280 000 €142 m²

Kolmas huvilatie 4, Laaksolahti, Espookeittiö, ruokasali, olohuone, 2 x wc, 2 mh + saunatupa, sauna

Velaton hinta
280 000 €
Asuinpinta-ala
142 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Tämä vuonna 1947 rakennettu klassinen rintamamiestalo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän. Kodikas ja laajasti saneerattu koti valmiina asumiseen, mutta samalla erinomainen mahdollisuus uudisrakentajalle. Tätä taloa on hoidettu esimerkillisesti vuosikymmenten ajan saman perheen omistuksessa. Kuntotarkastus tehty 11/2025 Viime vuosilta keskeisimmät remontit: • Katto uusittu 2018: peltikatto, rännit ja lumiesteet. • Vesijohtojen uusiminen 2012, patteriverkosto uusittu, viemäriputkisto sukitettu 2023 • Asuinhuoneiden ikkunat vaihdettu 2010. • Lisäsiipi 2003 jossa kylpyhuone ja sauna sekä ns. saunatupa huone.

Myytävä määräosa B on noin 787 m² , jolla on mahdollisuus sekä nykyisen talon säilyttämiseen tai uuden omakotitalon rakennuttamiseen (rakennusoikeus määräosalle 164 ke-m2. Samanaikaisesti myydään erillisellä kaupalla määräosa A, jolle rakennusoikeutta 98 ke-m2 jonka hallinta alue n. 490 m2), mutta on mahdollista ostaa myös koko kiinteistö 1277 m2. Tämä sopii sinulle, joka etsit tunnelmallista ja remontoitua taloa upealla, perinteikkäällä pihapiirillä – tai kaunista paikkaa uuden kodin rakentamiseen. Anna oma tarjouksesi ja jatketaan neuotteluja !!!!

Laaksolahti on yksi Espoon arvostetuimpia pientalo asuinalueita, jonka vehreä ympäristö, läheiset ulkoilureitit ja monipuoliset palvelut tekevät siitä yhden Espoon halutuimmista pientaloalueista.

Perustiedot

Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
1409640
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
142 m²
Tontin pinta-ala
1 277 m²
Kokonaispinta-ala
176 m²
Huoneiston kokoonpano
keittiö, ruokasali, olohuone, 2 x wc, 2 mh + saunatupa, sauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
miel pidempi vapautumis aika
Keittiön varusteet
keittiön kaapistot 1995 ja osa kaapistoista vaihdettu 2019. Astianpesukone, keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
2 wc-tilaa: 1. krs wc remontoitu 2019. Yläkerran kylpyhuone/wc rakennettu 1995. 2002 rakennetussa siipiosassa kylpyhuone ja sauna (sähkökiuas).
Säilytystilat
Huoneiden vaatekaapistot, kiinteät komerotilat harjan alla. Kellari.
Tehdyt remontit
1990 - 1994 Laaja koko alakerran lattioiden ja seinien remontti. 1994 Öljylämmityskattilan uusinta (Arimax Eetta 17 S) 1995 Uusittu keittiö ja keittiön ja ruokahuoneen sähköt 1995 Rakennettu yläkerran kylpyhuone 2003 Länsipuolen rappauksen uudelleen laudoitus 2003 Rakennettu lisäsiipi, johon kuuluu sauna, alakerran kylpyhuone ja yksi huone sekä takaterassi 2006 Rapattujen ulkoseinien maalaus 2010 ISOT IKKUNAT UUSITTU ylä- ja alakerrassa 2011 Kaakeliuuni purettu ja rakennettu uudelleen, piippuun lisätty paloturvallinen putki 2012 VESIPUTKET UUSITTU 2014LÄMPÖPUTKISTOT JA PATTERIT uusittu kaikkialla 2015 Öljypoltin vaihdettu (Oilon Junior Pro) 2017 Keittiön lattia laminoitu 2017 Kodinhoitohuoneen lattia valettu uudestaan ja laatoitettu 2018 KATTOREMOTTI, jossa tiilikate vaihdettu peltikattoon, rännit ja lumiesteet 2019 Ilmanvaihtoventtiili lisätty ylä- ja alakertaan 2019 Alakerran vessa remontoitu täysin 2019 Osa keittiön kaapin ovista uusittu 2020 Ulko-ovi vaihdettu 2022 Kaksi ilmalämpöpumppua asennettu ylä- ja alakertaan sekä ulkoyksikkö 2022 Viimeisin öljysäiliön putsaus ja pinnoitus. Tehty säännöllisesti viiden vuoden välein. Kuitti kadonnut 2023 VIEMÄRIPUTKISTON SUKITUS 2026 Sähkökorjaukset: Kellarin kattovalaisimen vaihto uuteen, öljykattilaan liittyvän sähkökytkennän kotelointi ja yläkerran kylpyhuoneen tuulettimen vaihto 2026: Kellarin ryömintätilan remontti: Läpivientien tiivistäminen ja putkiston kannakkaiden parantamiset ja lisäykset nykyrakennusstandardien mukaisiksi. 2026 Sähkökorjaus: Öljypolttimen sähkövastuksen kytkennän korjaus: sähköt kytkeytyvät automaattisesti kun öljy loppuu,
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Jupperin koulu (etäisyys n. 1 km), Lähderannan koulu (etäisyys n. 1 km), Viherlaakson koulu ja lukio (etäisyys n. 2.5 km), Laaksolahden päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), Jupperin päiväkoti (etäisyys n. 1 km), K-market Laaksolahti (etäisyys n. 0.5 km), K-Supermarket/S-market Lähderanta (etäisyys n. 1.4 km), Laaksolahden urheilupuisto/uimaranta (etäisyys n. 0.7 km)
Tiedustelut
Kiinteistönvälittäjä Sari Latvanen puh 050 3313728

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
280 000 €
Neliöhinta
1 971,83 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
öljyn kulutus myyjän arvio n 2500 l /vuosi
Keskimääräinen sähkönkulutus
Taloussähkö kulutusperusteinen
Muut kustannukset
vuoden 2026 kiinteistövero 1273,69€ (talo ja maapohja).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puurunko, rapattu ulkoseinä. Kivijalka.
Kattomateriaali
Pelti, uusittu 2018 (pellitys, rännit ja lumiesteet).
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Ilmanvaihtoventtiilit lisätty ala- ja yläkertaan 2019.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 277 m²
Kaavoitustiedot
Tontin koko 1277 m2. määräosien kesken vahvistetaan hallinnanjakosopimus. Mahdollisuus ostaa myös koko kiinteistö (kysy kiinteistönvälittäjältä)
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.1 km)
Rakennusoikeus
Määräosa B: Omakotitalo (kerrosala 157m2) myydään määräosalla tontista. Määräosan koko tulee olemaan noin 787 m2.
Pihan kuvaus
Taloa ympäröi viihtyisä puutarha
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmälämpöpumppu 2kpl, Öljylämmitys, öljysäiliö tarkastettu 2022. (kattila uusittu 1994, öljypoltin uusittu 2015, öljysäiliön pinnoitus 2022). Poltin sähkövastuksella. Patterit ja lämpöputkistot uusittu 2014.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
2022 asennettu kaksi ilmalämpöpumppua (yläkertaan ja alakertaan). Kellarissa arkkupakastin. Pihalla vanha varasto. Ulkopatio etupihalla (sijaitsee tulevien määräosien rajalla).

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Hsy:n taraffin mukaan
Vesi ja jätevesi
Kulutusperusteinen Hsy:n tariffin mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri