239 000 €57,5 m²

Nihtisalontie 21, Nihtimäki, Espoo2h, k, kph/s, erill.wc, vh, terassi, piha

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
264,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Nihtimäki
Kaupunki
Espoo

LÄMMINHENKINEN PARITALOKAKSIO LOISTAVALLA SIJAINNILLA

Tämä yhteen tasoon toteutettu, valoisa asunto hurmaa tunnelmallaan ja raikkaalla sävymaailmallaan. Kauniisti ja kattavasti remontoidun asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen, arjen kiireissä jo hyväksi havaittu. Tilava avokeittiö ja olohuone, josta käynti terassille ja kokonaan aidatulle takapihalle ilta-auringon suuntaan. Erillinen wc, kodinhoitotila ja kiva saunaosasto. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja lisäksi runsaasti kaappitilaa eteisessä. Lämmin ulkovarasto heti ulko-oven vieressä.

Omalle tontille vuonna 1985 valmistunut 10 asunnon paritaloyhtiö on tykätty ja haluttu. Asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontteja suoritetaan säännönmukaisesti. Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka ja tarvittaessa löytynee tila myös kakkosautolle.

Ilmalämpöpumpun sekä sähköauton latauspistokkeen asennus sallittua. Taloyhtiön rakennuksissa on tuulettuva alapohja (koneellinen).

Nihtimäki on huippusuosittu, puistomainen asuinalue luonnonkauniilla sijainnilla ja tarjoaa mutkattomat palvelut jokapäiväiseen arkeen. Lähimetsät ja huikeat ulkoilumaastot vieressä, samoin päiväkodit, koulut ja lähikauppa sekä Espoon sekä Kauniaisten keskustan palvelutkin vain minuuttien päässä. Vehreä asuinalue sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä, liikut sitten kävellen, pyörällä, julkisilla tai omalla autolla.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN 0400 369666 mia@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä, niin jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nihtisalontie 21, 02630 Espoo
Kaupunginosa
Nihtimäki
Kohdenumero
80488516
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
2 794 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/s, erill.wc, vh, terassi, piha
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen keittotaso, erillisuuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone. Paljon kaappi- ja laskutilaa sekä hyvä tila isommallekin ruokapöydälle. Keittiö remontoitu / uusittu 2011.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Sadesuihku, kaappi- ja laskutilaa, pesukoneliitäntä. Mahdollisuus myös pesutornille. Kylpyhuone remontoitu 2011. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc lattialämmityksellä. Peili, allaskaappi. Remontoitu 2011.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Paikkamaalataan talkoilla aitoja. 2025 Öljytään talkoilla terassit. 2025 Parkkipaikan lanaus. 2026 Ulkovalaistus. 2026 Sähköautojen latauspisteet. 2027 Viheralueiden suunnittelu ja urakointi.
Tehdyt remontit
2025 Hankittiin yhtiölle painepesuri. 2024 Aidan korjaus. 2023 Laajakaista valmistui. 2022 Päätetty liittyä laajakaistaan. 2022 Ilmalämpöpumput (osakkaat itse maksavat, ei taloyhtiö). 2022 Pääovien puiset ulkoportaat uusittu. 2021 Julkisivujen puuosien, roskakatoksen ja aitojen maalaus/korjaus. 2021 Peltikatot uusittu. 2021 Ulko-ovet uusittu. 2021 Ikkunat uusittu. 2018 Asuntojen patteriuusinta saatettu loppuun. 2018 Parkkipaikkojen pihakeskukset uusittu. 2018 Salaojien korjaus asuntojen A-F kohdilta. 2018 Keinu uusittu. 2016 Huippuimureita korjattu. 2015 Parkkipaikkaa tasoitettu lanalla. 2013 Uusittu lämminvesivaraajat. 2011-2012 Alapohjien kuivauslaitteet asennettu ja testattu asunnot A-J. 2011 Aidat uusittu. 2010 Salaojien korjauksen asuntojen G-J kohdilta. 2010 Alapohjien remontit asunnot E-J. 2008 Puuosien maalaus. 2007 Peltikattojen maalaus. 2005 Alapohjien remontit asunnot A-D. 2005 Rännikaivojen parannus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Oma sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla. Sauna remontoitu 2011.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-54-8-5
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu. Sisäverkko: Kotijakamo ja CAT6, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
228 298,90 €
Neliöhinta
4 156,52 € / m²
Velkaosuus
10 701,10 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
264,50 € / kk
Pääomavastike
212,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
477,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nihtisalontie 21
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.02.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 794 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Motiivi-isännöinti / Petri Alastalo 050 587 7918 petri.alastalo@motiivi-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Espoon kaupunki p. (09) 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 9000 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kivankokoinen makuuhuone jonka yhteydessä vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone josta käynti isolle terassille ja kokonaan aidatulle takapihalle.