226 000 €75 m²

Tuohistanhua 4, Viherlaakso, Espoo3h + k + p

Velaton hinta
226 000 €
Hoitovastike
325,16 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Kaunis ja tilava kolmio Lippajärven rantayhtiössä

Etsitkö huoletonta kotia hyvien palveluiden ja järven läheltä?

Tässä se on! Huoneistoremontti on toteutettu huolella ja pääset nauttimaan aikaa kestävistä materiaalivalinnoista. Vaaleassa keittiössä on integroidut kodinkoneet, paljon työtasoa sekä reilusti säilytystilaa. Näkymät ikkunoista ovat vehreät ja rauhalliset järvimaisemat. 2020 perinteisen putkiremontin yhteydessä saneerattu kylpyhuone on tilava ja toimiva.

Taloyhtiön suurimmat remontit ovat takanapäin. Hoitovastike on kohtuullinen 325,16e sisältäen kaukolämmityksen ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Tässä on siis edullista ja huoletonta asua. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella pientaloalueen laidalla. Yhtiön laiturilta pääset Lippajärvelle kesällä uimaan tai soutelemaan ja talvella hiihtämään. Vasta uusittu leikkipuisto vieressä ja läheiset ulkoilualueet ovat vertaansa vailla.

Espoon kaupungilla on suunnitelmissa vieläkin lisätä ulkoilureittejä Lippajärven ympärille joten lähiluonto on täällä helposti saavutettavissa. Löydät Viherlaaksosta ja Lähderannasta kaikki päivittäispalvelut, kaupat ja apteekin. Lähistöllä on myös hyviä ravintoloita. Laaksolahden urheilupuistossa (etäisyys 1,6km) voit harrastaa monia lajeja. Kesällä löydät uimarantoja läheltäsi Viherlaaksosta, Lippajärveltä ja Laaksolahdesta.

Ota yhteyttä ja sovi oma näyttösi!

Nea Neuvonen 0408337650

Perustiedot

Sijainti
Tuohistanhua 4, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
24463840
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Remontoitu 2026
Vapautuu
31.07.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys : 2026 energiatodistuksen päivittäminen, piha-alueiden toteutuksen suunnittelu, loput kattojen huoltotyöt, korjaus- ja arviointi suunnitelma linjasaneerauksessa ilmenneistä muista ongelmakohdista, 2027-2028 piha-alueiden toteutus. 2028-> Väestönsuojien ilmastointilaitteiden ja vesisäiliöiden päivittäminen. Parkialueen päivittäminen.
Tehdyt remontit
2025 elementtisaumojen uusinta, julkisivujen pesu ja huoltomaalaus, lukituksen uudistaminen, 2024 sähköautojen latauspisteiden urakointi talon 4 päätypaikoille, 2019-2020: linjasaneeraus - viemäreiden, vesijohtojen, tele- ja antennijärjestelmien sekä sähköjärjestelmien uusiminen; 2017: sadevesien ohjausjärjestelmän korjaukset; 2016: 1- ja 2-talon vesikaton maalaus, sisäänkäyntien edustojen laatoitus ja asfaltin paikkaus, porrashuoneiden katosten asennus, ulko-ovien peruskorjaus, porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen; 2015: palo-oven asennus, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, kahden väestösuojatilan kunnostus, 3- ja 4-talojen kattorakenteiden maalaus, kaikkien ulko-ovien uusinta; 2014: rantasaunan vesijohto uusittu, pinnoitteiden korjauksia 4-talon päädyssä ja sokkeleita korjausmaalattu 2013: kaikkien talojen katot kunnostettu
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
226 000 €
Myyntihinta
172 505,78 €
Neliöhinta
3 013,33 € / m²
Velkaosuus
53 494,22 €

Vastikkeet

Hoitovastike
325,16 € / kk
Pääomavastike
410,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
736,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 12e/kk. Osakekirja on sähköinen ja sen siirtokulut tulevat ostajalle. Yhtiölainat voi maksaa sovittuina aikoina pois, tällöin rahoitusvastike jää pois. Isännöitsijäntoimisto veloittaa lainaosuuslaskelmista hinnastonsa mukaisen palkkion.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Lippalahti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
75
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Energialuokka
G2013
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta Isännöinti oy
Rakennuksen lisätiedot
Rannan käyttöoikeus. Ranta-alue on kaavassa venevalkama-aluetta.
Rungon rakennustapa
Elementti

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, pyörävarasto, liikuntavälinevarasto.