369 000 €103,6 m²

Honkavaarantie 5 A, Viherlaakso, Espoo4h+k+var+parveke

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
518 € / kk
Asuinpinta-ala
103,6 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Tilava rivitalokoti Viherlaaksossa

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti remontoituun 4 huoneen rivitalohuoneistoon Espoon Viherlaaksossa. Loistava sijainti Lippajärven läheisyydessä, hyvien liikenneyhtyeyksien sekä palvelujen läheisyydessä, rauhallisella ja vehreällä asuinalueella. Kodin mukana tulee autotalliosake omalla osakesarjalla.

Tämän kodin avarat ja valoisat oleskelutilat kutsuvat viihtymään perheen ja ystävien kanssa. Keittiö on avoinna olohuoneeseen päin ja sieltä on näkymät suurista ikkunoista aina olohuoneen parvekkeelle asti. Pintojen sisustusmateriaaleihin on kiinnitetty erityistä huomiota, ja eteenkin betonivalupinnat keittiössä sekä sisustuslaastin käyttö seinissä luo rouhean mutta tyylikkään kokonaisuuden.

Koko huoneiston leveydelle asettuvan lasitetun parvekkeen lisäksi kodin edustalla on viihtyisä puutarha-alue jossa on mukava viettää kesäiltaa esimerkiksi grillatessa. Kodin sisääntulossa on avara aulatila sekä varastotilaa erillisellä sisäänkäynnillä. Kodin 3 makuuhuoneetta sekä kylpyhuonetilat asettuvat aulan ympärille.

Olisiko tämä etsimäsi koti? Varaa esittelysi nyt!

Lisätiedot ja esittelyt:

Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti | Valoa Kodit LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Honkavaarantie 5 A, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
80502914
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
103,6 m²
Tontin pinta-ala
2,01 ha
Kokonaispinta-ala
103,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+var+parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Betoni. Kauniisti vuonna 2016 remontoitu ja laajennettu keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja pyykkikaappi. Pesutilojen kuvaus: Vuonna 2016 uusittu ja laajennettu kylpyhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lämmin huoneistokohtainen varasto
Näkymät
Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta näkymä puutarhamaiselle piha-alueelle, keittiöstä sekä kahdesta makuuhuoneesta puistomaiset näkymät.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Lataustolppien vaiheittainen asennus 2023-2027 Julkisivujen paikkakorjauksia, jatkuva Autotallin sähkösaneeraus 2025 Asfalttipinnoituksen uusintaa tarpeellisilta osin 2026 -> Kylpyhuoneiden saneerauksen hankesuunnittelu 2029
Tehdyt remontit
2024 Autotallin sadevesiviemärin korjaus 2024 Lataustolppien asennuksia, vaihe 2 2024 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2023 D-talon julkisivun paikkakorjauksia 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2023 Lataustolppien asennuksia, vaihe 1 2023 Autotallien sähköistyksen toteutussuunnitelma 2022-2023 patteriverkoston tasapainotus ja perussäätö 2021 autotallin edustan asfalttipinnoituksen uusinta 2020 laaja katon- ja kate-eristeiden korjaus ja huippuimureiden uusiminen 2020 IV-kanavien nuohous ja säätö 2019 Julkisivujen paikkakorjauksia 2018-2019 Vesikaton saneeraussuunnittelu 2017 Pihojen ja sisääntulojen valaistus uusittu led-valoiksi 2016 E- päädyn sadevesi- ja salaojajärjestelmä uusittu 2016 Autotallin lämmitys- ja perusvesipumppu uusittu 2015 Imeytyskentän korvaaminen kaupungin hulevesiliittymällä 2014 Vesikatteiden huolto, pihavalaistuksen lisääminen 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen (B-ja E- talot) 2012 Leikkipaikan uusiminen 2011 Autotallin kattokourujen pinnoitus 2001 Sisäpuolinen peruskorjaus, kylpyhuoneet, ikkunat, LVIS-työt
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestyksen karttaliitteen mukainen piha-alue asunnon edustalla on osakkaan käytössä, sekä kunnossapitovastuulla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-061-0020-0001
Postitoimipaikka
Espoo
Linkit

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
339 522,77 €
Neliöhinta
3 561,78 € / m²
Velkaosuus
29 477,23 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
518 € / kk
Pääomavastike
182,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
700,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu 45 €/kk on autotalliosakkeen hoitovastike. Autotalliosakkeen rahoituslainat sekä -vastikkeet: PO2 kattosaneeraus: lainaosuus 2.510,65€ /28.2.2026, rahoitusvastike 13,50 €/kk. PO3 patteriverkosto: lainaosuus 100,23€ /28.2.2026, rahoitusvastike 4,68 €/kk. Lainaosuus yhteensä 2610,88€ a rahoitusvastike yhteensä 18,18 €/kk. Nykyinen osakas maksaa velkaosuutta takaisin rahoitusvastikkeena 18,18 euroa kuukaudessa. Mikäli velkaosuuden maksaa pois, rahoitusvastike poistuu. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä 2 kk:n hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Tämä koskee sekä asunnon että autotallin hoitovastiketta.
Autopaikan kustannukset
45 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Honkavaarantie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Rakennusten lukumäärä on 8, joista yksi on autotalli. Honkavaarantie 5:llä on oikeus käyttää Viherlaaksonranta 3-5 tontilla jalankulkuoikeutta väestönsuojan sisäänkäynnille. Väestönsuoja on rauhan aikana Viherlaaksonranta 3-5:n, Viherlaaksonranta 7:n ja Honkavaarantie 5:n yhteisessä käytössä. Väestönsuojan hoidosta ja kulujen jakamisesta on sovittu rasitesopimuksella 19.10.2005. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 800 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2,01 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Jukka Miettinen, 0503223575
Kaavoitustiedot
Rakennus sijaitsee rivitalojen korttelialueella (AR6). Lisätiedot kaavoituksesta: https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Julkisivututkimus, RepoPartners 30.5.2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalliosake AT 43 kuuluu kauppaan, osakkeet 9951-9975
Muut tilat
Sisääntulossa eteinen ja avara aulatila josta kulku yläkertaan. Eteisestä myös kulku huoneiston varastoon, lisäksi varastossa erillinen sisäänkäynti.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja sisustuslaasti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Valoisat makuuhuoneet kylpyhuoneen läheisyydessä.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone joka on avoinna keittiöön päin, käynti ja näkymä huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali