432 000 €97 m²

Suurpellon puistokatu 8 C, Suurpelto, Espoo4h+k+s

Velaton hinta
432 000 €
Hoitovastike
533,50 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suurpelto
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja tilava koti ylimmässä kerroksessa

Vuonna 2017 valmistuneen talon ylimmässä kerroksessa sijaitseva neljän huoneen koti avautuu tilavana ja valoisana kokonaisuutena, jossa neliöt on käytetty fiksusti ja huolella.

Heti sisään astuttaessa katse kulkee avaraan olohuoneeseen, jossa suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat ilmavan tunnelman. Olohuone ja keittiö muodostavat luontevan, yhtenäisen oleskelutilan. Keittiö on moderni ja ajattoman vaalea, varustettu reilulla työskentely- ja säilytystilalla sekä selkeällä ruokailutilalle varatulla alueella. Olohuoneen mittasuhteet mahdollistavat monenlaiset sisustusratkaisut - tänne mahtuu niin suuri sohvaryhmä kuin ruokapöytäkin ilman, että tila tuntuu täyteen kalustetulta.

Kolme makuuhuonetta sijoittuvat rauhallisesti omiin osioihinsa. Huoneet ovat hyvän kokoisia ja helposti muunneltavissa eri elämäntilanteisiin. Säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta, ja eteinen on poikkeuksellisen tilava, mikä tekee arjesta toimivaa etenkin perhekäytössä.

Kylpyhuone on moderni ja raikas, ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Saunassa on helppo rentoutua päivän päätteeksi, ja erillinen wc tuo sujuvuutta kiireisiin aamuihin. Kokonaisuus on huoliteltu, hyväkuntoinen ja muuttovalmis ilman remonttihuolia.

Lasitettu parveke toimii lähes ylimääräisenä huoneena suuren osan vuodesta. Tilaa on kalusteille ja oleskelulle, ja näkymät avautuvat avoimesti ympäröivälle alueelle. Parveke tuo kotiin lisää tilan tuntua ja tarjoaa rauhallisen paikan hengähtää. Lisäksi hissillä pääsee suoraan autohalliin, josta löytyy oma parkkipaikka, joka myydään erikseen.

Sijainti Suurpellon puistokadulla on erinomainen. Suurpelto tunnetaan modernista ilmeestään, vehreistä puistoistaan ja toimivista palveluistaan. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut, kaupat kuin liikuntamahdollisuudetkin. Vierestä löytyy esimerkiksi suositut Espoon International school ja Olarin koulu. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja arki rullaa vaivattomasti niin omalla autolla kuin julkisilla. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai tilaa arvostavalle, joka etsii modernia asumista viihtyisässä ja kehittyvässä ympäristössä.

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot: teemu.ruotsalainen@remax.fi / 044 299 1196

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Suurpelto
Kohdenumero
80499592
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
3 030 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Siemens), erillinen pakastin (Siemens), uuni (Siemens), liesi, liesituuletin ja astianpesukone (Electrolux). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Välitaso lasia, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapisto. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneen ovessa pieni jälki.
Tulevat remontit
2025: Viemärien huuhtelu ja kuvaus (10 v. ennakkotarkastus), parvekelasien huolto saunaosaston osalta 2025-2026: pihan viihtyvyyden parantaminen, 10-vuotistakuun ennakkotarkastus/kuntotutkimus/vesikatto, julkisivut ja LVIS 2026 väestösuojan tiiveyskoe, palovaroittimien uusinta, märkätilojen massakartoitus
Tehdyt remontit
2017 Käyttöönottovuosi. 2019: Takuuaikainen ennakkotarkastus Vahanen Oy. 2023: Sähköautojen latausinfraurakka. 2025: Hissipuhelimien päivitys 2025: IV-kanavien nuohous ja säätö 2025: Taloyhtiösaunan lauteiden ja panelointien kunnostus / uusiminen 2025 Parvekelasien huolto (paitsi saunaosasto)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Harvia -kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25 M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
432 000 €
Myyntihinta
432 000 €
Neliöhinta
4 453,61 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
533,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
533,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä vesimaksu 4,45 €/m3 ja lämmin vesimaksu 7,74 €/m3. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Autohallivuokra 65 €/kk Latauspaikkamaksu 3,55 €/kk Autohallivastike 34.10 €/kk (2,20 €/m2) Valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sekä valtuutettiin hallitus tarvittaessa muuttamaan pääomavastikkeiden määrää tilikauden aikana vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Optimus
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Espoon kaupungin 21. kaupunginosan korttelin 21027 tontit 1-4 ovat tehneet sopimuksen Suurpellon korttelin 21027 yhteisjärjestelystä. Yhtiössä on Espoon kaupungin määräämä parveketupakointikielto 7.6.2022 Taloyhtiössä on suorituskyvyttömyysvakuus, joka päättyy kunkin rakennuksen osalta 10 vuoden kuluttua siitä, kun rakennusvalvontaviranomainen hyväksyi rakennuksen käyttöönotettavaksi. Yhtiöjärjestys 5§: Asuinhuoneistojen A4-A22, B31-B44 ja C48-C60 hallintaan kuuluu lasitettu parveke, asuinhuoneistojen A1-A3, A23-A27, B28-B30, B45 ja C46-C47 hallintaan kuuluu terassi ja asuinhuoneistolle B45 kuuluu sekä lasitettu parveke että terassi. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja/tai terassien asianmukaisesta huollosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Yhtiöjärjestys 7§: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. terasseille tehdyt rakenteet jne.), vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Taloyhtiön kiinnitykset: 13 010 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
55 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Tulo- ja poistokone, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 030 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Olarin huolto Oy, Asko Isonokari, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 020 750 5400
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims Vireillä oleva asemakaava: Suurpellon keskustan asuin- ja työpaikkakorttelit. Kaava muuttuu toimistovaltaisesta asumispainotteisemmaksi ja alueelle etsitään toteuttamiskelpoisia toimitila- ja palvelukonsepteja.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 Takuuaikainen ennakkotarkastus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat osakkeina (51 kpl). Yhtiöllä vuokrattavana ensisijaisesti liikuntaesteisille tarkoitettu 3 autopaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Osakkeet 7676-7688, jotka oikeuttavat autopaikka AP 84 hallintaan (15,5 m2) myydään erillisenä osakkeena hintaan 13 500 €. Sähkölatausinfra rakennettu kaikille paikoille 2023.
Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaikissa huoneistoissa verhokiskot sekä sälekaihtimet