179 000 €65 m²

Kuunsäde 2 C, Olari, Espoo3h+k+kph+vh+las.p

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
299 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 9
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Mukavaa asumista putkiremontoidussa taloyhtiössä! 2. krs:n heti vapaa hissitalon kolmio. Taloyhtiö ansaitsee kunniamainnan, sillä isot remontit on tehty ajallaan. Putkiremontin lisäksi on tehty julkisivuremontti, piha-alueiden kunnostus sekä hissien perusparannus. Kattoremontti on valmistunut juuri talossa ja siitä tulee huoneistolle n. 15.000€:n yhtiölainaosuus. Huoletonta asumista siis tiedossa pitkälle tulevaisuuteen! Edullinen hoitovastike 4,6 euroa/m2.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa on palvelut ovat lähellä.

Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat vieretysten. Lasitettu parveke. Keittiössä on vaaleat kaapistot, saareke ja runsaasti laskutilaa. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Kaksi sopivan kokoista makuuhuonetta. Ruokailutilaan on asennettu ilmalämpöpumppu. Vaatehuoneessa on hyvin säilytystilaa.

Taloyhtiön piha-alue on todella viihtyisä oleskelu- grillipaikkoineen ja lapsille on leikkipiha. Ympärillä myös metsikköä. Taloyhtiössä on useampi saunaosasto, pesula, valokuitu, yhtiöllä autopaikkoja hallissa ja parkkipaikalla.

Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin Olarin monipuoliset palvelut ja bussipysäkki on lähellä. Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet mukavaan ja vaivattomaan arkeen. Tämä kohde sopii myös liikuntarajoitteiselle.

Yksityisesittelyt onnistuvat joustavasti. Erinomainen tilaisuus tehdä hyvät asuntokaupat!

Tiedustelut, esittelyt ja myynti: Kai Saarinen, LKV, KTM kai.saarinen@omakotilkv.fi puh. 050 5001544

Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saat samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon lähes 15 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuunsäde 2 C, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
80498286
Kerros
2 / 9
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
3 477,5 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+las.p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Vaaleat kaapistot. Saarekkeessa runsaasti laskutilaa. Erillisliesitaso (induktio) uusittu 2023 ja uuni. Astianpesukone. Jääkaappi-/pakastinyhdistelmä. Ruikailutilaan mahtuu suurikin pöytäryhmä. Ruokailutilaan asennettu ilmalämpöpumppu kuuluu kauppaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitetut. Suihku ja lasiset taittuvat suihkuseinät. Peili- ja allaskaapisto. Wc-istuin. Pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Osittain kallioiset metsäiset näkymät
Tulevat remontit
2025-2026: Vesikattojen saneeraus menossa 2026: Parvekelasien huoltokierros 2026: Sokkeleiden maalaus (laajuus selvitettävä tarkemmalla tutkimuksella)
Tehdyt remontit
2023: Hissin perusparannus. 2022: Hissin kuntoarvio, IV-hormien nuohous ja IV:n säätö, pihan kunnostus, pihasaneeraus, poistoilmapuhaltimet ja huippuimurit. 2021: Ikkunoiden ulkotiivisteiden vaihdot, sähköautojenlatauspisteet (hallipaikat). 2020: Ovikatokset. 2018: Kattokartoitus ja paikkakorjaukset, parvekelasien tarkastus ja kunnostus. 2017: DE-talon varaston ulko-ovi, uusi huippuimuri A-B talo. 2016: A-E portaiden IV-toimivuuden selvitys ja ilmamäärien tarkastus ja säätö, hissin konehuoneen valaistusta parannettu, lukituksen uusiminen Iloq -lukitusjärjestelmään. 2015: Linjasaneeraus. 2014: Putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu. 2012: Autohallin betonijulkisivujen kunnostus. 2011: Julkisivujen saumat, julkisivusaneeraus, putkisaneerauksen hankesuunnitelman jatko. 2010: Julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu. 2009: Putkisaneerauksen hankesuunnitelma. 2007: Antennisisäverkon kunnostus, kuntoarvio ja tekninen PTS. 2006: Antennisisäverkon kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, LVV-kuntotutkimuksen päivitys. 2005: Kylpyhuoneen kuntokartoitus. 2003: Piha-alueiden saneeraus ja saumakorjauksia. 2002: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä poistoilmakoneen uusiminen, parvekkeiden lasitus. 2001: Parvekeovien ja kaikkien ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden betoniosien maalauskorjaukset, saunojen saneeraus. 2000: LV putkiston kuntotutkimus. 1997: Kattojen saneeraus. 1996: Porrashuoneiden maalaus. 1995: Patteriventtiilien ja vesilinjaventtiilien uusiminen sekä lämmönsäätö. 1994: AB, C, ja DE talojen saunaosastojen korjaustyö. 1992: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 1991: Lämmönvaihdinsaneeraus. 1990: Parvekelattioiden maalaus. 1987: Sokkeleiden ja ala-aulojen maalaus. 1986: Itä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus. 1985: Etelä- ja länsisivujen ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien maalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Olarin palvelut lähellä kävelyetäisyyden päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
148 034,95 €
Neliöhinta
2 753,85 € / m²
Velkaosuus
30 965,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
299 € / kk
Pääomavastike
279,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
578,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka (pysäköintialue) 18 euroa/kk. Autohallipaikka 35 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lealax
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Vesikattojen saneerausta varten otetun limiitin saldo on 29.12.2025 362 641,45€. Remonttilimiitti konvertoidaan lainaksi, kun urakka on valmistunut. Konvertoinnin yhteydessä osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuudet pois. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet nostaa luottoa 1 200 000,00 euroa. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 120 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
89
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 477,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy, Tero Hanninen, +358 9 88 740411
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohalli, jossa on 10 autopaikkaa, 1 kylmä paikka (omalla tontilla). Muut paikat ovat erillisellä, yhtiölle rakennusluvan mukaisesti osoitetulla autopaikoitustontilla.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja työhuone (3 kpl), lisävarastot (3 kpl)
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen liukuovikaapisto kuuluu kauppaan. Toisen makuuhuoneen seinässä on akustiikkalevyjä, jotka helposti poistettavissa.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja ruokailutila, keittiö vierekkäin. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.