232 510 €72,5 m²

Maapallonkuja 1 A 26, Olari, Espoo4h+kt+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
232 510 €
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Espoon edullisin uudiskoti? Uudet kodit valmistuvat huhtikuussa, sovi kaupoista 31.3. mennessä saat kuivaavan pesukoneen asennettuna.

Uudet kodit sopivat kaikenikäisille! 5. kerroksen uudessa, saunallisessa kodissa on tyylikäs keittiö, parkettilattia ja vesikiertoinen lattialämmitys sekä nykyaikainen tekniikka. Suuri, lasitettu parveke etelään ja suuret ikkunat tuovat luonnon valoa kotiisi. Asukkaille on kerho- ja saunatilat, pesula, kuivaushuone, ulko- ja irtaimistovarastot. Kellarikerroksessa on autohalli 20 autolle ja kahdelle moottoripyörälle. Läheisestä pysäköintilaitoksessa on yhtiöllä vuokrattavissa 15 autopaikkaa.

Olarissa yhdistyvät luonnonläheisyys, kattavat lähipalvelut, koulut, päiväkodit. Metrolle kävelet noin vartissa ja bussipysäkille on sata metriä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Soita ja sovi oma esittelysi!


AVAINSANAT

Esteetön kulku, Palvelut lähellä, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
1412349
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
1 940 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
23.4.
Keittiön varusteet
Kalusteovet valkoisia maalattuja kiiltäviä, laatikostoissa ja kaappien ovissa on hidastimet, työpöytätasot laminaattia, tiskipöytä 1-altainen. Keittiöt varustetaan induktiotasolla, kalusteuunilla, liesikuvulla, integroidulla astianpesukoneella ja jääkaappipakastimella sekä integroidulla mikroaaltouunilla. Alakaapistossa on jäteastiat lajittelua varten.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Mukavuuslattialämmitys asunnon sähköstä. Upotetut led-valaisimet, allas, allaskaappi, koukusto + valaisin. Pesuhuoneisiin asennetaan osin kääntyvät, osin keskisaranoidut suihkuseinät pohjapiirustusten mukaan ja peilit valaisimella. Pesutornivaraus. Saunallisissa asunnoissa on sähkökiukaat. Löylyhuoneiden seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla.
Säilytystilat
Kaapistot, irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta
länsi, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Yhtiö valmistuu 23.4.2026
Tehdyt remontit
Yhtiö valmistuu 23.4.2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kuitinmäen koulu (etäisyys n. 0.45 km), Tähtiniityn koulu (etäisyys n. 0.6 km), Komeetan koulu (etäisyys n. 0.65 km), Päivänkehrän koulu (etäisyys n. 0.75 km), Siriuksen päiväkoti (etäisyys n. 0.05 km), Päiväkoti Kuunsäde (etäisyys n. 0.3 km), Kuutamon päiväkoti (etäisyys n. 0.3 km), Ellipsin päiväkoti (etäisyys n. 0.35 km), S-market Olari (etäisyys n. 0.1 km), Prisma Olari (etäisyys n. 1.2 km), Olarin apteekki (etäisyys n. 0.15 km), R-kioski (etäisyys n. 0.14 km), Iso Omena (etäisyys n. 1.7 km), Olarin koirapuisto (etäisyys n. 1 km), Ison Omenan terveysasema (etäisyys n. 1.7 km)
Lisätiedot
Rakentamisesta vastaa Hausia Oy, olarilainen rakennusliike, joka tunnetaan laadukkaasta ja vastuullisesta toteutuksesta. Kohteen kaksi kolmasosaa on jo rakennettu, ja loppuun saattaminen alkaa aivan pian. Jokainen asunto on varustettu huoneistokohtaisella sähkön ja veden mittauksella.. Lisätietoja joustavasta vuokratontista: S-pankki Tontti Erikoissijoitusrahaston omistama tontti. Vuokra-aika 30.6.2071. Tontin määräosan lunastus vuosittain elokuussa, ilmoitus lunastuksesta viim. 31.5.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Kiinteistömaailma yrittäjät, LKV, YKV, KTM Anne Kuiri
p. 0408211213, anne.kuiri@km.fi ja LKV Christoffer Henriksson p. 0456579994 / christoffer.henriksson@km.fi

Hinta

Velaton hinta
232 510 €
Myyntihinta
78 520 €
Neliöhinta
3 207,03 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
101 096 €
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
339,30 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
101 096 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
297,25 € / kk
Pääomavastike
379 € / kk
Tontin vuokravastike
339,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
676,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
ennakko 20€/hlö/kk
Maksulliset TV-kustannukset
2 € / kk
Muut kustannukset
Rahoitusvastike: korko 379 €/kk + lyhennys 476 €/kk = 855 €/kk. Lainan korko 22.5.2025 tilanteen mukaan: 12 kk EURIBOR 2.104% + pankin marginaali 0.85%. Koron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Rahoitusvastikkeen suuruus tarkistetaan ennen huoneiston hallinnan luovutusta, samoin ilmoitetaan tarkka päivämäärä lainan ensimmäiselle lyhennyserälle. Tontin vuokravastike perusosa: 4,68 € / m2/kk. Tontin lunastushinta perusosa: 1387,77 € / m2. Tontin lunastushinta on perushinta. Perushinnan lisäksi ostajan maksettavaksi tulee vuosittainen indeksikorotus, järjestelykulut sekä varainsiirtovero (hinnaston laatimishetkellä 3.0 % velattomasta myyntihinnasta)..

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2026-04-23
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Olarin Puistonhelmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennusvuoden lisätiedot
2026
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
134 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 940 m²
Liikenneyhteydet
Matinkylän metro (etäisyys n. 1.7 km), Bussipysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneissa sähkölämmitteinen mukavuuslattialämmitys.
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ostettavissa eri osakeryhmällä autohallipaikka
Yhteiset tilat
Hissi, maantasokerroksessa sijaitsevat kerhotila, saunaosasto, pesula, kuivaushuoneet sekä ulkoiluväline-, irtaimisto- ja lastenvaunuvarastot. Kellarissa on teknisiä tiloja, väestönsuoja (B-talo) ja parkkihalli (A-talo). Yhtiöllä on käytössään yhteiskäyttöauto. Elisan kaapeli-tv ja laajakaista.
Lainalaskuri