359 000 €99 m²

Kuningattarenkuja 2 B, Vanttila, Espoo4h+k+kph+s+wc+terassi+parveke

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
445,50 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vanttila
Kaupunki
Espoo

KOLMEN MAKUUHUONEEN RIVITALOASUNTO OMALLA TONTILLA VANTTILASSA!

Kaunis ja loistavapohjainen rivitalon päätyasunto lapsiystävällisellä asuinalueella odottelee uusia asukkaitaan! Sijainti on erinomainen!

Tässä kodissa on kaikki kohdallaan ja riittävästi tilaa. Huoletonta ja väljää asumista kahdessa tasossa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Olohuone ruokailutiloineen on miellyttävän tilava ja keittiö kaikin puolin toimiva. Olohuoneesta käynti takapihalle ja yläkerran yhdestä makuhuoneesta pääsee parvekkeelle vilvoittelemaan saunan jälkeen.

Asunto on hyvässä kunnossa ja pääsetkin muuttamaan sisälle ilman remonttihuolia. Asumiskulut ovat kohtuulliset. Sähköauton lataus mahdollisuus omalla autopaikalla. Asunnossa on hyvin säilytystilaa. Jokaisella huoneistolla oma verkkokellari.

Vanttila on lapsiystävällinen ja rauhallinen alue Espoon Kauklahden läheisyydessä. Täällä päiväkodit, leikkipuisto, koulut ja ulkoilureitit ovat kävelymatkan päässä. Idyllisestä Kauklahdesta sijaitsee mm. Emil Halmeen leipomo, kukkauppa, eläinlääkäri, hammaslääkäri ja ravintola. Lasihytistä löydät mm. K-supermarketin ja legendaarisen Maxin kalakaupan. Läheltä löytyy myös suosittu Edvinin Pizzeria. Kauklahti valittiin vuonna 2018 Suomen parhaaksi kaupunginosaksi.

Tiivistetysti: - Oma tontti - Valoisa 4 h 99 m2 rivitalon pääty, josta mukavat näkymät pieneen Kuningattarenpuistoon - Kaukolämpö - Kolme makuuhuonetta - Loistava sijainti päiväkotien ja koulujen vieressä - Upeat ulkoilualueet

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Service also in English. Betjänar även på svenska.

Tiedustelut: Annette Ekström-Lindholm, LKV, LVV, KiAT, p. 040 550 0565 annette@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuningattarenkuja 2 B, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Vanttila
Kohdenumero
80492811
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
3 444 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+terassi+parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, peili, allas, allaskaappi, kaapisto, taso, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: peili, allas, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys.
Toinen wc-istuin on kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Oma häkkikomero taloyhtiön tiloissa, lisäksi väestösuojassa oma säilytysalue
Näkymät
Yläkerran pihalle päin olevista makuuhuoneista sekä parvekkeelta näkymä Kuningattarenpuistoon sekä asuinalueen yli Kaupunginpuutarhan viheralueille. Olohuoneesta näkymä omalle terassille.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Sähköautojen latausvalmiuden hankkiminen (tehty) 2025 Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemäreiden puhdistus (tehty) 2025 Salaojien painehuuhtelu (tehty) 2025 Pesutilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus (tehty) 2025 Lämmitysjärjestelmän kunnostuksen suunnittelu (työn alla) 2025 Etupihan portaiden ja takapihan kaiteiden huoltokäsittely (vuosittain talkoissa) 2025 Talojen päätyjen kaiteiden huoltomaalaus (vuosittain talkoissa) 2025 Räystäskourujen puhdistus (tehty) 2025 Ilmanvaihtojärjestelmien suodattimien vaihto (tehty) 2025 Leikkipaikan turvatarkastus (tehty) 2025 Lukituksen uusiminen 2026-2029 Lämmönvaihtimen uusiminen Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö Lukituksen uusiminen Kattohuolto Piha-aitojen mahdollinen uusiminen Terassien ja parvekkeiden kestopuuosien huoltokäsittely Tulo- ja poistoilmanvaihto järjestelmien puhdistus ja säätö 2030-2034 Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemäreiden puhdistus Salaojien painehuuhteluin Tulo- ja poistoilmanvaihto järjestelmien puhdistus ja säätö Piha-aitojen huoltomaalaus talkoilla Pihan metallivarusteiden huoltomaalaus Rakennusten puuosien huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2024 Vesikatteiden kuntotarkastus 2024, Icopal Katto Oy 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2022 Terassien ja parvekkeiden kestopuuosien huoltokäsittely 2022 Tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2022 Energiatodistuksen uusiminen 2021 Piha-aitojen kuntotarkastus 2021, MH Oy 2020 Pesutilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus 2020, MH Oy 2020 Salaojien painehuuhtelu 2020 Vuotavien vesikalusteiden huoltokorjaukset 2019 Tiilikattojen huoltokorjaus 2019 Tiilikattojen pesu sammaleesta ja tiilien suojakäsittely 2018 Vesikatteiden kuntotarkastus 2018, Icopal Katto Oy 2018 Piha-aitojen lahokorjauksia 2017 Tulo- ja poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2017 Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemäreiden puhdistus 2016 Pihavarastojen, auto- ja jätekatosten huoltomaalaus 2016 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2015 Parkkipaikkojen aidan maalaus 2015 Piha-aitojen huoltomaalaus 2015 Alapohjien lämmöneristeiden korjaus 2015 Yläpohjien tuulenohjaimien kunnostus 2015 Yläpohjien ilmanvaihtoputkien kannakointien korjaus 2015 Salaojien painehuuhtelu 2014 Kiinteistön kuntotarkastus 2014, REH Oy 2014 Keinun turva-alustan laajennus 2013 Pelastussuunnitelman uusiminen 2012 Tulo- ja poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012 Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemäreiden puhdistus 2010 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus (talkoilla) 2010 A-talon länsipäädyn huoltomaalaus (talkoilla) 2009 Piha-aitojen huoltomaalaus 2009 Ruohonleikkurien hankkiminen 2009 Salaojien painehuuhtelu 2009 Pelastussuunnitelman laatiminen 2008 Energiatodistuksen laatiminen 2007 Takuukorjauksia 2007 Tulo- ja poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tilassa on ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
359 000 €
Neliöhinta
3 626,26 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
445,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
445,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Kuningattarenkuja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Tontin koko
3 444 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Matinkylän Huolto Oy, Juha Puukari, juha.puukari@matinkylanhuolto.fi, +358404819675
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Huoneiston piha-alueella on terassi, antiikki kiveys ja pienet istutusalueet.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestys 4§: Asuinhuoneistojen hallintaan kuuluu yksi (1) autopaikka per asunto. Huoneiston autopaikka on varustettu sähköautonlatauslaitteella. Taloyhtiössä on käytössä eParking-palvelu, sekä lataukseen soveltuvat suko-laitteet kaikilla yhtiön huoneistokohtaisilla paikoilla. Tämä tarkoittaa, että jokaisella asukkaalla on mahdollisuus käyttää paikallaan olevaa suko-pistettä autolataus ja -lämmityskäyttöön. Sähkön hinta on toistaiseksi 0,13 € / kWh. Laskutusperuste muodostuu kaikesta käyttäjän sähköstä, eli myös lämmityskäytöstä. Järjestelmä asennettu taloyhtiöön 3/2025. Käytössä eParking -mobiilisovellus etäkäyttöä varten.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muut tilat
Eteinen: seinät maalattu, lattia vinyylilankku, liukuovikaapisto Tuulikaappi: seinät maalattu, lattia laatoitettu, lattialämmitys
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Tammiparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä makuuhuoneessa on koko seinän levyinen liukuovikaapisto ja kahdessa makuhuoneessa on vaatekaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, pihan sermi