505 000 €120 m²

Seilikaari 3 B, Mankkaa, Espoo6h+k+s+var.

Velaton hinta
505 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

ENNAKKOMARKKINOINNISSA, VARAA NYT OMASI!

Asunto Oy Espoon Seilipuisto A valmistuu todelliselle unelmasijainnille aivan Vanhan Mankkaan puiston laidalle. Taloyhtiö pitää sisällään kahdeksan 93 m2:n suuruista 5 huoneen pientalokotia pari- ja rivitaloissa. Lisäksi yhtiössä on yksi 120m2 suuruinen 6 huoneen paritalo. Taloyhtiöllä on valinnainen vuokratontti. Seilipuisto on RS -kohde ja sen arvioitu valmistuminen on 08/2027. . ENERGIAYSTÄVÄLLISTÄ ASUMISTA SEILIPUISTOSSA Seilipuiston A -energialuokan kodeissa asut energiaystävällisesti. Huoneistot lämpiävät poistoilmalämpöpumpulla (PILP) ja lämmönjakotapana on vesikiertoinen lämmitys, joka tarjoaa kalustamiselle oivallisia vaihtoehtoja. Huoneistot on varustettu myös lämmöntalteenotolla ja siten asumiskustannukset ovat myös talouskukkarolle ystävälliset.

RAUHALLINEN SIJAINTI VANHAN MANKKAAN PUISTON, KOULUJEN, PÄIVÄKOTIEN JA AKTIVITEETTIEN ÄÄRELLÄ Seilipuisto sijaitsee loistavalla ja suojaisalla paikalla Vanhan Mankkaan puiston kainalossa. Kävelymatkan päästä löytyy pääkaupunkiseudun kattavin urheilupuisto - Tapiolan urheilupuisto, josta löytyvät monipuoliset aktiviteetit koko perheelle jäähalleineen, pallokenttineen, urheiluareenoineen ja kuntosaleineen. Myös Tapiola Golfin golfkenttä kiertää läheltä kotiovea. Suurimpiin kauppakeskuksiin Tapiolan Ainoaan ja Iso Omenaan matka taittuu kätevästi vain 10 minuutissa. Perheille Seilipuiston sijainti on mitä mainion yhteistä aikaa säästäen. Alueen ala -ja yläkoulut sijaitsevat lähellä alle puolen kilometrin säteellä ja näin koululaisen matkat taittuvat turvallisesti. Lähin päiväkotikin löytyy vain 10 minuutin kävelymatkan etäisyydeltä. Suojaisa taloyhtiön pihapiiri ja väljä ympäristö tarjoavat parhaat puitteet perheen pienempien temmellykseen. Mitä muuta voisi enää unelmien asuinpaikalta toivoa! KOLME ERI SISUSTUSMAAILMAA Sisustus on laadukas ja huoliteltu. Huoneistoihin asennetaan Puustellin keittiöt laadukkailla kodinkoneilla varustettuna. Saunoista löytyy lämminhenkistä leppäpuuta ja saunat varustetaan integroiduin kiukain. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä on kirkas täyslasiseinä. Kylpyhuoneiden seinät ovat laatoitettuja ja erillisten wc:n seinät ovat maalattuja. Huoneiston lattiapinnat ovat kestävää Parqwood:n kovapuuta. Materiaaleja voi myös yhdistellä.

AUTOKATOSPAIKAT JA PIHAPAIKAT, OMA LÄMMIN VARASTO Taloyhtiössä on autopaikkoja yhteensä 12 kappaletta erillisinä osakkeina, joista neljä on katoksessa. Autopaikat on mahdollista varustaa sähköautolautauksella. Jokaisen huoneiston yhteyteen kuuluu 6 - 8.5m2 lämmin varasto. RAKENTAJANA PERINTEIKÄS JA VAKAVARAINEN RAKENNUSLIIKE Asunto Oy Espoon Seilipuisto 3 A:n on rakentanut pitkän kokemuksen omaava perinteinen rakentaja Rakennusliike Pohjonen Uusimaa Oy, jonka emoyhtiö Rakennusliike Pohjonen Oy on luottoluokitukseltaan AAA-luokan toimija ja jonka juuret juontavat kauas vuoteen 1983.

UNELMISTA TOTTA Tee unelmistasi totta, ota meihin yhteyttä! Kysy myös samalla oma henkilökohtainen lainatarjous OP Uusimaasta. Myynti ja lisätiedot: Riitta-Liisa Korimo, YKV, LKV, LVV, puh. 045 664 6088, riitta-liisa korimo@op.fi ja Ulla Ruokomäki, LKV, LVV, KiAT, puh. 040 183 1727, ulla.ruokomaki@op.fi Pyydä meidät samalla ilmaiselle oman kodin arviokäynnille. Saat meiltä räätälöidyn ja aikataulutetun kodinvaihtosuunnitelman Seilipuistoon muuttamiseksi. Kerromme myös, kuinka saat omasta kodistasi parhaimman kauppahinnan oikeassa myyntiajassa.

Tervetuloa viihtymään Asunto Oy Espoon Seilipuistoon!

Perustiedot

Sijainti
Seilikaari 3 B, 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
615741
Kerroksia
2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
120 m²
Kokonaispinta-ala
128,5 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+k+s+var.
Huoneita
6
Kunto
Uusi
Parveke
Ei
Säilytystilat
Lämmin varasto 8,5m2
Näkymät
Näkymät omalle ja yhtiön piha-alueelle / oleskelupiha lounaaseen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Alepa sijaitsee kävelymatkan etäisyydellä (noin 300 metrin) ja Mankkaan ostoskeskus sijaitsee noin puolen kilometrin etäisyydellä, josta löytyy Lidl, ravintoloita ja erikoisliikkeitä. Kauppakeskus Ainoalle on matkaa noin kolme kilometriä ja Pohjantorin ostoskeskukselle on matkaa noin kaksi kilometriä. Kauppakeskus iso Omenaan on noin 10 minuutin ajomatka. Koulut: Alueelta löytyvät ala -ja yläkoulut puolen kilometrin etäisyydeltä sekä useampi lukio noin viiden kilometrin etäisyydeltä. Etelä-Tapiolan lukio sijaitsee parin kilometrin etäisyydellä. Päiväkoti: Läheltä löytyy useita päiväkoteja: Laakakiven päiväkoti, Pilke päiväkodit Oy, Päiväkoti Aurinkorinne, Mankkaan Päiväkoti, Päiväkoti Kirsikkapuu Oy ja Päiväkoti Aurinkorinne. Ympärillä on Vanhan-Mankkaan asukaspuisto ja pääkaupunkiseudun suurin urheilupuisto Espoo Arena, joista löytyvät monipuoliset harrastusmahdohdollisuudet; jääkiekko, jalkapallo, sisäpelilajit, tennis, sisäjuoksurata, kuntosali ja salibandykenttä. Tapiola Golf sijaitsee lähellä vain parin kilometrin etäisyydellä. Muutaman sadan metrin etäisyydeltä sijaitsese lähilikuntapaikka ja tekonurmikenttä.
Lisätiedot
Huoneistojen havainnekuvat ovat visualisointikuvia ja ne saattaa sisältää lisähintaisia varusteluja
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
505 000 €
Myyntihinta
252 500 €
Neliöhinta
4 208,33 € / m²
Velkaosuus
252 500 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
215 137,16 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
1 079 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
215 137,16 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
376 € / kk
Pääomavastike
1 802 € / kk
Tontin vuokravastike
1 079 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 178 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Seilipuisto A
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
RAKENTEET Perustukset tehdään betonista rakennesuunnitelmien mukaan. Ulkoseinät ovat puurunkoisia, julkisivu pääosin massiivipuupaneli. Lämmöneristeenä käytetään mineraalivillaa. Rakennukset tehdään nykyisten energiamääräysten mukaisesti. Vesikatteena on bitumikermikate. Huoneistojen väliset seinät ovat puurakenteisia. Yläpohja on puurakenteinen. Yläpohjan lämmöneristeenä on puhallusvilla. Välipohja on puu-/betonirakenteinen.
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussilinjat kulkevat läheltä Vanhan-Mankkaan tietä pitkin. Tapiolan metroasemalle on noin kolme kilometriä. Kehä II ja Turunväylä lähellä, Länsiväylälle on noin 3,5 kilometriä.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
ILMANVAIHTO JA LÄMMITYS  Lämmitysjärjestelmänä toimii vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumppu tekniikalla (PILP). Asunnoissa on huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus.
Tontin vuokra
Vuosivuokra 92 820,00 €
Kunnan numero
49
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
DEAS tonttirahasto II Ky
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.