690 000 €120 m²

Miniatonkuja 1 C, Soukanranta, Espoo3h, keittiö, rt, sauna, kph, khh, varasto

Velaton hinta
690 000 €
Hoitovastike
417,60 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Soukanranta
Kaupunki
Espoo

Kaunis ja uniikki koti esteettömillä merinäkymillä !

Soukanrannassa Espoon rantaraitin välittömässä läheisyydessä sijaitsee tämä upea ja laadukas asunto, joka täyttää vaativankin ostajan tarpeet. Korkea ateljee olohuone, moderni saarekkeellinen keittiö ja ruokailutila muodostavat avaran ja tyylikkään kokonaisuuden, josta aukeaa esteetön merimaisema. Kotia näin hienoilla merinäkymillä ei helposti löydä.

Hulppeiden näkymien lisäksi kodista löytyy tilavat makuuhuoneet, tyylikäs kylpyhuone ja sauna, erillinen kodinhoitohuone, joka tuo arkeen käytännöllisyyttä myös säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ja kaapistojen muodossa. Pieni helppohoitoinen piha suuntautuu etelään. Tähän kotiin ihastut jo näyttävässä eteisaulassa, jossa katseenvangitsijana toimii upea kattoikkuna ja näkymä suoraan merelle.

Yhtiö on hyvin hoidettu, jokaiselle asunnolle on varattu oma autokatospaikka latausmahdollisuudella. Lisäksi pihalta löytyy runsaasti lisäpysäköintitilaa. Taloyhtiössä on tehty laajasti remontteja ja huoltotoimenpiteitä, mikä takaa asukkaille huolettoman asumisen. Lapsille on turvallinen leikkipiha sisäpihalla.

Soukanranta on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, jossa meri ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä, eikä palveluihin ja metroasemallekaan ole pitkä matka. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän helppoutta ja kaunista asuinympäristöä. Tähän kotiin kannattaa tulla tutustumaan, näitä on harvoin tarjolla!

Esittelyt ja tiedustelut: riitta.fenander@westhouse.fi tai 040 770 8888

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Miniatonkuja 1 C, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukanranta
Kohdenumero
80501605
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
5 848 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, keittiö, rt, sauna, kph, khh, varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Noblessan keittiö, jossa saareke, uusittu 2020. Keittiön varustuksiin kuuluu: Jääkaappipakastin (2020), erillisuuni, mikro, liesituuletin (2020), induktioliesi, apk.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa amme ja suihku, suihkuseinä ja wc-istuin. Lattiassa sähkötoiminen lattialämmitys. Kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta 2008. Hana uusittu 2023.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone ja kaapistot, lisäksi vaatehuoneen yhteydessä on isohko erillinen säilytystila.
Näkymät
Avoimet merinäkymät.
Tehdyt remontit
1995-2004 Tehdyt toimenpiteet saat välittäjältä 2005 Rakennusten A ja B maalattujen betonirakenteiden ja autokatoksen huoltomaalaus, parvekekorjaukset (raudoitteiden kunnostus, betonikorjaukset ja vedeneristyspinnoitus), kaikkien asuntojen pääsisäänkäyntien ulko-ovien ulkopintojen huoltomaalaus, C-talon meren puoleisen sivun terassipihojen madaltaminen, kattovesien johtaminen pois rakennuksen seinustalta sekä sokkelin vedeneristyksen parantaminen. 2007 Lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen, uusittavien lämmitysverkoston joustavien ääneneristysliittimien vaihtotarpeen kartoitus, lämmityksen perussäätötyön suunnittelu, ikkunoiden ja terassien sekä parvekkeiden ulko-ovien ym. ulkopuolisten rakenteiden huoltomaalaus, lämmitysjärjestelmän patteri- ja linjaventtiilien uusiminen sekä perussäätötyön toteutus ja huoneistojen välisten aiemmin uusimatta olleiden ääneneristysliittimien uusiminen, C-talon edustan ja päätyjen sadevesien johtaminen uuteen rakennettuun viemäriin, C-talon sokkelin vedeneristyksen toteuttaminen sekä salaojituksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, kylpyhuoneiden ja saunojen peruskorjauksen aloitus, työ jatkuu 2008 Kph-/saunakorjausten jatkaminen, työ tehty taloyhtiön lukuun 14 huoneistossa, asuntojen A3, A5 ja B11/B12 osakkeenomistajat kieltäytyivät heille tarjotusta taloyhtiön märkätilasaneerauksesta, B11 peltikaton erkkerilappeen uusiminen, C15 kattoikkunan vuodon korjaus 2009 C-talon peltikaton huolto-/kunnostustoimenpiteet talkootyönä 2010 Ikkunoiden ja julkisivujen saumojen kittausten uusiminen 2011 Autopaikoitusalueen tonttiliittymän madaltaminen ja korjausasfaltointi 2012 Vesikattojen kuntotutkimus ja korjausta koskevan hankesuunnitelman laatiminen 2013 C-talon vesikaton sekä katto- ja yläikkunoiden uusiminen, yläpohjan eristetilassa kulkevien putkistojen eristäminen, salaojien korkeapainehuuhtelu, B 11 märkätilan saneeraus 1. kerroksessa 2014 Vanhojen kattovuotojälkien korjaukset asunnoissa, sisäänkäyntipergoloiden ja pilarien kunnostaminen A- ja B-talossa, pergoloiden ja asuntojen sisäänkäyntien ulkovalaisimien uusiminen LED-valoiksi, B 12 märkätilojen saneeraus 2015 Asuntojen automaattisulakkeiden uusiminen n. 15 huoneistossa, piha-aitojen kunnostaminen ja maalaus, terassien ovien kunnostaminen B- ja C-talossa, pihan pylväsvalaisimien uusiminen 2016 Ikkunaerkkereiden kunnostaminen A- ja B-talossa, peltikattojen paikkamaalaukset, viemäreiden tuuletusputkien kiinnittäminen ja eristäminen, A palovahingon korjaukset, C 17 ikkunaseinän rakenteiden korjauttaminen 2017 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, A 6, C 15 ja C 16 huippuimureiden moottorien ja kondensaattorien uusiminen, käyttöveden paineenalennusventtiilin asentaminen, C-talon ikkunaseinän korjausten ja B- ja C talojen terassinovien uusimisen suunnittelu, asunnon A 3 palovahingon korjaukset, kattovuoden korjaus asunnon A 2 kohdalta, autokatosten päätyjen maalaaminen 2018 C-talon meren puoleisen seinän rakenteiden ja ikkunoiden uusiminen, B- ja C talon terassien ovien uusiminen, A- ja B-talon parvekkeiden ovien huolto, salaojien ja viemäreiden pesu ja kuntotutkimus, B- ja C-talon välisten maanalaisten putkistojen uusiminen, B 11 ja B 12 asuntojen ensimmäisen kerroksen seinärakenteiden kosteusvauriokorjaus ja rakenteiden injektointi, selvitys ulkopuolisen kosteusrasituksen vähentämisestä B-talossa, B 9 J B 11 huippuimureiden moottorien ja kondensaattoreiden uusiminen. 2019 B- ja C-talon välisten maanalaisten putkistojen uusimisen valmistuminen, A- ja B-talojen vesikattojen maalaus sekä sadevesijärjestelmän uusiminen, vesikattojen tiivistyskorjaukset A- ja B-talossa, liukumäen kunnostaminen ja lasten keinujen istuinten ja ketjujen uusiminen 2020 A- ja B-talojen alipainetuulettimien lisääminen vesikatoille, kattoluukun ja erkkeripellitysten korjaus, A-talon ja autokatosten betonikorjaukset ja maalaukset, salaojien jatkotutkimukset ja veden poiston tehostaminen B-talossa, C-talon aiemman ikkunaseinän aikaisen vuodon korjaus C 14 seinästä ja lattiasta sekä yläikkunan vuodosta aiheutuneiden sisäkaton kosteusvaurioiden korjaaminen C 15 2021 Sadevesijärjestelmän kunnostuksen jatkaminen B-talon osalta, A-talon pohjaviemärin seurantatutkimus, seitsemän huippuimurin uusiminen ja turvakytkimien lisääminen 2022 A- ja B-talon sisäänkäyntipergoloiden puuosien ja aitojen vaatimat korjaukset/uusiminen sekä maalaaminen, C-talon väliaitojen korjaukset ja maalaaminen 2022 Sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu, Lukituksen uusimisen valmistelu ja ulko-ovien kunnon tarkastaminen, Lukituksen uusiminen 2022-2023 Sähköautojen latausjärjestelmän hankinta 2023 Ikkunoiden, sokkelin, betonipylväiden ja tiiliverhouksen aistinvarainen kuntotarkastus 2024 Tiiliverhottujen julkisivujen puhdistus. Parveke- ja ulko-ovien tiivisteiden vaihto, sähkö- ja lämpökeskuksen ovien kunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
690 000 €
Myyntihinta
684 586,50 €
Neliöhinta
5 750 € / m²
Velkaosuus
5 413,50 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
417,60 € / kk
Pääomavastike
108 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
525,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Miniatonranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 848 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Pääkaupunkiseutu Oy Espoo, Kari Lukkari, 0503232344
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöllä on autokatospaikka latausjärjestelmällä vuokrattavissa jokaiselle asunnolle. Runsaasti ylimääräisiä ulkoparkkipaikkoja.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto