199 000 €76,5 m²

Maininkitie 9 L, Kivenlahti, Espoo3h+k+kph+las.parv

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
336,52 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Hurmaava läpitalon kolmio Kivenlahdessa

⭐️ Linjasaneeraus tehty 2025 ⭐️ Oma tontti ⭐️ Aivan kiven heiton päässä Lippulaiva ja metro

Keittiö on oma tilansa, joka tarjoaa erinomaiset ruoanlaittopuitteet sekä paikan ruokailulle. L:n muotoista keittiötä täydentää kätevä niemeke, joten käytössäsi ovat sekä reilusti työskentely- ja säilytystilaa että modernit kodinkoneet. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tekevät tästä täydellisen kodin pienelle perheelle, mutta se sopii mainiosti myös avaraa ja valoisaa työhuonetta etsiville. Kylpyhuone on putkiremontin jäljiltä uudenveroinen ja mukavan tilava, joten pesutornikin mahtuu sinne mainiosti. Kokonaisuuden kruunaa tilava parveke, jonka lasitusten suojissa pääset jo valmistelemaan kesäistä oleskelutilaa.

1974 valmistuneen talon asukkaiden käytössä on poikkeuksellisen laaja kattaus yhteisiä tiloja, kuten sauna, askarteluhuone, pesutupa, sekä biljardi- ja pingishuoneet! Linjasaneeraus valmistui viime vuonna ja taloyhtiö omistaa tonttinsa.

Asunto sijaitsee kätevän matkan päässä Kivenlahden ja Espoonlahden keskustojen palvelutarjonnasta. Kaupat ja kaikki muutkin arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja metroyhteys kuljettaa nopeasti pidemmällekin. Lyhyt kävelymatka uimarannalle sekä venesatamaan tarjoaa ihanteelliset ulkoilu- ja virkistäytymismahdollisuudet. Autolla tai bussilla liikkuminen on vaivatonta ja Länsiväylälle pääset liittymään minuutissa.

Omistajan sanoin: "Tervetuloa tutustumaan!"

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/maininkitie-9-1/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Sijainti
Maininkitie 9 L, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi (Induktioliesi), Uuni (Kiertoilmauuni), Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Lasitettu parveke lounaaseen
Tulevat remontit
2025 Julkisivupuhdistus, 2025 Pihasuunnitelma ja toteutuksen aloitus, 2025 Aurinkopaneelien kannattavuuden selvitys, 2026 Pihateiden ja muiden pihatöiden viimeistely sisältäen viheralueiden kunnostuksen ja pihan aitaamisen, 2026 Parvekkeiden sisäpuolen päätyseinien maalaus tarpeen mukaan, 2027 Energiatodistuksen uusiminen, 2027 Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen, 2028 Energiataloudellinen selvitys, 2028 Lämmitysverkoston kuntotutkimus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1988-2013 Kts. loput valmistuneista remonteista liitteenä toimitettavasta kunnossapitotarveselvityksestä, 2014 Rakennus-, sähkö- ja lvi-kuntoarvio & PTS, puiden kuntoarvio ja huonokuntoisten puiden poistaminen, kaupungin puolella kasvaneiden puiden poistaminen A-B -talon kohdalta, 2015 Puiden hoitoleikkaukset/poistaminen, ulkopuolisten jäte- ja sadevesiviemärien puhdistaminen, alapohjan alapuolella olevien viemäreiden kannakointien tarkastus ja korjaukset, julkisivujen pesu, ulkoportaiden kunnostaminen, 2016 B, C ja G portaiden huippuimureiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien mittaus, betonirakenteiden kuntotutkimus, tonttiviemärin vauriokorjaus, kaadettujen puiden kantojen jyrsintä, porrashuoneiden sisääntulokerrosten maalaus ja sähkölistoituksen uusiminen, pihan metallikaiteiden maalauskunnostus, 2017 Yhteiskäytössä olevien tilojen maalauskunnostus, Fiksuveden kartoituksessa ilmen- neiden vesikalusteiden vaatimat korjaukset, korvausilmaventtiilien suodattimien vai- hto, pihateiden asfalttien halkeamien paikkaaminen, leikkipaikan kunnostaminen, alapohjan rakenteiden tiivistäminen ilman kulkeutumisen estämiseksi rakennuksessa G-H, pesulan & kuivaushuoneiden varausjärjestelmän hankinta ja toisen pesukoneen uusiminen, sokkelikorjausten valmistelu, Satoluiska hankeselvityksen jatkami- nen, pihan kunnostustoimenpiteet istutuksineen, 2018 Alapohjan rakenteiden tiivistäminen ilman kulkeutumisen estämiseksi, sokkelei- den peruskorjaustöiden aloitus, parvekkeiden käsijohteiden maalauksen aloitus, vesikattojen huoltokorjaukset, salaojien ja kuivatuksen korjaussuunnittelu, asuntojen märkätilojen kuntokartoitus, 2019 Leikkipaikkojen peruskorjaus, 2019 Elementtisaumojen ja parvekepielien saumojen uusiminen, 2020 Sokkelien kunnostamisen ja parvekekaiteiden käsijohteiden maalauskunnostuksen loppuun saattaminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Parvekelasitus osakkaan vastuulla. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. C) Yhtiön tiedossa olevat osakkaan muutostyöt: Keittiö 2015. D) Linjasaneerauksen yhteydessä keittiöön vaihdettiin uusi lattiamateriaali. (Linjasaneerauksen aikana oli tapahtunut vesivahinko, joka kuivattiin ja korjattiin taloyhtiön toimesta täysin). E) Taloyhtiö maksaa sähkönkulutuksen niiden kiinteiden sähkölaitteiden osalta, jotka kuuluvat taloyhtiön normaaliin varustetasoon. Urakassa (linjasaneeraus) on asennettu erilliset energiamittarit niihin huoneistoihin, joissa on normaalista varustetasosta poikkeavia kiinteitä sähköasennuksia. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA 10M, ilmainen

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
131 763,66 €
Neliöhinta
2 601,31 € / m²
Velkaosuus
67 236,34 €
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
336,52 € / kk
Pääomavastike
397,38 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satoluiska
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
149
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
F/2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Isännöinti
Reim Pääkaupunkiseutu Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Espoon kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. espoo.fi/fi/hankkeet/maininkipuisto
Kaavatilanne
Asemakaava, Espoon kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. espoo.fi/fi/hankkeet/maininkipuisto
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
85 autopaikkaa
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, Ulkoiluvälinevarasto, Pesutupa (avainpantti 20e), Sauna, Biljardihuone, pingishuone, kylmävarastot, maapohjakellari, rengasvarasto
Pintamateriaalit
Laminaatti, keittiössä vinyyli