548 000 €138 m²

Kattilatanhua 7, Nöykkiö/Kattilalaakso, Espoo5h+k+khh+2kph+s+erillinen wc+varasto

Velaton hinta
548 000 €
Hoitovastike
250 € / kk
Asuinpinta-ala
138 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Nöykkiö/Kattilalaakso
Kaupunki
Espoo

Tämä viehättävä omakotitalo Espoon Nöykkiössä tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa luonnonläheistä ja rauhallista asuinympäristöä. Vuonna 2000 valmistunut talo on hyvässä kunnossa, eikä remonttitarpeita ole.

Kodissa on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön. Uusittu keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja sen tyylikäs ilme houkuttelee kotikokkeja. Olohuoneesta on käynti suurelle, osin katetulle terassille, joka avautuu vehreälle ja suojaisalle pihalle. Piha ja osin katettu terassi länteen ilta-aurinkoon

Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle, ja kodinhoitohuoneen kautta on käynti suoraan ulos, mikä helpottaa arjen askareita. Tunnelmallinen sauna ja kaksi kylpyhuonetta tuovat lisämukavuutta asumiseen.

Varaava takka, ilmalämpöpumppu, valokuitu. Edulliset asumiskulut.

Sijainti on erinomainen: lähellä on useita päiväkoteja ja kouluja, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat. Kivenlahden metroasema ja lähin bussipysäkki ovat kävelymatkan päässä, ja alueen palvelut, kuten kaupat ja terveysasema, ovat helposti saavutettavissa. Kiviruukin uusi lukio valmistuu n 500m päähän. Kuntosali n 300m päässä. HYPE (urheilukeskus) hybridiareena n 900m.

Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Olisiko tässä uusi kotisi?

Tiedustelut:

MARTTI PITKÄNEN LKV, RAKENNUSMESTARI 0400 809503 MARTTI.PITKANEN@KOTILKV.FI

Yli 30 vuotta turvallista talokauppaa

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kattilatanhua 7, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Nöykkiö/Kattilalaakso
Kohdenumero
80497576
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
138 m²
Tontin pinta-ala
2 397 m²
Kokonaispinta-ala
158 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kerrosala 162m2, huoneistoala 138m2 lisäksi matalaa alle 160cm tilaa, sekä kaksi ulkovarastoa ja pyörävarasto. Muut tilat n 20m2 tarkoittaa ulkovarastot ja ullakkovarasto.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+2kph+s+erillinen wc+varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennuksen kunto on hyvä ei remontin tarvetta.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Komposiitti. Upea 2013 uusittu Kvikin avokeittiö jossa laadukkaat osin 2019 uusitut kodinkoneet.
Yläkaapit lasiovilla ja valotoiminnolla. Komposiittityötasot. Välitila lasilevyä.
Varustus: täyskorkeat rosteriset jääkappi ja jääpalakoneelle varustettu pakastin, induktioliesitaso, erillishöyryuuni, erillisuuni mikroaaltouunitoiminnolla, sisäänrakennettu liesituuletin, astianpesukone, integroitu tyhjiöpakkauslaite.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Terassin kuvaus
Suuri ja suojaisa osin katettu länsiterassi ulottuu olohuoneen kohdalta kulman taakse kodinhoitohuoneen ovelle asti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone uusittu kokonaan 2017.
Varustus: suihku, lattialämmitys.
Yläkerran kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, peili-ja allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Säilytystilaa on paljon. Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot, samoin eteisessä. Kodinhoitohuoneessa runsaasti säilytystilaa. Sisäänkäynnin vieressä erillinen lämmin varasto n. 4 m2. Takapihalla kylmä ulkovarasto n 10 m2. Makuuhuoneen vieressä ns kylmä matala ullakkovarasto n 6 m2. Pyörävarasto.
Näkymät
Olohuoneesta ja keittiöstä länteen näkymät talon terassille ja vehreälle suojaiselle pihalle.
Tehdyt remontit
2024: Vesikaton uusiminen, alakerran parkettilattian uusiminen, yläkerran kylpyhuoneen suihkukaappi, terassin ja pihan parannusta. 2020: Parvekkeen ikkunoiden ikkunapieliremontti. 2013/2019: Keittiökalusteiden ja kodinkoneiden uusiminen, sisäportaiden tammilankutus. 2017: Kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen ja saunan remontti ja lämminvesivaraajan uusiminen. 2014: Talon ulkopintojen maalaus. Taloyhtiön toimesta tehdyt korjaukset: 2022: Sähkömittareiden asennus autopaikkojen sähkötolpille. 2020: Salaojaputkien tarkastus ja huuhtelu. 2012: Pihan asfaltointi. 2024: Roskakatoksen ehostaminen 2025-2026: Talojen julkisivujen huolto tai maalaus (itä-etelä puolet / kaikki)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen tyylikäs sauna uusittu 2017.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Kivenlahti 1,1 km kävellen (auto 1,8km)
Kauppakeskus Lippulaiva 1,6 km kävellen (auto 2,1 km)
Kivenlahden terveysasema 1,1 km kävellen (auto 1,8 km)
Kivenlahden uimaranta, talviuimapaikka ja ulkokuntoilulaitteet n 1,8 km
Kivenlahden venesatama n 1,8 km
Espoonlahden urheilupuisto: uimahalli, jäähalli, pallokentät ym n 2km
Ruukinmäen koirapuisto 900 m
Kuntosali n 400m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kodikas koti joka on kauniisti remontoitu, hyvä rauhallinen sijainti päättyvätien varrella ja puiston vieressä, iso vehreä piha ilta-aurinkoon.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-42-103-8
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
548 000 €
Myyntihinta
548 000 €
Neliöhinta
3 971,01 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
250 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
250 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu laskutetaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella neljä kertaa vuodessa 3,7 €/m3 (2025). Ei peritä vesiennakkoa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Kattilankansi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Osakkeenomistaja vastaa huoneiston, rakennuksen tai huoneistoon liittyvän rakennuksen osan ja piha-alueen, joihin osakkeet tuottavat hallintaoikeuden, osalta kaikista rakentamisesta, kunnossapidosta, korjauksesta ja uudistamisesta johtuvista kustannuksista. Katso tarkemmin yhtiöjärjestyksen 7 §.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 397 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Tillismäen pysäkki 300 (linjat 158, 163, 163K), Kivenlahden metroasema n 900 km.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
479 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 16.04.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus / Tervatek
Pihan kuvaus
Iso suojaisa ja kaunis länsipiha rajoittuu puistoon
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 21000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan hallinta-alueen kartan mukaisesti huoneistolle kuuluu kaksi lämmityspistokkeellista autopaikkaa, nyt myytävällä asunnolla on kolme autopaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kolme autopaikkaa, joista kaksi sähköpistokkeellista.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja lämmin ja kylmä ulkovarasto
Muut tilat
Tuulikaapin lattia laattaa, seinät maalattu. Eteisen lattia tammiparkettia, seinät maalattu.
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet joista yksi sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja kolme yläkerrassa. Lattiat tammiparkettia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Suuri, valoisa olohuone muodostaa keittiön kanssa yhtenäisen kokonaisuuden. Käynti takapihan suurelle osin katetulle terassille ja pihalle ilta-aurinkoon. Kaunis varaava kaakelitakka. Lattia tammiparkettia.
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.