109 000 €28 m²

Kummelivuorentie 10 B, Saunalahti, Espoo1h+avok+alkovi+ranskalainen parveke

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
210,30 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja viihtyisä vuonna 2019 valmistunut moderni asunto odottaa uutta omistajaansa merellisessä Saunalahdessa! Hyvä tehokas pohjaratkaisu, olohuone ja avokeittiö, kph/wc sekä ranskalainen parveke. Kaunis puistomaisema. Edullinen hoitovastike 200,30€/kk Soveltuu myös liikuntarajoitteiselle.

Sijainti on erinomainen, sillä alueella on hyvät liikenneyhteydet, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa ja vaivatonta. Asunto sopii mainiosti yksineläjille tai opiskelijoille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja helppoa pääsyä palveluiden pariin. Alueella on vehreitä puistoja ja mukavia kävelyreittejä, jotka tarjoavat mahdollisuuden rentoutua luonnon keskellä.

Autohalliosakepaikka talon alakerrassa ostettavissa hintaan 15 000€.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä yhdessä paketissa!

Tiedustelut: MARTTI PITKÄNEN LKV, RAKENNUSMESTARI 0400 809503 MARTTI.PITKANEN@KOTILKV.FI

Yli 30v kokemuksella

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kummelivuorentie 10 B, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
80495846
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
5 618 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+alkovi+ranskalainen parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
30.09.2026. Asunto on vuokrattu ja vuokralainen voi jäädä asuntoon edelleen vuokralle mikäli ostaja haluaa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, monitoimiuuni (uuni, mikro ja grilli), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Tyylikäs ja toimiva avokeittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Tilava kaakeloiti pesuhuone/wc.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Kaunis metsäinen maisema.
Tulevat remontit
2026-2027 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, mittaus ja säätö 2026-2027 Pihakannen vuotokorjaukset 2026-2030 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia 2029 Palovaroittimien uusiminen 2029 10-vuotistarkastus
Tehdyt remontit
2022 Sadevesiviemäreiden lisäeristys 2026 Lämmitysverkoston tasapainotus 2026 Vesikiertoisen lattialämmityksen säätö
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa lähellä, kauppakeskus Lippulaiva n 5 min ajomatkan päässä, kuntoilukeskus HYPE lähellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kulkuyhteydet, palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-042-260-0001
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
21 519,83 €
Neliöhinta
3 892,86 € / m²
Velkaosuus
87 480,17 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
210,30 € / kk
Pääomavastike
643,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
854,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 0,30 € / kk Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 20€/vuoro/kk Autopaikkavastike 30€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Merimajakka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on tullut voimaan tupakointikielto 2024. Tupakointi sallittua ainoastaan sille osoitetuilla paikoilla. Taloyhtiö vastaa parvekkeiden lasitusten kunnossapidosta. Taloyhtiössä autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Autopaikkavastike on 30 € / kk. Taloyhtiön kunnossapitovastuulla ovat perustason hanoista merkit Oras, Hansgrohe ja Gustavberg. Osakas saa muutostyöhakemuksen tehtyään asennuttaa muitakin merkkejä, mutta hana tulee olla tyyppihyväksytty ja ääniluokan on oltava 1. Pihakannen vedeneristyksen puutteellisuudesta on nostettu kanne käräjäoikeuteen edellisestä isännöintitoimistoa kohtaan rakennusaikaisen RS1-vakuuden vapauttamisen vuoksi ja vaade on suuruudeltaan 240 000€. Pihakannen vuotokorjausten ajankohta tarkentuu kun on asia on ratkennut. Taloyhtiön kiinnitykset: 11 224 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
76
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.08.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
5 618 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Priman Oy, Päivi Wallden, priman@priman.fi, 0207614430
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja metroasema lähellä
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.01.2078
Tontin vuokra
90 709,10 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 44 kpl autohallissa (3 kpl vieras-/invapaikkoja, 41 kpl osakkeina). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohalliosake mahdollista ostaa 15 000 eurolla.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kerhohuone, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kuivaushuone, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone jonka yhteydessä avokeittiö. Ranskalainen parveke.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.