350 000 €156 m²

Vahverotie 1, Laaksolahti, Espoo5-6h + k + 2 kph + wc + s

Velaton hinta
350 000 €
Hoitovastike
365 € / kk
Asuinpinta-ala
156 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

1-tasoinen perheasunto, jossa yläkerran laajennuksella (taloyhtiön kaikki asunnnot 1986) saatu lisätilaksi aula ja makuuhuone jolla oma kylpyhuonetila ja runsaasti säilytystilaa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä tehty mm. salaojat, käyttövesiputkistot, katto ja alakerran ikkunat ja ulko-ovet uusittu.

Sisääntulokerroksessa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä saunaosasto. Avara ja valoisa olohuone on kodin sydän. Suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, ja tilaan mahtuu vaivatta jopa kymmenen hengen ruokapöytä. Oma piha on länsi-luode suuntainen. Asuntoa on hoidettu hyvin ja perusteellisin korjauksin alkuperäisten omistajien toimesta. Nyt koti etsii uutta perhettä jatkamaan tarinaa, ja vapautuminen onnistuu nopeasti.

Lähikauppa ja päiväkoti lähes naapurissa (100–200 m). Jupperin alakoulu turvallisen kävelymatkan päässä (n. 300 m). Erinomaiset bussiyhteydet suoraan Helsinkiin, Tapiolaan, Kauniaisiin ja Myyrmäkeen – täällä pärjäät helposti ”yhden bussin taktiikalla”. Harrastatko uintia kesällä tai talvella ? Se onnistuu Laaksolahden urheilupuistossa. kuten myös Luistelu ja jääkiekko kesällä tai talvella, sekä pallopelit. Sijainti tarjoaa täydelliset puitteet perhe-elämälle ja ulkoilusta nauttivalle upeine kävely reitteineen.
AVAINSANAT

Esteetön kulku, Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Sijainti
Vahverotie 1, 02730 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
1408859
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
156 m²
Tontin pinta-ala
2 617 m²
Kokonaispinta-ala
156 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5-6h + k + 2 kph + wc + s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
2008 keittiö remontoitu: Kaapistot (Puustelli) ja kodinkoneet 2008. Mikroaaltouuni, astianpesukone 2026, erillisuuni 2026, erillisliesi induktio 2021, jääkaappi/pakastin 2018, liesituuletin hormiin 2008 (katolla huippuimuri). Lasivitriini.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerrassa: Kylpyhuone jossa wc, allas, kaapisto ja suihku, joka 2000 saneerattu (lattia uusittu ja seinällä päälle laatoitettu seinä osalta). 2016 yläkerran kph suihkun suihkualtaan laattoja korjattu. Alakerrassa: kylpyhuone, sauna ja erillinen wc, jotka saneerattu 2001. 2019 alakerran suihkualtaan laattoja korjattu ja lisätty suihkuseinä. vesikiertoinen rättipatteri.
Säilytystilat
Makuuhuoneissa liukuovikaapistot, yhdessä on vaatehuone. Taloyhtiön pihavarastossa kylmä varastokomero noin 5-6 m2
Ikkunoiden suunta
länsi, itä, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Korjaustarpeet arvioidaan vuosittain yhtiökokouksessa. ei vielä päätöksiä: tonttiaidan uudistaminen 2027, 2.krs ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2026, julkisvun tarkastus 2026, korvausilmavaihtokanavien suodattimeinen huolto, parkkialueen asfaltointi. Kts. erillinen 9.3.2026 päivätty listaus korjaukset ja perusparannukset.
Tehdyt remontit
1986-1987 kattomuodon muutos (lämminullakkotila ja raput). Lattialaatan alapuolelle perustettujen seinien alajuoksujen tarkastaminen ja uusiminen siltä osin kuin niissä havaittiin kosteusvaurioita 2000-03 sekä 2015, talojen ITÄ- JA POHJOISSIVUJEN SALAOJIEN UUSIMINEN, pihan asfaltointi ja pintavesien ohjaaminen pois tontilta, pihakäytävien kiveäminen 2001, olohuoneen ikkunoihin asennettu selektiivilasit, vuorilautojen uusiminen -03, tontin aitaaminen -04, lautaverhoiluiden, sokkeleiden, teräsosien, ikkunapeltien ja vuorilautojen maalaus, KATTOPELTIEN UUSIMINEN, räystäskourut, syöksytorvet, lumiesteet ja kattoikkunat -09, tontin ETELÄREUNAN SALAOJITUKSEN TÄYDENTÄMINEN -10, uudet kuumavesivaraajat -10, pihavaraston ja teknisen tilan kattojen pinnoitus -10, KÄYTTÖVESIPUTKISTON UUSIMINEN 1.kerros -12, ilmanvaihtoputkien puhdistaminen -13, ulko-ovien uusiminen -13, antennikeskuksen uusiminen -14, salaojaputkiston kuntotutkimus -16, antennikeskuksen uudelleen ohjelmointi -16, uudet postilaatikot -17, ALAKERRAN IKKUNOIDEN UUSINTA (pl. olohuone) uusiminen -17, uudet vesipellit ja vuorilaudat -17, SALAOJITUKSEN TÄYDENTÄMINEN (talojen länsisivut) ml. perusmuurin vesieristyksen korjaaminen, pihojen muotoilu/kallistukset, pihakäytävien saneeraus, 2. kerroksen seinälaudoituksen maalaaminen (länsisivut) -21. 2025 autopaikkojen sähkötolpien uusiminen (sähköautojen latauksen mahdollistaminen)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Jupperin koulu (etäisyys n. 0.3 km), Seurakunnan päiväkoti ja 1-2 luokka (etäisyys n. 0.1 km), K-market Laaksolahti (etäisyys n. 0.3 km), K-Supermarket, S-market Lähderanta (etäisyys n. 2.5 km), Urheilupuisto, uimaranta (etäisyys n. 2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Kiinteistönvälittäjä: Sari Latvanen puh 050 3313728

Hinta

Velaton hinta
350 000 €
Myyntihinta
332 350,70 €
Neliöhinta
2 243,59 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
365 € / kk
Pääomavastike
110 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
475 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vahverotie 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu / tiili
Kattomateriaali
Muovipinnoitettu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto / pulpetti
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
2 617 m²
Liikenneyhteydet
Bussi 548 (etäisyys n. 0.1 km), Helsinki-Myyrmäki-Jorvi (etäisyys n. 0.3 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke paikka. Mahdollista asentaa sähköauton latauslaite omalla kustannuksella (sähköveto on valmiina)
Yhteiset tilat
Pihavarasto ja tekniset tilat
Ominaisuudet
Pyykinpesukone ja kuivausrumpu sisältyy kauppaan ( Miele 2020). Käytävän spottivalaisimet. Ilmalämpöpumppu yläkerrassa (2014).
Lainalaskuri