148 000 €82 m²

Kastevuorenkuja 4 A, Soukka, Espoo3h+k

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
364,25 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Ylimmän kerroksen valoisa koti upeilla näkymillä - mahdollisuus tehdä juuri omannäköinen kokonaisuus.

Tässä päätyhuoneistossa on erinomainen pohja, joka tarjoaa loistavat lähtökohdat remonttitaitoiselle ja omaa unelmakotia etsivälle. Ylimmän kerroksen sijainti tuo mukanaan rauhaa, runsaasti luonnonvaloa sekä upeat näkymät.

Asunnon tilaratkaisu on toimiva ja selkeä. Reilun kokoinen olohuone toimii kodin sydämenä, ja kaksi avaraa makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheelle, työtilaksi kuin vierashuoneeksikin. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja toimii viihtyisänä oleskelupaikkana pitkälle vuoden ympäri.

Huoneisto on pääosin alkuperäisessä kunnossa, joten tässä on erinomainen tilaisuus toteuttaa oma visio ja nostaa asunnon taso vastaamaan tämän päivän toiveita. Hyvä pohja, valoisuus ja sijainti tekevät tästä kohteesta erityisen kiinnostavan kokonaisuuden.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu. Sijainti Soukassa on arjen kannalta erinomainen. Palvelut, metroasema ja ulkoilumaastot löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.

Tässä kodissa yhdistyvät potentiaali, sijainti ja näkymät - mahdollisuus luoda jotain täysin omaa.

Myynti ja esittelyt: riitta-liisa.korimo@op.fi 045 664 6088.

Perustiedot

Sijainti
Kastevuorenkuja 4 A, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
616087
Kerros
5 / 5
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
2 522 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kosteat tilat pääosin laatoitettu, siistikuntoiset.
Tarkempi ikä ei ole tiedossa.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Päätetyt: 2026 Käynnissä Kameravalvonnan asennuksen suunnittelu. Suunnitellut: 2026-2028 Suunniteltu LVIS-remontin hanke- ja toteutussuunnittelu 2026-2028 Suunniteltu Hissien kunnostaminen tai uusiminen 2026-2030 Suunniteltu Autopaikoitusalueen peruskunnostus 26 ap ja sähköautojen latauspisteiden asennuksia 2028-2030 Suunniteltu Vesikatteiden kuntotutkimus 2028-2033 Suunniteltu LVIS-remontti 2029-2032 Suunniteltu Asuntojen lukituksen ja ovien uusiminen 2030-2036 Suunniteltu Aurinkosähköpaneelijärjestelmän asennus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
1990 Parvekkeiden kunnostus 1993 Porraskäytävien maalaus 1994 Etelä- ja länsijulkisivujen ikkunoiden peruskorjaus 1995 Saunaosastojen pukuhuoneiden kunnostus 1995 Lämmönvaihtimen uusiminen 1995 Linjasulku- ja patteriventtiilien uusiminen 1995 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 1995 Parvekelasitusten rakennuslupa 1996 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet B18, B27, C35 1997 Vesikatteiden uusiminen 1998 Ikkunalinjojen paneelien huoltomaalaus 1998 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet C36 1999 Pohjois- ja itäjulkisivun ikkunoiden peruskorjaus 1999 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet C37 2001 Pihalaatoitusten uusiminen 2001 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet A3 2002 Istutusaltaiden ja leikkivälineiden uusiminen 2002 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus 2003 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet A12, B30, C31 2003 Liittyminen DNA Welho-kaapeliverkkoon (ent. HTV) 2003 Antenniverkoston peruskunnostus 2004 Lukituksen uusiminen (Abloy Exec) 2004 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet A9 2005 Takapihan kunnostus 2005 Parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostus 2005 Sadevesien hallittu johtaminen poispäin talosta sadevesikaivoihin 2005 Jäteaseman valaistus 2006 Pihaistutusten kunnostus (talkoilla) 2006 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet A1, A6, A8, A13, B17, B20, B23, B27, C33, C40, C4 2006 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2006 Pihasuunnitelman laatiminen 2007 Jäteaseman kunnostus 2007 Piha-alueiden kunnostus 2007 Kuivausparvekkeiden kunnostus 2007 Kellaritilojen lattioiden huoltomaalaus 2007 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet C32, C34, C38 2008 Pihasuunnitelman 1. vaihe saatettu loppuun 2009 Katon kokoojalaatikoiden kansien uusiminen 2009 Ikkunapuitteiden ja julkisivun puuosien huoltomaalaus Lasitetut parvekkeet (parvekelasit ovat osakkaiden vastuulla) 2009 Väestösuojan suojeluvarustus uusittu 2009 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet A2, A5, A10, A11, B16, B21, B22, B25, B26, C39 2009 Taloyhtiön pohjakerroksen runkovesijohdon uusiminen 2009 Sähköpääkeskuksen peruskunnostus 2009 Yhteinen ADSL-laajakaistayhteys 2009 Lasitetut parvekkeet (parvelasit ovat osakkaiden vastuulla) 2010 Turva-alustan lisääminen keinujen alle 2010 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet A4, A7, A15, B19, B29, C41 2011 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2012 Kompressorihuoneen kunnostus 2013 Pelastussuunnitelman uusiminen 2013 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen hankesuunnittelu 2014 Saunaosastojen peruskorjaus 2014 Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2016 Julkisivun kuntotutkimus 2016 Ikkuna- ja julkisivu-urakan toteutussuunnittelu 2017 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2017 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2017 Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin 2018 Ikkuna- ja julkisivu-urakan toteutus 2018 Kiinteistöautomaation valvonnanalakeskuksen (VAK) uusiminen 2018 Pyörä- ja kellarivarastojen valaistuksen uusiminen 2019 Vesi- ja viemäri ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2019 Pohja- ja pihaviemäreiden sekä salaojien painehuuhtelu 2019 Huoneistojen B27, C37, C40, C42 ja C44 märkätilojen viemärien kuvaukset 2019 Hissit: jarruhihnat uusittu, ovensulkimia uusittu, valonäyttöjen koskettimia uusittu, kitasuojat asennettu 2020 Huoneiston B24 kylpyhuoneen lattioiden
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Lähikauppa Alepa 100 m. Soukan ostoskeskuksen palvelut 650 m (mm.K-sipermatket ja apteekki). Lippulaivan runsaat palvelut 2 km. Koulut: Soukassa sekä suomenkieliset, että ruotsinkieliset koulut, Espoonlahdessa myös lukio. Päiväkoti: Useita kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
118 965,80 €
Neliöhinta
1 804,88 € / m²
Velkaosuus
29 034,20 €

Vastikkeet

Hoitovastike
364,25 € / kk
Pääomavastike
278,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
642,26 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Saunamaksu 20,00 €/kk. Yhtiöllä on valtuudet ylimääräisten vastikkeiden perimisestä. Autopaikkavuokra kylmä 8 €/kk. Autopaikkavuokra lämmin 15 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Soukanpirtti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Kumibitumi / huopa
Tontin koko
2 522 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste / Pyry Verainen
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät, Soukan metroasema 650 m.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. + poistoilman LTO, Sähkö.
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiönetti perusnopeus 25M/10M (TLK) DNA
Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto, maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia, maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetoidut seinät.