149 900 €32 m²

Palokärjenkuja 3 A6, Lintuvaara, Espoo2h + k + kph + parveke

Velaton hinta
149 900 €
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kaupunki
Espoo

Tyylikäs ja toimiva kaksiokoti Lintuvaarasta!

Tule tutustumaan livenä vastaavaan, juuri valmistuneeseen esittelykaksioon!

🏡 As Oy Espoon Karmiinin kodit ovat nyt rakenteilla! Espoon Karmiini rakentuu rauhalliseen ja pientalovaltaiseen Lintuvaaraan, metsään rajautuvalle tontille. Näissä kodeissa yhdistyvät upeasti pientaloasumisen laadukkuus ja kerrostaloasumisen huolettomuus. Arjen helppous on vahvasti läsnä: autohallista astelet sisäkautta kotiovelle ja asukkaiden käytössä on pesula, kuntoilutila ja saunaosasto!

Parasta tässä kaksiossa mm:

✨Toimiva pohja, jossa kaikki neliöt ovat käytetty fiksusti ✨Tyylikäs L-mallinen keittiö sekä paljon kaappitilaa makuuhuoneessa ja eteisessä ✨ Iso 11m2 parveke ✨Kaikki Ihanien kotien ominaisuudet: lattialämmitys, suuret ikkunat ja korkeampi huonekorkeus ✨Modernit materiaalit, joista pääset valitsemaan itsellesi mieluisimmat. Tilaa materiaaliesite myyjältä!

Vehreästä ja metsäisestä miljööstä huolimatta Leppävaaran ja Sellon palvelut ovat aivan vieressä ja Kehä I nopeasti autolla saavutettavissa. Hyvistä palveluista huolimatta lenkkipolut lähtevät jo kotipihalta.

Kerron mielelläni lisää! Voit myös sopia oman tapaamisesi juuri valmistuneisiin Lintuvaaran esittelyasuntoihimme. Yhteyttä voi ottaa joustavasti myös whatsapp-viestillä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Tuomas Majuri T2H - Ihania koteja! 📲 044 991 6571 📧 tuomas.majuri@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Lintuvaara
Kohdenumero
40588832
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
32 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Huoneistoala 32m2 + parveke n. 11m2
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph + parveke
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Arvioitu valmistuminen 1/2027
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa 550m, Kauppakeskus Sello 1,7km. Lukuisia päiväkoteja ja kouluja n. 1km säteellä. Leppävaaran urheilupuiston liikuntamahdollisuudet ovat kivenheiton päässä. Valaistu kuntorata ja hiihtoladut lähtevät lähes kotiovelta ja luonnonsuojelualueelle pääset suoraan Tikanpuiston kautta astumatta jalallakaan asfaltille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
149 900 €
Myyntihinta
39 539,40 €
Neliöhinta
4 684,38 € / m²
Velkaosuus
110 360,60 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
31 814 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
31 814 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Valinnainen vuokratontti. Ostaja voi lunastaa asuntonsa osuuden ja vapautua tontin vuokran maksusta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
150,40 € / kk
Pääomavastike
279,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
573,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk. Tasaus kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 143,36 € / kk. Osakkeenomistaja voi lunastaa tontin oman huoneistonsa osalta, jolloin tontin vuokravastiketta ei tarvitse maksaa. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiönlainaosuuden voi maksaa halutessaan pois, kun asunto valmistuu. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Karmiini
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto, Viilennys/jäähdytys. Keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Voit halutessasi tilata asuntoon jo rakennusvaiheessa ilmalämpöpumpun, jonka avulla asunto viilenee kesän helteillä näppärästi.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 200m/400m, Leppävaaran juna-asema 1,6km ja autolla kehä I 1,2km
Pihan kuvaus
Poikkeuksellisen laadukas taloyhtiö: asukkaiden käytössä on mm. kuntoilutila ja saunaosasto, pesula ja kuivaushuone sekä hyvät säilytystilat polkupyörille, ulkoiluvälineille ja lastenvaunuille. Yhtiöllä on myös ylimääräisiä irtaimistovarastoja (joissa on pistorasia), jotka myydään erillisinä osakkeina.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen lattialämmitys, ei pattereita!
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka, Sähköauton latauspaikka, Ulkoautopaikka. Yhtiöllä on yhteensä 22 autopaikkaa, joista osa on pihapaikkoja ja osa on autohallipaikkoja. Osassa autopaikoista on lämmitystolppa, osassa lämmitystolppa sekä sähköauton hidaslatausmahdollisuus (3,6kw) ja osassa sähköauton latausasema (11kw). Kysy lisää vaihtoehdoista myyjältä!