- Kohdenumero
- 80497030
- Kerros
- 5 / 6
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 029 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Myyntihinta ei ole neliöhintaperusteinen.
- Huoneiston kokoonpano
- 4 h+k+s+kph+wc+lasitettu parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (rst), erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), liesi, liesituuletin ja astianpesukone (rst). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Saareke laatikostoilla.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
- Näkymät
- Pihalle.
- Tulevat remontit
- Piha :PIHA- JA MAAURAKAN YHTEYDESSÄ 2026-2027 Aitojen korjaus Jätteiden syväkeräysastiat ja parkkipaikan laajennus Piharakennuksen ja pihakatoksen uusiminen Pihojen, asfaltti- ja betonikivettyjen alueiden painumien korjaus Paikoitusaluiden kunnostaminen Salaojajärjestelmän uusiminen Viheraluiden kunnostaminen Aluelämpöputkiston ja pohjaviemäreiden kunnostus Aluesähköistyksen parannus Kulun parantaminen ryömintätiloihin Ryömintätilojen ja VSS tilojen poistumisreittien tarkastus
Perustukset ja runko: PIHA- JA MAAURAKAN YHTEYDESSÄ 2026-2027 Sokkelien ja perustuksien kunnostus
Julkisivut: Julkisivuilla havaittujen puutteiden korjaus, 2026-2027
Parvekkeet: Parvekekorjauksia 2026-2027
Ikkunat ja ulko-ovet: IKKUNA- JA OVIEN UUSIMISURAKKA 2025 Ikkunoiden uusiminen Ulko-, terassi-, parveke- sekä porrastaso-ovien uusiminen Huoneiston ja parvekkeen välisten kevytrakenteisten seinien uusiminen Lukituksen uusiminen
Katto: Ei toimenpiteitä
Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen välttämättömät korjaukset 2025
Yleiset tilat: Nämä korjataan linjasaneerauksen yhteydessä tulevaisuudessa: Teknisten tilojen kunnostaminen ja maalaus VSS tilojen lattioiden maalaus Yleisten tilojen kunnostaminen ja maalaus Kerhohuoneen kunnostaminen ja maalaus
Lämmitysjärjestelmä: Linjasaneerauksen yhteydessä tulevaisuudessa: Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkiston kuntotutkimus 2028 Tarvittaessa putkiremontin hankesuunnittelu 2029-2030
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö IKKUNA- JA OVIEN UUSIMISURAKAN YHTEYDESSÄ 2025
Sähkö- ja tietojärjestelmä: PIHA- JA MAAURAKAN YHTEYDESSÄ 2026-2027 Sähköpääkeskuksen uusiminen Varaudutaan vikavirtasuojaamattomien autolämmityspistorasiakeskuksien uusimiseen Varaudutaan uusimaan lisää valaisimia
Hissit: Suoritetaan hissien kuntotarkastus 2026 Varaudutaan hissien peruskorjaamiseen aikaisintaan 2029
Asuintilat: Ei toimenpiteitä
Laitteet ja laitteistot: Ei toimenpiteitä
Ylläoleva kunnossapitotarveselvitys 2024 -2028 perustuu Vahasen vuonna 2021 tekemään kuntoarvioon, 2023 tehtyyn putkiston kuntotutkimukseen sekä 2024 tehtyyn lämpökamerakuvauksiin ja julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukseen. Hallitus käyttää apunaan ulkopuolista asiantuntijaa korjausten aikatauluttamisessa, yhdistämisessä, suunnittelussa, rakennuttamisessa, toteutuksessa ja valvonnassa.
20.3.2025 päätti yksimielisesti toteuttaa ikkunoiden ja ovien uusimishankeen hallituksen esittämällä tavalla ja valtuutettiin hallitus tilaamaan työ parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta, ottamaan hankkeeseen urakan valvoja sekä ottamaan uutta lainaa enintään 800.000 €. Samalla uusitaan lukitus. Valtuutettiin hallitus hakemaan tarvittaessa lisää panttikirjoja uuden lainan vakuudeksi ja näiden, sekä yhtiöllä olevien panttikirjojen käyttämisestä lainan vakuutena. Urakka on otettu vastaan 23.10.2025. Urakan velkaosuudet jaetaan ja rahoitusvastikkeen määrä päätetään kevään 2026.
Pihahankkeen hankesuunnittelua on valmisteltu pyytämällä tarjouksia. Pihahankkeessa tulee huomioida useita asioita: Aluelämpöputkisto, pohjaviemärit ja sadevesijärjestelmä tulisi kunnostaa ja saneerata. Aluesähköistystä ja pihavalaistusta tulisi parantaa. Samalla maanpinnan kallistukset ja painumien korjaus, pihan rakennukset ja leikkipaikka, jäteasema, parkkipaikka, aidat ja aluevarusteet. Pohjatutkimukselle saattaa olla tarvetta, koska viemäreiden painumat viittaisi tarpeeseen.
- Tehdyt remontit
- 2009 Huopakatto uusittu
2011 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
2012 Piha-alueiden kunnostus
2012 Kaukolämpölaitteiston uusinta
2012 Parkkipaikat
2013 Piha-alueiden nurmikoiden kunnostus
2014 Maanpainumisesta johtuneet terassikorjaukset tehty
2014 C-portaan kattoturvatuotteet asennettu
2015-2018 Patteriverkon äänenvaimentimien uusiminen
2015-2016 Talonmiehen asunnon myyminen ja yhtiöjärjestyksen uusiminen
2016 Hissikorjaukset
2016 Yhtiöjärjestys
2017 Huippuimureiden uusiminen
2018 Patteriventtiilien uusiminen
2018-2019 A- ja B-portaan ala-aulojen kunnostus
2019 Elementtisaumaus
2021 Pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2021 Peltikatteen korjauksen suunnittelu
2021 Porrasvalaistuksen uusiminen
2021 Asuinkiinteistön kuntoarvio
2021 Patteriverkoston perussäätö
2022 Peltikatteen uusiminen
2022 Sisääntulokatosten maalaus
2023 Energiatodistus
2023 Putkiston kuntotutkimus
2023 Julkisivujen kuntotutkimus
Koko korjaushistoria saatavilla välittäjältä!
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Lähistölle rakennetaan Prisman ja Citymarketin kaupat.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Espoo
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/831/source/228138163)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/871/831/source/228138178)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/912/831/source/228138219)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/342/831/source/228138243)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/752/831/source/228138257)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/831/source/228138259)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/831/source/228138262)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/831/source/228138264)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/831/source/228138267)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/072/831/source/228138270)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/831/source/228138273)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/772/831/source/228138277)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/082/831/source/228138280)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/482/831/source/228138284)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/782/831/source/228138287)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/092/831/source/228138290)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/592/831/source/228138295)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/992/831/source/228138299)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/303/831/source/228138303)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/831/source/228138308)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/313/831/source/228138313)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/831/source/228138316)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/913/831/source/228138319)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/831/source/228138321)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/323/831/source/228138323)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/523/831/source/228138325)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/723/831/source/228138327)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/471/source/228174552)
