298 000 €85 m²

Kuunsäde 10 B, Olari, Espoo3h, k, erill. wc, kph, s, vh + las. parv

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
391 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 9
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Muuttovalmis koti Olarissa!

Tyylikkäästi remontoitu koti Olarissa!

Tässä kodissa valoisa olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn. Vuonna 2024 remontoitu keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja käytännöllinen vaatehuone helpottaa säilytystä. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna viimeistelee kokonaisuuden – ja tekee tästä kodista erityisen: saunasta pääset suoraan parvekkeelle vilvoittelemaan.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja suuret remontit on jo tehty: viimeisimpinä perinteinen LVIS-saneeraus sekä kattoremontti vuosina 2022–2023. Tämä tuo asumiseen huoletonta turvallisuutta pitkäksi aikaa.

Sijainti Olarissa tarjoaa erinomaiset palvelut, koulut ja liikenneyhteydet lähellä, samalla kun alue on rauhallinen ja viihtyisä.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – tule ja ihastu!

Perustiedot

Sijainti
Kuunsäde 10 B, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
80497105
Kerros
4 / 9
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
4 132,5 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, erill. wc, kph, s, vh + las. parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2024. Keittiön yhteydessä ruokailutila.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
2025: Mahdollisista takuukorjauksista huolehtiminen 2026: Hissien A ja B peruskorjaus tai uusinta hankeselvitys 2027–2030: Parkkialueen peruskorjaus, asfaltoinnit, latausinfra, valaistus (parkkialueyhtiö) Hissien kunnostus/uusinta hankeselvityksen perusteella. Kiinteistön kuntoarvion ja 10 PTS laatiminen SUUNNITELMAA JOUDUTAAN TARKASTELEMAAN VUOSITTAIN JA MUUTOKSET OVAT MAHDOLLISIA.
Tehdyt remontit
1986 Parvekkeiden betoniosien maalaus 1987 B-talon eteläsivun ikkunoiden maalaus 1989 Sokkeleiden maalaus 1990 C talon kattopinnoite uusittu, ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien maalaus 1990 Lämmön- ja kiertoveden linjaventtiilit uusittu 1992 A ja B talon kattopinnoitteet uusittu 1993 A talon eteläsivun kahden ylimmän kerroksen tiiliseinien uusinta 1994 A talon itäsivun kahden alimman parvekkeen betoniosat 1997 Parvekkeiden betoniosat 1999 Katon peltiosien maalaus 1999 A talon eteläpäädyn julkisivu uusittu 2000 Putkiston kuntotutkimus 2001 B talon eteläpäädyn julkisivu uusittu, ja B eteläpäädyn ikkunat uusittu karmeineen 2004 C talon etelä ja länsisivujen parvekeikkunat sekä liiketilaikkunat (vaihtopuite ) 2004 C talon etelä- ja länsisivujen ikkunaremontti vaihtopuitteella ja julkisivujen uusiminen 2005 A ja B talojen etä- ja länsisivujen julkisivut uusittu ja ikkunaremontti vaihtopuitteella 2005 B taloon rakennettu 13 kpl asukkaille vuokrattavia varastoja 2006 A ja B talojen ala-aulojen maalaus ja C porrashuoneen maalaus sekä savunpoistoluukkujen asennus 2006 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö ja A ja B talojen IV koneiden uusinta. Asfaltin uusiminen 2007 Antenniverkon kunnostus ja takkojen nuohous 2009 Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen 2009 Patteriverkoston perussäätö, venttiilien ja termostaattien uusinta ja ilmauskoneen asennus 2009 B talon erkkereiden puuosien huolto, C talon liiketilaikkunoiden huolto, bunkkerin katon uusinta 2011 Kuntoarvio 2011, Suomen Talokeskus Oy 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen, pääulko-ovien uusiminen, leikkialueen tarkastus 2013 Korjaamattomien julkisivujen kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy 2014 Taloautomaation uusiminen, iv puhdistus ja säätötyöt, ikkunoiden raitisilmasuodattimien uusiminen, C talon hissin rakentaminen ja C porrashuoneen saneeraus 2015 C talon länsipäädyn varastoon ja vss tilaan rakennettiin asukkaille vuokrattavia häkkivarastoja 2015 Parvekeovien ja parveketaustaseinen uusiminen, parvekkeiden lattioiden kunnostus, C talon liiketilan pohjoissivun ikkunoiden ja ulko-oven uusiminen, B talon eteläsivun parvekkeiden palokatkoseinät. Varastojen ulko-ovien uusiminen 2015 Julkisivukorjaukset ja näillä sivuilla olevien huoneistoikkunoiden uusiminen karmeineen: A ja B pohjoissivut, C pohjoinen ja itä sekä A talon eteläsivulla olevat erkkeri-ikkunat. 2015 Poistoilmahormiston puhdistus- ja säätötyöt 2016 Leikkialueen uusiminen, Suomen Projektiohjelma Oy 2017 Piha-aidan uusiminen. B ja C ulko-ovien automatisointi; sähkötoiminen ovipumppu. A-porras 2015. 2018 LVV-putkistojen kuntotutkimus, Eurofinns Expert Services Oy (VTT) 2019 Ikkunoiden huoltokierros, Selik Nova Oy. Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2020 LVIS hankesuunnittelu, ins.tsto Granlund Oy, proj.päällikkö Jarve Oy 2021 LVIS toteutussuunnittelu, ins.tsto Granlund Oy, proj.päällikkö Jarve Oy 2022 Hankittiin sähköiset porrasnäytöt (Viilu). 2022– 2023 Linjasaneeraus (perinteinen) ja kattoremontti. Asennettiin kaukolämmön rinnalle, poistoilman LTO-järjestelmä. Hissien huoltokorjauksia. 2024 Lukituksen uusiminen Iloq 2024 Yhtiöitettiin pysäköintialue, Kuunsäteen Autopaikat Oy.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunasta suora pääsy parvekkeelle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Olari 300 m
Prisma 1100 m
Lidl 1400 m
Iso Omena 1700 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-022-0072-0001
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50 M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
283 170,88 €
Neliöhinta
3 505,88 € / m²
Velkaosuus
14 829,12 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
391 € / kk
Pääomavastike
102 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
493 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kukkalax
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 9 788 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
81
Liiketilojen pinta-ala
467 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 132,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta isännöinti, Nina Jonasson, 020 750 5400
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Bussipysäkki Kuunsilta 190 m Bussipysäkki Kuunkatu 170 m Matinkylä metro 1700 m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2011 Peruskuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy 2013 Julkisivujen kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy 2000, 2009, 2015, 2018 Putkistojen kuntotutkimukset, VTT/Eurofins Expert Services Oy 2018 Vesikattojen kuntotarkastus, Kattotutka Oy 2020 Viemärikuvaus (GR Putki Oy) ja ilmastointilaitteiden kuntoarvio, Hormitekniikka Oy 2021 Väestösuoja tiiveyskoe (2022 tarvittavat materiaalihankinnat)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojan hallintointi on siirtynyt Kuunsäteen Autopaikat Oy:lle, jonka osakkaana As Oy Kukkalax on. As Oy Kukkalax perii autopaikoista käyttökorvauksen ja maksaa paikoista vastiketta Kuunsäteen Autopaikat Oy:lle.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteisessä kaapisto ulkovaatteille.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone