258 000 €50,5 m²

Matinniitynkuja 3 B, Matinkylä, Espoo2h+kt+s+parveke

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
227,25 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

VALOISA KOLMANNEN KERROKSEN KAKSIO METRON JA PALVELUIDEN ÄÄRELLÄ

Tämä viihtyisä ja hyvin pidetty kaksio sijaitsee omalla tontilla olevassa taloyhtiössä Espoon Matinkylässä. Kolmannen kerroksen sijainti tuo asuntoon lisää valoa ja avaruutta, ja selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Lasitettu parveke avautuu miellyttävään ilmansuuntaan tarjoten viihtyisän lisätilan pitkälle syksyyn.

Keittiö on toimiva ja siisti kokonaisuus, jossa on hyvin säilytys- ja työtilaa. Olohuone ja keittiö muodostavat luontevan oleskelualueen, ja makuuhuoneessa on mukavasti kaappitilaa. Kylpyhuone on hyväkuntoinen ja varustettu lattialämmityksellä, mikä lisää asumismukavuutta.

Taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla aivan palveluiden ja metron tuntumassa. Kauppakeskus Iso Omena monipuolisine palveluineen on kävelyetäisyydellä, ja alueelta löytyvät myös loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä merenranta läheltä.

Taloyhtiön pihakannen alla on autohalli, josta on suora kulku sisäkautta rakennukseen.

Toimiva ja valoisa koti huippusijainnilla, jossa yhdistyvät sujuva arki ja viihtyisä asuminen.

Perustiedot

Sijainti
Matinniitynkuja 3 B, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
615544
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
3 391 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilassa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukulma, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Parveke etelään, Makuuhuone itään, Olohuone itä / etelä.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2026 10 vuotiskuntoarvion mukaisia julkisivujen paikkakorjauksia 2027 10 vuotiskuntoarvion mukaisia huoltokorjauksia ja huoltokirjan mukaiset toimenpiteet 2027 Parvekelasien ulkopuolien pesu (joka toinen vuosi) 2027 Porrashuoneen lasien ja sisäänkäyntilippojen pesu (joka toinen vuosi) 2028 Huoltokirjan mukaisia korjauksia 2028 Sähköautojen latausinfra (riippuen osakkaiden halukkuudesta) 2029 LED valaistusten uusiminen yhtiölle (autohalli) 2030 Ikkunoiden huoltokunnostuksia Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2014 Yhtiön valmistuminen 2015 Perustajaurakoitsija Peab:n tekemiä kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia 2016 Perustajaurakoitsija Peab:n tekemiä kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia 2017 Perustajaurakoitsija Peab:n tekemiä kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia 2018 Perustajaurakoitsija Peab:n tekemiä kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia 2018 Siltarumpuylitys Ison Omenan suuntaan 2019 Perustajaurakoitsija Peab:n tekemiä kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia 2019 Muovin/paperin syväkeräysastian muutostyö 2019 IV-venttiilien/kanavien puhdistus 2020 Perustajaurakoitsija Peab:n kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia 2020 Läpikulun estävän aidan rakentaminen Freesian suuntaan alapihalla 2020 Viher- ja pihatöitä 2021 Perustajaurakoitsija Peab:n kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia 2022 Perustajaurakoitsija Peab:n kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia (parvekkeet ja autohalli) 2022 Viher- ja pihatöitä tarvittavassa laajuudessa 2023 Parkkihallin oven jousien ja vaijereiden uusiminen 2023 Varastotilojen valaistuksen muutostyöt led putkille sopivaksi 2023–2024 10-vuotis kuntoarvio 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous, puhdistus, ja säätötyöt 2024 Salaojien huuhtelu ja kuntotutkimukset 2024 Energiatodistusten uusinta 2025 Parkkihallin nosto-oven korjaukset 2025 Pyörävaraston ikkunoiden teippaukset 2025 Yleisten tilojen ovien murtosuojaukset 2025 Palovaroittimien uusimiset 2025 Kaikkien parvekelasien tarkastukset ja tarkastuskierroksen raportin mukaiset korjaukset 2025 10 vuotiskuntoarvion mukaisia korjauksia Peabin toimesta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa ja kaikki kattavat palvelut Isossa Omenassa. Pienempiä ruokakauppoja ihan lähellä, noin 200 metrin päässä. Eestiläinen ruokakauppa n. 150 m. Posti, kirjasto, terveysasema yms. Isossa Omenassa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
258 000 €
Neliöhinta
5 108,91 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
227,25 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
227,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,50 €/kk. Talousarvioehdotuksessa 2026 hoitovastike 1.6.2026 alkaen 5,20 €/m2/kk. Vesivastike peritään ennakkomaksuna. Omistajavaihdoksen yhteydessä tulee osakkaan toimittaa vesimittarilukema isännöitsijätoimistoon vuodenvaihteessa tehtävää hyvitys-/veloituslaskua varten. Osakas voi tilata omalla kustannuksellaan kiinteistöhuollosta mittarinluennan asukkaan vaihtuessa. Huoneistokohtaiset vesimittarit sijaitsevat kylpyhuoneen katossa (ruuvillinen luukku). Yhtiökokouksessa hallitus valtuutettu perimään/olemaan perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/ja tai rahoitusvastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Stailia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma
Tontin koko
3 391 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Vesa Kainulainen
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Metro menee ihan läheltä Ison Omenan luota. Länsiväylä lähellä, joten erinomaiset yhteydet myös omalla autolla. Kaikki bussit menee ihan vierestä. Bussiterminaali Isossa omenassa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, laajakaista, Elisa 25M
Pintamateriaalit
Keittiö: parkettilattia, välitilassa laatta. Olohuone: parkettilattia, seinät-ja katon maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät-ja katot maalattu. Sauna: paneelit seinissä ja katossa, laattalattia. Kylpyhuone: laattalattia ja laatoitetut seinät. Eteinen: parkettilattia, seinät-ja katot maalattu.