285 000 €83 m²

Nuuksiontie 37, Nuuksio, Espoo2h, k, vh, kph, var

Myyntihinta
285 000 €
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nuuksio
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa vehreään, kansallispuistostaankin tunnettuun Nuuksioon! Reilun hehtaarin tontilla on tilaa temmeltää, vain mielikuvitus on rajana. Tämä kiinteistö sopii yhtälailla "maalle" muuttamisesta haaveilevalle, kuin kakkosasuntoakin kaipaavalle kaupunkilaiselle. Kaunis, mansardikattoinen päätalo on rakennettu alun perin vuonna 1912 ja sittemmin sitä on laajennettu vuonna 1960. Talo kaipaa toki remonttia, mutta sieltä löytyy myös mainiota yksityiskohtia, kuten tilavan olohuoneen puulattia, komeat kattoparrut, sekä kauniit ruutuikkunat. HUOM! Tontille on mahdollista rakentaa uusi omakotitalo poikkeuslupaa hyödyntäen. Perinteinen pihasauna tarjoaa huoahduksen arjen keskellä, vanhaa suomalaista sananlaskua lainaten “Kun soivat kiukaan mustat urut, unhoittuvat arjen surut". Saunarakennuksessa on myös pesutila ja wc, tupakeittiöön majoitat vaikkapa kesävieraat tai omaa rauhaa kaipaavat teinit. Erillinen 50 m2:n autotallirakennus on nikkaroijan unelma! Ihastuttavaan, vanhanajan pihapiiriin on mahdollista perustaa vaikkapa hyötypuutarha. Alueen runsas luonto ihastuttaa uimapaikkoineen ja patikointireitteineen. Nuuksion kansallispuiston erämaamaisemiin on matkaa vain 3 km! Läheinen Sikalammen luola on myös mainio näköalapaikka ja retkeilykohde. Jos golffaushimo sattuu yllättämään, löytyy siihen ratkaisu 10 min. ajomatkan päästä.

Tervetuloa tutustumaan, soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Nuuksiontie 37, 02820 Espoo
Kaupunginosa
Nuuksio
Kohdenumero
1413106
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
1,10 ha
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h, k, vh, kph, var
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 1kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesi, puuhella, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Puupaneeli
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Kypyhuone ja wc rakennettu 1980-luvulla. Samassa yhteydessä uusittu päärakennuksen keittiö. Ko. muutoksiin ei ole haettu rakennuslupaa. Ilmalämpöpumppu asennettu n. 2010. Lämminvesivaraaja vaihdettu hanakohtaisiin minivaraajiin 2023. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Karhusuon koulu n. 6,9 km; Päiväkodit: Nupurin päiväkoti n. 4 km; Ruokakaupat: Espoon keskus n. 10 km; Muut lähipalvelut: Gumböle Golf n. 8 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-441-2-117
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
285 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 10.000 kWh / vuosi (poltettu paljon puuta) Vesi ja jätevesi: 70€ /kk Kiinteistövero: 952 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Erkkilä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1,10 ha
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon Kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,1 km, Nuuksion kansallispuisto n. 3,1 km
Rakennusoikeus
300m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Suuntaa-antava ilmoitus. Ei tietoa tarkasta rakennusoikeuden määrästä. Yleiskaavan mukaan tila on Kyläaluetta: Aluetta kehitetään kylämäisenä asumisen ja siihen soveltuvien muiden toimintojen alueena. Rakentamista ohjaavassa yksityiskohtaisessa kaavassa kyläalueiden korttelitehokkuus on pää- asiassa alle 0,2. Ilman yksityiskohtaista kaavoitusta alueella salli- taan olemassa olevaan rakennuskantaan ja kylä- miljööseen soveltuva rakentaminen. Alueella sallitaan kylää ja sitä ympäröivää asutusta palvele- vien ympäristöön soveltuvien työtilojen rakentami- nen. Lisärakentamisen myöntämisessä huomioidaan olemassa olevat asuin- ja lomarakennukset.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistöön kohdistuvia rasitteita: Naapurilla vedenotto-oikeus, tieoikeus, maantien suoja-alue. Pienpuhdistamon käytöstä ja naapurin kaivon käytöstä laadittu rasitesopimus (ei vielä kirjattu).
Muut rakennukset
: Pihapaikkoja, autotallirakennus . : 1988 valmistunut siistikuntoinen 36m2 saunarakennus . : 2012 valmistunut 50m2 autotallirakennus
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Varaava takka. Lattia: Puu. Seinät: Puu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Porakaivo naapurin puolella, pienpuhdistamo nyt myytävällä kiinteistöllä.
Lainalaskuri