825 000 €145,5 m²

Åminnenranta 10 C, Kurttila, Espoo5-6h, avok, khh, ph, s, wc, vh, vh/th, käyttöullakko, var., autokatos

Myyntihinta
825 000 €
Asuinpinta-ala
145,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kurttila
Kaupunki
Espoo

Omalla 959m² tontilla juuri valmistunut yksitasoinen omakotitalo Kurttilassa.

Tämä edustustason koti on todellinen kokonaisuus, jossa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, ajankohtaiset sisustustrendit ja viimeiseen asti harkitut yksityiskohdat. Koko talo huokuu laadukkuutta ja rauhallista, harmonista tunnelmaa – tilat ovat valoisia, avaria ja suunniteltu toimimaan saumattomasti arjen eri tilanteissa.

A-energialuokan talo tarjoaa energiatehokasta ja huolettomampaa asumista tulevaisuuteen. Yksitasoinen pohjaratkaisu tekee liikkumisesta sujuvaa, ja kodin sydämenä toimii upea oleskelualue suurine ikkunapintoineen. Luonnonvalo tulvii sisään ja tuo ympäröivän pihapiirin osaksi sisustusta. Tunnelmaa ja lämpöä tilaan luo tyylikäs panoraamatakka, joka viimeistelee kokonaisuuden.

Keittiö on näyttävä ja toimiva kokonaisuus, jossa laadukkaat Puustellin kiintokalusteet, modernit materiaalivalinnat ja huolellisesti suunniteltu säilytystila palvelevat niin arkea kuin juhlaa. Keittiö avautuu luontevasti oleskelu- ja ruokailutilaan, mikä tekee kokonaisuudesta avaran ja yhteisöllisen.

Kodista löytyy neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet perhe-elämään. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma työtila, joka toimii täydellisesti etätyöpisteenä tai rauhallisena lukunurkkauksena. Lisäksi monikäyttöinen aulatila muuntautuu arkiolohuoneeksi, vierashuoneeksi tai vaikka harrastetilaksi – vain mielikuvitus on rajana. Lisäksi rakennuksessa on käyttöullakko.

Talossa on tuotu paljon uusinta tekniikkaa tuomaan arjen luxusta, mm Yale Doormanin uusimman L3 mallin lukot löytyvät kahdesta ovesta, kodin valaistus on kokonaan hallittavissa älykkäällä Casambin langattomalla ohjauksella ja kesäpäivien viilennyksestä huolehtivat kaksi ilmalämpöpumppua.

Käytännöllisyyttä arkeen tuo autokatos, jossa varaus sähköauton latausasemalle. Kodin toiminnalliset tilat, kuten kodinhoitohuone saunaosaston yhteydessä, tekevät arjesta sujuvaa. Kokonaisuus on suunniteltu niin, että jokainen neliö palvelee asumisen mukavuutta.

Tasamaan tontti tarjoaa loistavat mahdollisuudet toteuttaa unelmiesi piha juuri omien toiveidesi mukaan. Piha-alueen saat viimeistellä täysin oman mielen mukaisesti, ja kaupan yhteydessä saat käyttöösi valmiit, upeat pihasuunnitelmat, joiden avulla kokonaisuudesta on helppo luoda näyttävä ja toimiva.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, laadukas toteutus ja mahdollisuus viimeistellä kokonaisuus juuri omannäköiseksi – tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (@) ylinkerros.fi

Perustiedot

Sijainti
Åminnenranta 10 C, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kurttila
Kohdenumero
80487747
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
145,5 m²
Tontin pinta-ala
959 m²
Kokonaispinta-ala
172 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot ovat peräisin rakennuslupapiirustuksista ja rakennusluvasta.
Huoneiston kokoonpano
5-6h, avok, khh, ph, s, wc, vh, vh/th, käyttöullakko, var., autokatos
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Uusimpien sisustustrendien tähdittämä kerrassaan upea Puustellin avokeittiö, jonka näyttävän ulkokuoren alle on piilotettu erittäin toiminnallinen keittiökokonaisuus vaativammallekin ruoanlaittajalle. Keittiön lämpimän puun, jylhien Dekton-kivitasojen ja luonnonvalon yhdistelmä on uskomattoman hieno.
Keittiön keskiössä on ihana suuri saareke, joka kutsuu ympärilleen niin perheen kuin ystävätkin. Arkena se tarjoaa valtavasti työtasotilaa useammallekin kokille sekä runsaasti säilytystilaa. Keittiö on pieniä yksityiskohtia myöten tarkasti suunniteltu, ja lisää luksusta tarjoavat mm. kaunis aamiaiskaapisto sekä tavanomaista runsaammat kylmäsäilytystilat. Varusteina keittiössä on: kaksi korkeaa, kalustepeitteistä pakastinkaappia, korkea kalustepeitteinen jääkaappi, kalustepeitteinen astianpesukone, liesituulettimella varustettu induktioliesitaso sekä saarekkeeseen sijoitettu kalusteuuni.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tämä kylpyhuone hurmaa heti ensi silmäyksellä – tila huokuu ylellistä, edustustason kylpylätunnelmaa, jossa jokainen yksityiskohta on viimeistelty huolella. Näyttävä, lämpimän sävyinen puukatto tuo tilaan ainutlaatuista luonnetta ja kutsuvaa tunnelmaa, joka jatkuu harmonisesti läpi koko kokonaisuuden.

Upeat greigen väriset suuret laatat luovat rauhallisen ja ajattoman pohjan sisustukselle, ja niiden rinnalla kulkee tyylikäs, huomaamaton linjalattiakaivo, joka viimeistelee modernin ilmeen. Suihkutilassa on arjen luksusta kahden sadesuihkun muodossa – täydellinen ratkaisu niin kiireettömiin aamuhetkiin kuin rentouttaviin iltoihin.

Saunan vastainen lasiseinä avaa näkymän kauniisti viimeisteltyyn löylytilaan ja tekee kokonaisuudesta avaran ja yhtenäisen. Tilassa on myös Woodion tyylikäs design-käsienpesuallas, joka toimii katseenvangitsijana, sekä peili.

Mukavuutta lisäävät wc-istuin ja bideesuihku, jotka sulautuvat saumattomasti kokonaisuuteen. Tämä kylpyhuone ei ole pelkästään arjen toiminnallinen tila – se on oma rauhoittava keidas, jossa yhdistyvät moderni design, laadukkaat materiaalit ja spa-tason tunnelma. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Tämä erillis-wc on täydellinen yhdistelmä käytännöllisyyttä ja viimeisteltyä designia – pieni tila, joka tekee suuren vaikutuksen. Rauhallinen ja harmoninen ilme syntyy upeista, vaalean greigen sävyisistä laatoista, jotka tuovat tilaan ajattomuutta ja tyylikkyyttä.

Katse kiinnittyy heti kauniiseen, luonnonmateriaalista valmistettuun Woodion design-käsienpesualtaaseen, joka tuo tilaan ripauksen ylellisyyttä. Sen alla oleva lämminsävyinen puinen allaskaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja pehmentää kokonaisuutta luonnollisella ilmeellään. Suuri peili puolestaan avartaa tilaa ja lisää valoisuutta entisestään.

Tilassa on myös selkeälinjainen wc-istuin, joka sulautuu saumattomasti kokonaisuuteen. Kaikki yksityiskohdat on mietitty huolella, ja lopputuloksena on raikas, toimiva ja visuaalisesti miellyttävä wc-tila, jossa arjen pienetkin hetket tuntuvat hieman paremmilta.
Tehdyt remontit
Rakennus valmistunut 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tämä sauna on todellinen suomalaisen saunakokemuksen helmi – lämmin, kutsuva ja viimeisen päälle tyylikäs. Tilaa hallitsevat kauniit, yhtenäiset puupinnat, jotka luovat rauhoittavan ja luonnonläheisen tunnelman heti ensi hetkestä alkaen.

Erityisen toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden muodostavat vastakkaiset lauteet, jotka tekevät saunomisesta sosiaalisen elämyksen – täällä mahtuu nauttimaan löylyistä yhdessä, mukavasti vastakkain istuen. Tilaratkaisu on paitsi käytännöllinen, myös visuaalisesti tasapainoinen ja moderni.

Saunan katseenvangitsijana toimii lauteeseen upotettu kiuas, joka tuo tilaan näyttävyyttä ja viimeisteltyä designia. Upotusratkaisu tekee kokonaisuudesta selkeän ja tyylikkään, samalla kun se jakaa lämmön tasaisesti ja tarjoaa pehmeät, miellyttävät löylyt.

Tämä sauna ei ole vain paikka peseytymiseen – se on elämys, jossa yhdistyvät huippuluokan viimeistely, harkittu suunnittelu ja aito, rentouttava saunatunnelma.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Lasihytti, PizzaHut, asiamiesposti ym. n. 300 m. Lidl 1,2 km. Alueella lisäksi pieniä ravintoloita, hyvinvointi- ja kauneuspalveluita. Lisää paikallisia palveluita, kuntosalit, kirjasto ja eläinlääkäri Kauklahden juna-aseman läheisyydessä n. 900 m. Kauklahden urheilukenttä n. 950 m.
Lähistöllä pallokenttiä sekä mm. koirapuisto. Musslaxbergenin ulkoilualue näköalapaikkoineen n. 900 m, joka jatkuu Espoonlahden luonnonsuojelualueena (Fiskarsinmäki). Kauppakeskus Lippulaiva n. 6 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-45-67-2
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Valokuitunen, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
825 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 750 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
80€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Rakennus on uusi ja kulutustiedot ovat arvioita. Energiatodistuksen sähkönkulutus arvio on 8.659 kWh/vuodessa. Sähkö maksetaan oman sähkösopimuksen ja kulutuksen mukaan. Vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan. Jätemaksut maksetaan oman käytön mukaan.
Kiinteistövero
911,50 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Perustava video maatöistä: https://www.youtube.com/shorts/7W3CSibhVVY
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.03.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
959 m²
Kaavoitustiedot
AO II e= 0,20. Lisätietoja asemakaavakartasta, -määräyksestä ja -selostuksesta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kauklahdenväylän pysäkille n. 200 m, josta bussit 165 (Espoonlahti M - Kauklahden asema), 166 (Bassenkylä-Lasiportti) ja 167 (Järvikylä - Lasiportti). Kurttilantien bussipysäkille n. 450 m, josta bussit 163K (Ramsiontie-Kurttila) ja . Kauklahden juna-asemalle n. 900 m.
Alueen kuvaus
Tontille on tehty hienot pihasuunnitelmat, jotka ostaja saa veloituksetta käyttöönsä kaupan yhteydessä.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Varsinaisen rakennusoikeuden lisäksi saa kaavamääräyksen mukaan rakentaa +15% asunnon käyttöön tulevia säilytystiloja. Rakennusoikeutta on siten yhteensä 192k-m2 + 29k-m2. Rakennusoikeutta on käytettu vain 172m2, joten sitä on vielä runsaasti jäljellä.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistörekisterotteesta ilmenevät: tieoikeus, oikeus veden johtamiseen maan kuivattamista varten, sähkö-, johto- ja puhelinjohtojen sijoittamisoikeus, oikeus talousveden johtamiseen, oikeus viemärijohdon sijoittamiseen, kulkuyhteysoikeus, oikeus jätteiden kokoamispaikkaan. Ks. lisätiedot kiinteistörekisteriotteesta ja rasitesopimuksesta.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Mitsubishi Ecodan 8 kW vesi-ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Käyttöullakko, jonne käynti aulatilasta. Ulkovarasto, käynti autokatoksesta. Autokatos, missä myös tilat polkupyörien säilytykseen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on yhteensä neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet niin perhe-elämään kuin monipuoliseen asumiseen. Huoneet ovat valoisia, selkeälinjaisia ja helposti muunneltavia – jokainen tila mukautuu joustavasti asukkaidensa tarpeisiin, olipa kyseessä lastenhuone, vierashuone tai työtila. Lisäarvoa tuo mahdollisuus hyödyntää aulatilaa omien toiveiden mukaan: siitä saa eriytettyä esimerkiksi vierashuoneen, työhuoneen tai vaikka rauhallisen kirjaston. Tämä tekee kokonaisuudesta poikkeuksellisen toimivan ja muuntautumiskykyisen eri elämäntilanteisiin. Aulatilasta on käynti käyttöullakolle. Päämakuuhuone tarjoaa oman rauhallisen keitaansa, jossa on panostettu sekä viihtyvyyteen että käytännöllisyyteen. Sen yhteydessä on peräti kaksi vaatehuonetta, jotka tuovat runsaasti säilytystilaa ja arjen luksusta. Näistä toinen on suunniteltu myös pieneksi työhuoneeksi – täydellinen ratkaisu etätyöhön tai omaan hiljaiseen tilaan. Kokonaisuutena makuuhuoneet muodostavat harmonisen ja toimivan kokonaisuuden, jossa yhdistyvät valoisuus, rauhallinen tunnelma ja monikäyttöisyys.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Tämä olohuone on kodin sydän – upea, noin 45 m² oleskelualue, jossa valo, tila ja tyylikkyys kohtaavat täydellisessä harmoniassa. Heti sisään astuessa huomio kiinnittyy avaruuteen ja luonnonvaloon, jota tulvii sisään yhdeltä ulkoseinältä, joka on lähes kokonaan ikkunapintaa. Suuret ikkunat tuovat ympäröivän luonnon osaksi sisustusta ja luovat ainutlaatuisen, rauhoittavan tunnelman vuodenajasta toiseen. Tilaa kruunaa näyttävä vinokatto, joka kohoaa korkeuksiin ja korostaa entisestään huoneen ilmavuutta ja arkkitehtonista ilmettä. Olohuoneessa on myös tyylikäs panorama kiertoilmatakka, joka toimii paitsi lämmönlähteenä, myös näyttävänä sisustuselementtinä – täydellinen paikka kokoontua viihtymään viileinä iltoina. Oleskelualue yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön, luoden toimivan ja kutsuvan kokonaisuuden niin arkeen kuin juhlaan. Tilasta on suora käynti takapihalle, mikä tekee sisä- ja ulkotilojen yhdistämisestä vaivatonta ja lisää asumismukavuutta entisestään. Tämä olohuone ei ole vain tila – se on elämys, jossa valo, avaruus ja moderni design luovat puitteet viihtyisälle ja laadukkaalle asumiselle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteitä kalusteita kuten olohuoneessa takan yhteyteen asennettu taso eteisen design naulakot, käytävän valaistut puusepän tekemät hyllyt.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
25 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.