274 000 €48 m²

Nelikkotie 8, Matinkylä, Espoo2h+k

Velaton hinta
274 000 €
Hoitovastike
216 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Täysin remontoitu kaksio aivan Matinkylän palveluiden ytimessä, kuitenkin vehreällä ja rauhaisalla sijainnilla!

Tämä vuonna 2025 kauttaaltaan uudistettu, valoisa kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet moderniin kaupunkielämään. Sijainti Matinkylän sydämessä yhdistää saumattomasti urbaanin mukavuuden ja sujuvan arjen. Iso Omenan monipuoliset palvelut, ravintolat ja liikkeet löytyvät aivan kotioven läheisyydestä, ja liikkuminen on vaivatonta erinomaisten bussiyhteyksien sekä vain 450 metrin päässä sijaitsevan metroaseman ansiosta.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Avoin ja ilmava tunnelma korostuu kauttaaltaan uusituissa tiloissa, joissa vaaleat värisävyt ja laadukkaat materiaalit kohtaavat harmonisesti. Sisustusarkkitehdin suunnittelema keittiö on varusteltu kattavasti integroiduilla Boschin kodinkoneilla, ja koko asunnon lattiat on viimeistelty tyylikkäällä Ivory oak premium -kovapuuparketilla.

Kylpyhuone on niin ikään päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimustasoa: Grohen sadesuihku, vesikiertoinen pyyhepatteri ja laadukkaat kalusteratkaisut tuovat arkeen pientä luksusta. Ikkunoista avautuvat rauhalliset, puistomaiset näkymät tarjoavat miellyttävän vastapainon vilkkaalle sijainnille.

Asunto Oy Espoon Omenaterassi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu viihtyisään ympäristöön. Yhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten saunaosasto sekä erillinen tila, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi etätyöskentelyyn.

Mahdollisuus ostaa autopaikka joko autohallista tai kannelta.

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin, jossa yhdistyvät uudenveroisen asunnon mukavuus ja lyömätön sijainti. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä koti on nähtävä paikan päällä.

Perustiedot

Sijainti
Nelikkotie 8, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
1402459
Kerros
1
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
3 982 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto remontoitu kauttaaltaan 2025, eikä siellä ole asuttu remontin jälkeen.
Keittiön varusteet
Sisustusarkkitehdin suunnitelmien mukaisesti 2025 remontoitu keittiö, jonka varustukseen kuuluu Boschin kodinkoneet: integroitu jääkaappi/pakastin, kalustemikro, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone. Alta asennettava teräsallas, Tapwellin kromihana. HTH kalusteet, taso & välitila Sandstone laminaattia. . Lattia: Kovapuu Parky Master, Ivory oak premium. Seinät: Maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone remontoitu 2025. Varustukseen kuuluu sadesuihkusetti (Grohe), pesuallashana + bideesuihku (Grohe), WC-istuin (IDO Glow), kylpyhuoneen allas (Marbe Design), vesikiertoinen pyyhepatteri (Rej Design Tango), peili, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot.
Näkymät
Puistomaiset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Pysäköintitasojen teräsrakenteiden maalaus - LJK:n uusiminen, linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien tarkastus - Viemärilinjojen ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus - Katon tarkastus - Hissin kannatinköysien uusiminen
Tehdyt remontit
2025 kylpyhuoneen ja keittiön uusiminen, k/oh seinän poistaminen, lattiamateriaalien vaihtaminen k/oh/mh. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei. 2025 A-hissin taajuusmuuttajan uusiminen, porrashuoneiden kunnostus sekä B-portaan saunan ja pesuhuoneen uusiminen, pihan osittainen kunnostus, IV kanavien nuohous ja ja tasapainotus. 2024 Parkkihallin nosto-oven korjaukset. 2022 Palovaroittimien vaihto, Leanheat-lämmönsäätö ja anturit. 2019 Viemärit, tarkastaminen ja huuhtelu. 2018 Lukoston uudelleensarjoitus, saunan panelointi, elementtisaumausten korjaaminen ja ikkunoiden tiiveyksien tarkistus/korjaus, kiinteistöautomaation uusinta, compact eco. 2017 Salaojaverkoston sisäpuolinen tv-kuvaus, parvekelasien huoltokierros. 2016 Parkkihallin saumaukset ja pellitykset, ikkunoiden säätö ja korjaus. 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien puhdistus. 2014 Hissien korjauksia, B portaan Elpo-hormissa olevan sadevesiviemäriputken vuodon takuukorjaus, kattokaivojen varusteiden uusimisia. 2009 Huoneiston B 22 ja pyöräkellarin vesivahingon korjaus. 2008 Huoneiston A 13 vesivahingon korjaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Matinlahden koulu n. 1,2 km, Mattlidens skola och gymnasium n. 0,6 km, Espoon Kristillinen koulu (yksityiskoulu) n. 0,5 km, Päiväkoti Murut Omena n. 0,2 km, Matinniityn Päiväkoti n. 0,35 km, Avokkaan päiväkoti n. 0,7 km, Iso Omenan ruokakaupat n. 0,3 km. Iso Omenan kattavat palvelut n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
274 000 €
Neliöhinta
5 708,33 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
216 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
216 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Omenaterassi
Lisätietoa taloyhtiöstä
17 § Kunnossapitovastuu Huoneistoparvekkeille ja -terasseilla rakennettujen ja rakennettavien parvekelasitusten osalta puhtaanapito, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Jos osakas tai huoneiston aikaisempi omistaja on laittanut huoneistoon tai osakashallinnassa olevaan muuhun tilaan sellaisia kalusteita, varusteita taikka rakenteita (esimerkiksi huoneisto-saunan), jotka poikkeavat huoneiston perustasosta, niin ne ovat osakkaan uusimis-, korjaus- ja kunnossapitovastuulla. Yhtiön koko osakekanta siirtyi 10.7.2024 nykyiselle omistajalle OP Vuokratuotto-erikoissijoitusrahaston omistuksesta. Huoneistojen historia ei ole kaikin osin tiedossa. Ostajaa kehotetaan tutustumaan huoneistoon huolellisesti. Yhtiö on osallisena 2.4.2003 allekirjoitetussa hallinnanjakosopimuksessa. Yhtiön omistamaan kiinteistöön ei kohdistu kiinnityksiä. Yhtiöllä yhteinen asuintalotontti (määräosa 1/2) ja pysäköintitalotontti (määräosa 1/2) naapuriyhtiön kanssa. Yhtiö hallitsee pysäköintitaloa yhdessä naapuriyhtiön kanssa. Lisätietoa yhtiöjärjestyksessä. YK 2025: Päätettiin, että hallituksella on oikeus periä tai jättää perimättä enimmillään 3 kk vastikkeet ja hallituksella on oikeus päättää vastikkeen määrästä. Päätettiin, että hallituksella on oikeus periä hankevastiketta piha- ja porrashuoneremontin rahoittamiseksi. Urakat on kaikki tehty ja maksettu. Tuleville osakkaille ei tule näistä mitään kustannuksia vaan kaikki menee talousarvion mukaan. 1.1.-31.5.2025 tehty välitinpäätös ja tilintarkastus.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 982 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Vallila Kumpulantie 7 A, 00520 Helsinki Isännöitsijä Iisakki Huotari, p. 09 42413142
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki/asemakaavayksikkö 09-81625000 (Teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,15 km, Matinkylän metro ja bussiterminaali n. 0,45 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Lattia: Kovapuu Parky Master, Ivory oak premium. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Kovapuu Parky Master, Ivory oak premium. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapelitelevisiojärjestelmä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista Telia 50M.
Lainalaskuri