuksellisen laaja piha-alue. Takapihalla katettu ja valaistu, koko talon levyinen puuterassi jatkuu hyvin hoidettuna nurmialueena tarjoten upeat puitteet omien puutarhaunelmien toteuttamiseen. Alue jatkuu sisääntulosivustan kautta etuovelle asti ja osittainen tuija-aita saa pihan tuntumaan suojaisalta ja on kaunis katsella ympäri vuoden.

Sisääntulo on toteutettu kauniisti ja kotiin saavutaan oman katetun terassin kautta. Lämmin ja valaistu varasto sijaitsee heti ulko-oven vieressä.

Tämä omalla tontilla sijaitseva ja hyvin hoidettu yhtiö on valmistunut 2016. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa sähkötolpalla ja voit halutessasi hankkia latausaseman sähköautoa varten.

Perusmäki on haluttua asuinaluetta. Sen korkea viihtyvyys perustuu kiistattomaan luonnonläheisyyteen, eikä luontoon päästäkseen tarvitse kuin astua takapihalta askel eteenpäin. Runsaat lähimetsät ja kumpuilevat pellot sisältävät valaistuja ulkoilureittejä ja maisemat ovat silmiä hivelevät. Kylämäinen tunnelma ja suojaisa sijainti antavat mitä parhaimman pohjan asua ja elää.

Kaikesta huolimatta lähietäisyydeltä löydät kaikki tarvittavat palvelut. Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja uutena liikuntapäiväkoti. Esimerkiksi koulut, ruokakaupat, kirjasto ja terveysasema löytyvät muutaman kilometrin päästä Niipperistä tai Kalajärveltä ja kattavien palveluiden äärelle esimerkiksi Jumboon ajat kehä III:sta pitkin noin viidessätoista minuutissa.

Luonnon lisäksi harrastusmahdollisuuksia löytyy paljon. Useita hevostalleja, frisbeegolf-rata, kuntosali ja Juvanpuiston urheilukenttä jossa talvisin on myös tekojää sijaitsevat aivan lähietäisyydellä.

Usein sanotaan, että kerran Perusmäkeen muuttaneet eivät halua sieltä koskaan pois.

Tämä koti hurmaa modernilla ja skandinaavisella ilmeellään, laadukkailla materiaaleilla sekä ajattomilla ratkaisuilla ja yksityiskohdilla. Sisustajan unelma.

Pidämme vain yksityisnäyttöjä, joten ota yhteyttä ja varaa näyttö Sinulle sopivaan ajankohtaan.

I also provide service in English.

LKV Antti Luostarinen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä I 0400 929 553 I antti.luostarinen@privatelkv.fi Private LKV, SKVL Laatuauktorisoitu yritys

Perustiedot

Sijainti
Perusmäenkuja 11 D, 02920 Espoo
Kaupunginosa
Perusmäki
Kohdenumero
63732460
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
3 308 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. 6m² on varasto/tekninen tila
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, s + var, terassi, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesikupu, mikroaaltouuni. AEG:n laadukkaat kodinkoneet, saareke, komposiittiallas
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Osakkaat öljyävät itse terassinsa, mielellään kerran vuodessa
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys. bideesuihku
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Sisäänkäynnin yhteydessä tilava (6m²) lämmin varasto, jossa myös talotekniikka.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2025 PILP-huollot 2025 Silikonisaumojen uusimiset 2025 Terassien ja kuistien puupintojen öljyäminen (osakkaiden vastuulla) 2025 Jätekatoksen valaistus Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 Ulkomaalaukset A-talo ja B-talo (auringonpuoleiset päädyt) 2024 Ikkunoiden smyygilautojen tiivistys (huoneistot A1 ja D7) 2021 IV-kanavien nuohous 2021 Ilmalämpöpumput asennettu A1, A2, B4 ja C5 asunnot 2021 Päätyjen isojen ikkunoiden smyygilautojen tiivistys (takuutyö) 2021 Niben (PILP) huollot 2019 Kattoläpivientien tiivistys
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Täyslasiseinä kylpyhuoneeseen. Seinämateriaali: paneeliseinä, lasiseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, Valokuidun kustannus valitun nopeuden mukaisesti, nopeus saatavilla aina 1000M asti, osakas tekee oman sopimuksen palveluntarjoajan kanssa

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
297 097,21 €
Neliöhinta
4 600 € / m²
Velkaosuus
47 902,79 €

Vastikkeet

Hoitovastike
285 € / kk
Pääomavastike
375 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
660 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk. Tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Sähkönkulutus vuonna 2025 on ollut noin 10300 kWh (sisältäen käyttösähkön, asunnon lämmityksen ja vedenlämmityksen). Kulutuslukema on 3 hengen taloudesta. Kustannusarvio noin 10300 kWh kulutuksen mukaan on noin 140 €/kk, kustannuksen oletuksena sähkön hinta 10 snt/kWh + siirto, verot yms. Asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Huoneiston sähkökustannus kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Mahdollista hankkia latauspistoke lämpötolppaan omalla kustannuksella, latausennakko 15€/kk. Autopaikkojen sähkönkulutuksen menee yhtiön sähkölaskuun, yhtiö laskuttaa käytön erikseen osakkaalta. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisätietoa velkaosuudesta: Velkaosuus on maksettavissa pois koska vain, korontarkistuspäivänä ei veloiteta pankin lisäkulua. Isännöitsijätoimisto laskuttaa ainaosuuslaskelmasta- ja laskusta hinnaston mukaisen kulun.. Sähkön kokonaiskulutus: 10300 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Sähkönkulutus vuonna 2025 on ollut noin 10300 kWh (sisältäen käyttösähkön, asunnon lämmityksen ja vedenlämmityksen). Kulutuslukema on 3 hengen taloudesta. Kustannusarvio noin 10300 kWh kulutuksen mukaan on noin 140 €/kk, kustannuksen oletuksena sähkön hinta 10 snt/kWh + siirto, verot yms. Asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Huoneiston sähkökustannus kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Metsätähti
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo
Tontin koko
3 308 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies, Huoltoyhtiö. Talvikunnossapito ulkoistettu, Suomen Huoltopäivystys. Osakkaat öljyävät itse terassinsa, mielellään kerran vuodessa. Tuija-aitojen hoito on osakkaiden vastuulla. Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa piha-alueen hoidosta ja puhtaanapidosta.
Isännöinti
Hajaco Oy, Hanna Rautio, Sinimäentie 10 B 02630 Espoo
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupunki, 09 816 25300 https://kartat.espoo.fi/
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Tuija-aitojen hoito on osakkaiden vastuulla. Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa piha-alueen hoidosta ja puhtaanapidosta
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Poistoilmalämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Huoneistokohtainen poistoilmalämpöpumppu. Sähkön kokonaiskulutus: 10300 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Sähkönkulutus vuonna 2025 on ollut noin 10300 kWh (sisältäen käyttösähkön, asunnon lämmityksen ja vedenlämmityksen). Kulutuslukema on 3 hengen taloudesta. Kustannusarvio noin 10300 kWh kulutuksen mukaan on noin 140 €/kk, kustannuksen oletuksena sähkön hinta 10 snt/kWh + siirto, verot yms. Asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Huoneiston sähkökustannus kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Huoneistolle kuuluu 2kpl ulkoautopaikkoja sähköpistokkeella. Halutessa mahdollisuus asentaa sähköautonlatausasema (omalla kustannuksella).
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isommassa makuuhuoneessa kaapisto peililiukuovilla, pienemmässä makuuhuoneessa kaapisto
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti katetulle terassille
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet.