175 000 €43 m²

Tuomarilanportti 4 A, Tuomarila, Espoo2h+kk+sauna

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
215 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kaupunki
Espoo

Espoon Tuomarilassa sijaitseva valoisa ja viihtyisä hyväpohjainen kaksio odottaa uusia asukkaita. Asunto Oy Espoon Lumikukka tarjoaa rauhallisen ja hyvin hoidetun ympäristön, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet. Tämä vuonna 2006 valmistunut asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen 43 neliömetriä tarjoavat mukavat puitteet asumiseen. Vaikka asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ei asunto kuitenkaan ole katutasossa.

Avokeittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja kodinkoneet on uusittu muutama vuosi sitten. Makuuhuoneessa on vaatekaapit, lisäksi myös kellarikomero käytössä.

Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Kylpyhuone on muutenkin tilava ja sieltä löytyy pesukoneliitäntä. Terassilta avautuvat näkymät koilliseen, ja se tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia aamukahvista.

Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten julkisivun ja autohallin elementtisaumojen uusinta, mikä takaa rakennuksen hyvän kunnon myös tulevaisuudessa.

Myös asunnosta on pidetty hyvää huolta, sillä parkettilattia on hiottu, keittiönkaappien ovet ja kodinkoneet sekä kylpyhuoneen silikonisaumaukset uusittu.

Asuntokaupan yhteydessä myydään erillisillä osakkeilla oleva autohallipaikka (vh. 7000 euroa). Myös sähköauton hidaslataus onnistuu.

Taloyhtiössä kaukolämpö (sisältyy vastikkeeseen) koneellinen poisto sekä Elisa Saunalahti 10M nettiliittymä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin suunniteltuun kotiin!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED 0503376298 daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Avainsanat: autohallipaikka, oma terassi, sauna, avokeittiö, kaukolämpö

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tuomarilanportti 4 A, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kohdenumero
80494199
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
3 770 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+sauna
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Suunta noin koilliseen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi.
Tulevat remontit
Piha: Piha-alueiden asfaltoinnin uusiminen tarvittaessa (arvio 2028-2030) Julkisivut: Rakennuksien ja varastojen puuosien huoltomaalaus (arvio 2027) Parvekepilarien, rappujen ja kaiteiden kunnostus ja huoltomaalaus (arvio 2027) Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden tiivisteiden tarkastus ja tarvittaessa uusiminen (arvio 2026-2027) Kattojen kuntotarkastus ja pesu sekä huoltomaalaus (arvio 2027) Lämmitysjärjestelmä: Lämmönjakokeskuksen uusiminen (arvio 2029-2031) Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien kuvaus ja huuhtelu (arvio 2026) Ilmanvaihto: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö (arvio 2026) Muuta: Piharakenteiden, terassien, viheralueiden ja aitojen puuosien kunnostuksia (arvio 2025-2026) Kuntoarvio RS15 (2025)
Tehdyt remontit
Sähköautojen latauslaitteiden asennus (lämmitysrasioiden uusiminen lataus-/ lämmitysrasioiksi, hidaslatausteho) 2024 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja siirto yhtiön kunnossapitovastuulle 2024 Julkisivun ja autohallin elementtisaumojen uusinta 2022 Kansipihan kunnostus 2021 Hissin taajuusmuuttaja 2021 Karmiventtiilit 2020-2021 Hissin rullien vaihto 2019 Autohallin, yleisten tilojen ja piha-alueen valaistuksen uusiminen led-valaistukseen 2018 Märkätilojen silikonisaumojen vaihto 2018 2018 Lukoston uusiminen Iloq lukitusjärjestelmään 2018 10 v -korjaukset 2017: ● jätehuoneen IV-venttiilien asennus ● C talon viemärin painuman oikaisu ● C talon viemärin huoltoluukun asennus Palovaroittimien huolto 2017 Autohallin portaikon elementtisauman vaihto 2017 Ulko-ovien käynnin tarkastaminen ja korjaukset 2017 2014 käsittelemättömien puuosien huoltomaalaus 2016 Jätevesiviemäreiden, sadevesiviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2016 IV kanavien nuohous ja mittaus sekä huippuimurien tarkastus 2016 Kuntoarvion teettäminen 2015 Puuosien huoltomaalaus 2014 Urakoitsija, NCC, on suorittanut takuutöihin kuuluvia korjauksia 2013-2014 TEHDYT HUOLTOTOIMENPITEET ja PIENEMMÄT KORJAUKSET: Luettelo kiinteistöhoidon tehtävistä ja pienemmistä projekteista Selvitys rakennusten käyttö- ja huolto-ohjeen mukaisista huoltotoimenpiteistä: Kiinteistöön on laadittu huoltokirja. Huoltokirja on manuaalinen ja siihen kirjataan käsin huoltotoimenpiteet. Huoltokirjassa on mainintoja laitteiden huolloista ja kunnossapitojaksoista, jotka tulee huomioida kiinteistönpidossa. Huoltoyhtiö pitää yllä huoltokirjaa ja päivittää sitä sopimuksen mukaan. Sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys 2024 Perusvesipumpun uusiminen 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 8 § Lunastuslauseke Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas tai yhtiö itse, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla: 1. Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa paitsi kun osake siirtyy: - yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön asuntokauppalain mukaisen rakentamisvaiheen aikana, - samassa yhteydessä kun samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake tai - perintönä, perilliselle tehdyllä testamentilla tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla tai kun se siirtyy puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
174 311,53 €
Neliöhinta
4 069,77 € / m²
Velkaosuus
688,47 €

Vastikkeet

Hoitovastike
215 € / kk
Pääomavastike
8,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
223,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Asuntokaupan yhteydessä myytävän autopaikan hoitovastike on 31,25 euroa / kk + rahoitusvastike 1,25 euroa / kk = 32,50 eur / kk. Autopaikan velaton hinta on 7000 euroa (yhtiölainaosuus 100,07 euroa ja myyntihinta 6899,93 euroa)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Lumikukka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 199 040 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
59,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 770 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti, Tom Wilén, asiakaspalvelu@fluxio.fi, 0103390533
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja jätehuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa vaatekaapit
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali