315 000 €98,5 m²

Lehtikaskenkuja 2 A, Latokaski, Espoo3 mh, oh, k, 2xkph, khh, vh, varasto (sauna)

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
462,95 € / kk
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Latokaski
Kaupunki
Espoo

Perhekoti koti vehreässä Latokaskessa

Asunnon avarat tilat ovat käytännöllisesti kahdessa tasossa. Yläkerrassa on keittiö, makuuhuone, kylpyhuone ja olohuone, jonka yhteydessä on parveke ilta-aurinkoon. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista isommasta on käynti isolle takapihalle ilmansuuntana länsi. Lisäksi alakerrassa on kodinhoitohuone, vaatehuone, kylpyhuone ja sauna.

Huoneistolle on osoitettu lämmittämätön irtaimistovarasto sisäänkäynnin läheisyydessä, yksi autopaikka yhtiön omistamissa autokatoksissa sekä yksi kattamaton autopaikka. Autopaikat on varustettu auton lämmityspistokkeilla. Käytössä on myös yhtiön iso lämmin ulkoiluvälinevarasto.

Kantokasken (luokat 1 - 6), Lehtikasken päiväkoti, Malminmäen K-Supermarket ja S-market, hyvät yhteydet sekä loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet vierestä alkavassa Espoon keskuspuistossa takaavat sujuvan arjen.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

*** sovi yksityisesittely ***

Service also in English. Book a private showing.

Myynti ja esittelyt: Jussi Tamminen LKV, KTM 040 5757 303 | jussi.tamminen@huoneistokeskus.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lehtikaskenkuja 2 A, 02340 Espoo
Kaupunginosa
Latokaski
Kohdenumero
80494375
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Tontin pinta-ala
7 631 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 mh, oh, k, 2xkph, khh, vh, varasto (sauna)
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
2 x jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, paikka astianpesukoneelle, liesituuletin, pesuallas, kaapisto, työtätaso laminaatti, välitila kaakeli, lattia muovi, seinät maali
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone; suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, lattia muovi, seinät kaakeli, ikkunallinen.
Alakerran kylpyhuone; suihku, kokonaan laatoitettu, lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone alakerrassa; lattia muovi, seinät maali. Lisäksi kullekin huoneistolle on varattu irtaimistovarasto sisäänkäynnin läheisyydessä.
Näkymät
Pientalonäkymä
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset: 2026-2027 Patteritermostaattien vaihto patteriverkoston tarkastus 2026 Radonimurien tarkastus 2026 Portaiden huoltokunnostus 2026 Puiden kaato ja juurakon poisto (I- ja H-talojen ja E- ja F-talojen välissä kasvavat puut ja juurakko sekä B 4 kohdalla oleva juurakko) sekä puiden istutukset 2026 Pysäköintialueen asfaltoinnin paikkaus - tarpeen mukaan 2026 Leikkipihan kunnostus 2026 Välikaton villan lisäys 2028-2029 Lukitusuudistus ja ulko-ovien vaihto 2028-2029 Kuntoarvion teettäminen, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus ja vesikalusteiden tarkastus
Tehdyt remontit
2004 Toteutettu Vuosi- ja takuukorjauksia 2005 Toteutettu Lämpökuvaus ja lämpövuotokorjauksia 2005 Toteutettu Vuosi- ja takuukorjauksia 2006 Toteutettu Vuosi- ja takuukorjauksia, lämpövuotokorjauksia, märkätilojen ja silikonisaumojen tarkistus 2007 Toteutettu Lumiesteet pihan puolelle 2009 Toteutettu Puujulkisivujen maalaus 2014 Toteutettu IV-kanavien nuohous 2014 Toteutettu Puuosien kuntokartoitus 2018 Toteutettu Tavanomaisia huolto- ja korjaustöitä 2019 Toteutettu Puiden kaatoa ja kaatojätteiden raivaus tontilta, ikkunakorjauksia, ulkovalaisimiin led-lamput, 7 kp 2020 Toteutettu Lämmönjakopaketin automatiikan uusinta 2020 Toteutettu Nettiliikenneyhteys: Telia Finland Oy, yhteydet saatu toimimaan vuoden 2021 puolella. 2020 Toteutettu Sähköjärjestelmän kartoitus 2022 Toteutettu Sähköverkossa olevien palovaroittimien uusinta 2022 Toteutettu Parvekkeiden tukitolppien uusiminen tarvittaessa. Leikkipihakeinun hankinta ja asennus. 2022 Toteutettu Väestönsuojan huoltotyöt, julkisivujen ja huoltorakennuksien puuosien huoltomaalaus ja parveketolppien sekä aitojen portaiden korjaus- tai vaihtotyöt 2022 Toteutettu Kiinteistön huoltomaalaus 2023 Toteutettu Sähköautolatauspaikkojen asennus 2024 Toteutettu Kattojen kunnostus, pesu, sammalten poisto ja pinnoitus 2024 Toteutettu Pysäköintikatoksien valaisimien vaihto ja huoneistojen ja väestötilan numerovalaisimet 2024 Toteutettu Lämmityksen päivitys - kaukolämmön vaihtimen uusiminen 2024 Toteutettu ICT kunnostustyöt 2024 Toteutettu Pysäköintiruutujen maalaus 2025 Toteutettu Huippuimurien uusiminen 2025 Toteutettu Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025 Toteutettu Viheralueiden kunnostus 2025 Toteutettu IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä asuntojen korvausilmaventtiilien puhdistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, lattia laatta, seinät paneeli
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Malminmäki n. 500 m, S-market Malminmäki n. 600 m, Kauppakeskus Merituuli 3,5 km (6 minuuttia autolla), Kauppakeskus Liila 4 km (8 minuuttia autolla), Kauppakeskus Iso Omena 5,5 km (9 minuuttia autolla), Kauppakeskus Entresse Espoon keskus 3,3 km (6 minuuttia autolla), Kauppakeskus Lippulaiva 5,2 km (12 minuuttia autolla)
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
315 000 €
Neliöhinta
3 197,97 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
462,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
462,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 13.5.2025: Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike ja kokouksessa myös päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa enintään osakkaiden maksamien ylimääräisten lainaosuussuorituksien määrällä. Hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden yksikköhintoja, mikäli lainanhoitokulujen muutos sitä edellyttää. Kokouksessa myös hyväksyttiin päivitetyt järjestyssäännöt. Yhtiökokous 01.04.2026: Hallitus tulee esittämään, että sille myönnettäisiin valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen taloudellisen tilanteen niin salliessa. Hallitus tulee esittämään, että sille myönnettäisiin valtuudet tarvittaessa periä ylimääräinen pääomavastike (POV3) ja/tai (POV4) lainanhoitokulujen muuttuessa tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen pääomavastike. Ja että sille myönnettäisiin valtuudet muuttaa pääomavastikkeen yksikköhintaa (POV3 ja/tai POV4) vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Lehtikaskenkuja 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Lämmönjakohuone 5,5 m2, sähköpääkeskus 5,5 m2, ulkoiluvälinevarasto (Vss) 36,50 m2. Antennijärjestelmän tyyppi: Satelliitti-tv (DVB-S) Laajakaistajärjestelmä tyyppi: Laajakaista 10/10M Internetyhteyden palveluntarjoaja: Telia Finland Oyj. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 800 912,76 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.04.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
7 631 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tuomas Kandelin, tuomas.kandelin@kiinteistotahkola.fi, +358207488173
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki vaihde 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä. Hyvät yhteydet mm. Matinkylään ja Espoon keskukseen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 36 kpl. Kullekin huoneistolle on osoitettu yksi autopaikka yhtiön omistamissa autokatoksissa sekä yksi kattamaton autopaikka. Autopaikat on varustettu auton lämmityspistokkeilla. Sähköautolatauspaikkojen asennus autokatoksiin vuonna 2023.
Muut tilat
eteisaula; vaatenaulakko, yläkaappi, lattia muovi, seinät maali esieteinen; vaatenaulakko, sähkökaappi, lattia laatta, seinät maali alaaula; lattia muovi, seinät maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran makuuhuone; kaapisto, lattia muovi, seinät maali Alakerran makuuhuoneet; kaapistot, lattia muovi, seinät maali. Toisesta makuuhuoneesta käynti takapihalle
Olohuoneen varusteet
Lattia muovi, seinät maali, käynti parvekkeelle
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kauppaan kuuluvat huoneistossa olevat koneet ja laitteet. Koneiden ja laitteiden kunnosta ei ole tietoa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.