246 000 €50,5 m²

Haukilahdenranta 21, Haukilahti, Espoo2h, k

Velaton hinta
246 000 €
Hoitovastike
280,50 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa Haukilahteen, yhdelle Espoon halutuimmista alueista, aivan rannan ja merellisten ulkoilureittien tuntumaan. Tämä ylimmän kerroksen kaksio tarjoaa rauhallista asumista, avaruutta ja erinomaisen sijainnin – arkea ja vapaa-aikaa parhaimmillaan. Olohuoneesta on käynti tilavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii käytännössä lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Iso suojaisa pihapiiri, jossa grillausalue ja lasten leikkipaikka. Kesällä viehättävät istutukset lisäävät viihtyisyyttä talon asukkaille. Taloyhtiössä on käynnissä julkisivuremontti, mutta tämän asunnon osalta remontti on jo valmistunut. Koko yhtiön osalta remontti valmistunee vuoden 2026 loppuun mennessä. Sijainti on erinomainen: ranta, uimaranta, venesatama ja merelliset ulkoilumaastot ovat aivan lähietäisyydellä. Myös palvelut ja liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja Haukilahden viihtyisä ympäristö tekee alueesta erityisen arvostetun.

Perustiedot

Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
1413370
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
9 221 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Smeg- jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pyyhepatteri
Ikkunoiden suunta
luode, koillinen
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2025-2026 Julkisivu- ja parvekesaneerauksen toteutus, vesikattojen ja kattokaivojen uusinta. 2027 Poistoilmakoneiden uusiminen/huolto, linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu. 2029 Linjasaneerauksen toteutus
Tehdyt remontit
2024 Julkisivu- ja parvekesaneerauksen toteutussuunnittelu. 2023 Lämmönjakokeskuksen turvaventtiilin hankinta (lämmin käyttövesi), julkisivu- ja parvekesaneerauksen hankesuunnittelu, pienimuotoisia asfalttitöitä, keinuun uusittu laakerit, keinut ja turva-alusta. 2022 Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärämittaukset/-säädöt, lukituksen uusiminen, kylpyhuoneiden ikää jatkavat kunnostustoimenpiteet. 2021 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2020 Viemärikunnostukset, puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset, kattojen kuntotutkimus, julkisivun- ja parvekkeiden kuntotutkimus, A-talon päädyn pysäköintipaikkojen asfaltointi. 2019 Viemäreiden ja vesijohtojen kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2017 Kattojen kuntotarkastus ja korjaukset. 2016 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö. 2014 Kylmävarastojen muuttaminen lämpimäksi säilytystilaksi, lämmityksen alueputkien uusiminen. 2013 Salaojien kuntotarkastus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2009 Ulko-ovien maalaus. 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2004 Viemärien painehuuhtelu. 2001 Vesikaton ja räystäiden uusiminen. 2000 Lämmönvaihtimen uusiminen. 1998 Julkisivukorjaus ja puuosien maalaus. 1996 Käyttöveden talokohtaisten linjasulkuventtiilien uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Haukilahden koulu (etäisyys n. 1.1 km), Toppelundin koulu (etäisyys n. 1.2 km), Mattlidens skola (etäisyys n. 1.4 km), Aalto-Yliopisto (Otaniemi) (etäisyys n. 7.4 km), Toppelundin päiväkoti (etäisyys n. 1.5 km), Espoon Kielikylpypäiväkoti (etäisyys n. 1.7 km), Westendinpuiston Päiväkoti (etäisyys n. 2.6 km), S-market Haukilahti (etäisyys n. 1.3 km), K-Market Sorsakivi (etäisyys n. 1.6 km), Alepa Matinkylä (etäisyys n. 1.8 km), Haukilahden venesatama (etäisyys n. 0.5 km), Haukilahden ranta (etäisyys n. 0.9 km), Kauppakeskus Iso Omena (etäisyys n. 1.7 km), Espoon rantaraitti (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Taloyhtiö on suunnitellut yhtiön tontin määräalan myymistä rakennusliikkeelle mm. tulevan linjasaneerauksen rahoittamiseksi ja on valinnut kumppaniksi Peab Oy:n. Rakennusalan hyvin heikon suhdanteen vuoksi hanke ei ole kuitenkaan viime aikoina edennyt ja Peab on neuvotteluissa laskenut määräalasta tarjoamaansa hintaa merkittävästi. Konsultin tekemän arviolaskelman mukaan lisärakentamisen nettotuotto olisi saatavasta rakennusoikeudesta riippuen noin 670-800 €/osake (tämän nyt myytävän asunnon kohdalla tämä tarkoittaisi noin 34170-40800 €).
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Ensiesittelyssä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
246 000 €
Myyntihinta
246 000 €
Neliöhinta
4 871,29 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
280,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
21 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka: Ylärivi 15 €/kk, alarivi 10 €/kk, kylmäpaikka 7,50 €/kk. Sähköauton latausmaksu 15 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haukilahdenranta 21
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonilaatta, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli DNA
Tontin koko
9 221 m²
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Myyjällä käytössä sähköpistokkeellinen paikka.
Yhteiset tilat
Sauna x 2, kellarikomero ja talouskellarikomero/asunto, urheiluvälinevarastot
Lainalaskuri