347 984 €74 m²

Palokärjenkuja 3 A36, Lintuvaara, Espoo3h + k + s + parvi + parveke - UPEA LOFT-KOTI!

Velaton hinta
347 984 €
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kaupunki
Espoo

Hulppean korkeaa tilaa ja näkymässä siintävät puiden latvat!

Suuren suosion herättänyt Espoon Karmiini on nyt rakenteilla ja myynnissä. Myynti on startannut vauhdilla ja tämä koti on Karmiinin viimeinen loft kolmio!

Tämä asunto hurmaa sinut, mikäli arvostat: ✨Ylintä kerrosta ✨Suurta parveketta, jossa voit fiilistellä ilta-aurinkoa ✨Tyylikkäitä materiaaleja, jotka voi itse valita ✨ Uniikkia ilmettä ja korkeaa huonekorkeutta ✨ Arjen helppoutta, jossa pääset parkkihallista kuivin jaloin kotiin ✨ Mahdollisuutta räätälöidä kodistasi juuri sinun toiveitasi vastaava

Espoon Karmiini rakentuu rauhalliseen ja pientalovaltaiseen Lintuvaaraan, metsään rajautuvalle tontille. Arjen helppous on vahvasti läsnä: autohallista astelet sisäkautta kotiovelle ja asukkaiden käytössä on myös kuntoilutila ja saunaosasto!

Vehreästä ja metsäisestä miljööstä huolimatta Leppävaaran ja Sellon palvelut ovat aivan vieressä ja Kehä I nopeasti autolla saavutettavissa. Pääset vaikuttamaan kodin sisustukseen ja viimeistelyyn yhdessä kanssamme ja mahdollisuus on vielä räätälöidä myös pohjaratkaisua. Ole yhteydessä ja suunnitellaan yhdessä uusi kotisi!

Esittelyasunnot ovat nyt valmistuneet Lintuvaaraan. Ole yhteydessä ja sovi oma tapaamisesi paikanpäälle.

Lisätiedot ja esittelyt:

Marika Nurminen T2H - Ihania koteja! 📲 040 186 4467 📧 marika.nurminen@t2h.fi

💫 Toimi nyt – näitä asuntoja on vain yksi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lintuvaara
Kohdenumero
46086467
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
HUOM! Huoneistoala 351,5m2 + parvi n. 22,5m2 + parveke n. 15m2
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s + parvi + parveke - UPEA LOFT-KOTI!
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Arvioitu valmistuminen 01/2027
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa 550m, Kauppakeskus Sello 1,7km. Lukuisia päiväkoteja ja kouluja n. 1km säteellä. Leppävaaran urheilupuiston liikuntamahdollisuudet ovat kivenheiton päässä. Valaistu kuntorata ja hiihtoladut lähtevät lähes kotiovelta ja luonnonsuojelualueelle pääset suoraan Tikanpuiston kautta astumatta jalallakaan asfaltille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
347 984 €
Myyntihinta
156 826 €
Neliöhinta
4 702,49 € / m²
Velkaosuus
191 158 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
51 201 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
51 201 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Valinnainen vuokratontti. Ostaja voi lunastaa asuntonsa osuuden ja vapautua tontin vuokran maksusta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
242,05 € / kk
Pääomavastike
482 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
947,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk. Tasaus kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 223 € / kk. Osakkeenomistaja voi lunastaa tontin oman huoneistonsa osalta, jolloin tontin vuokravastiketta ei tarvitse maksaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Karmiini
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto, Viilennys/jäähdytys. Keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Voit halutessasi tilata asuntoon jo rakennusvaiheessa ilmalämpöpumpun, jonka avulla asunto viilenee kesän helteillä näppärästi.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 200m/400m, Leppävaaran juna-asema 1,6km ja autolla kehä I 1,2km
Pihan kuvaus
Poikkeuksellisen laadukas taloyhtiö: asukkaiden käytössä on mm. kuntoilutila ja saunaosasto, pesula ja kuivaushuone sekä hyvät säilytystilat polkupyörille, ulkoiluvälineille ja lastenvaunuille. Yhtiöllä on myös ylimääräisiä irtaimistovarastoja (joissa on pistorasia), jotka myydään erillisinä osakkeina.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen lattialämmitys, ei pattereita!
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka, Sähköauton latauspaikka, Ulkoautopaikka. Yhtiöllä on yhteensä 22 autopaikkaa, joista osa on pihapaikkoja ja osa on autohallipaikkoja. Osassa autopaikoista on lämmitystolppa, osassa lämmitystolppa sekä sähköauton hidaslatausmahdollisuus (3,6kw) ja osassa sähköauton latausasema (11kw). Kysy lisää vaihtoehdoista myyjältä!