239 000 €90,5 m²

Sunanlaakso 1 E, Suna, Espoo4h+k+s

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
651,50 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Suna
Kaupunki
Espoo

Tämä valoisa paritalon puolikas sijaitsee rauhallisella alueella ja tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa luonnonvaloa ja viihtyisää ympäristöä.

Olohuoneesta on suora pääsy omalle terassille (suunta n. lounas / länsi), joka on täydellinen paikka rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Keittiö on käytännöllinen ja siellä on reilusti laskutilaa. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, joka yhdistyy olohuoneeseen.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee alakerrassa ja yksi yläkerrassa. Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone, jossa myös wc. Toisen alakerran makuuhuoneista on käynti omalle pihalle, jonka suunta etelään / lounaaseen.

Alakerrassa, eli sisäänkäyntikerroksessa on myös kodinhoitohuone, erillinen wc sekä kylpyhuone ja sauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutua arjen kiireiden keskellä.

Ikkunat kolmeen suuntaan sekä tilavat huoneet tekevät tästä kodista kodikkaan ja toimivan kokonaisuuden. Lämmitysmuotona vastikkeeseen sisältyvä kaukolämpö.

Asunto Oy Espoon Tuulikannel tarjoaa hyvät pysäköintimahdollisuudet, ja jokaiselle osakkaalle kuuluu lämpöpistokkeella varustettu autopaikka. Alueella on myös erinomaiset liikenneyhteydet ja lähellä sijaitseva keskuspuisto tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet vuoden ympäri.

Säilytystilaa täällä on reilusti, asunnon alakerrassa oleva vaatehuone, asunnon ulkovarasto, sekä taloyhtiön väestönsuojassa oleva säilytyskomero.

Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka etsii tilavaa ja valoisaa asuntoa rauhalliselta alueelta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED 0503376298 daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Betjäning även på svenska.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sunanlaakso 1 E, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Suna
Kohdenumero
80489438
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
9 951 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja erillinen pakastin. Työtason materiaali: Puu. Välitila laatoitettu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa: Kaksi suihkua, lattialämmitys, sauna.

Yläkerran kph: wc, suihku, peilikaappi, käsienpesuallas, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc. Lattia: muovimatto. lattialämmitys. Seinät: maalattu ja yksi seinä laatoitettu. Peilikaappi, käsienpesuallas, wc, korkea kaappi, seinäpeili.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero
Näkymät
Ikkunoita kolmeen suuntaan. Alakerran huoneista sekä yläkerran makuuhuoneesta näkymät asunnon pihan suuntaan, noin kaakkoon, ruokailutilasta näkymät noin lounaaseen ja olohuoneesta terassin suuntaan, noin länteen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Kaukolämpöpaketin uusiminen Salaojien huuhtelu Ilmanvaihtokanavien nuohous Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin
Tehdyt remontit
2010 Osittainen puu-ulkoverhousten huoltomaalaus. 2013 Julkisivujen muiden puuverhousten huoltomaalaus. 2014 Ilmastointihormien puhdistus ja säätö, Consti Talotekniikka Oy. 2015 Vuosihuoltokorjauksia, pihavalaistusten parantaminen. 2016 Pihojen väliaitojen ehostuksia talkootyönä. 2017 Vesikaton korjaustyöt Kattotutka Oy:n kuntotutkimukseen perustuen. 2017 Pihavalaistuksen parantaminen / uusiminen. 2018 Salaojien huuhtelu ja kuivaus Drainman Oy. 2018 Lintusuojaus Pestes Oy. 2019 F-rakennuksen vesirännin liitostyö, Crevec Oy. 2019 Ulkoportaiden kunnostustyö, Bear Struction Oy. 2020 Leikkialueen rakennusten puuosien kunnostus. 2020 Leikkimökin hankinta terassialueelle. 2020 A- ja B-talojen valokatteiden uusinta. 2021 Lämpökuvauksia, Polygon Oy 2021Ulko-ovien tiivistyksiä, ovilehtien suoristuksia. 2021 G20-huoneiston keittiön käyttövesiputkien lisäeristys. 2022 Pelastussuunnitelman päivittäminen. 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe. 2023 Energiatodistukset päivitetty seuraavaksi kymmeneksi vuodeksi. 2023 Roskakatoksien huoltomaalaus. G- ja F- talojen kadunpuoleisten puuaitojen uusiminen. Parkkipaikan kadunpuoleisen puuaidan uusiminen. Kiinteistön kuntoarvio raportteineen (Braleva). Huopakattojen höyrypussien korjauksia. 2024 G20 asunnon jäätyvän käyttövesiputkiston korjaussuunnitelma ja toteutus. Asuntojen yläpohjien vesiputkistojen kannakointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna alakerrassa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunnon parketti on vaurioitunut jääkaapin alta, kun kosteutta oli jossain huomaamatta päässyt tippumaan. Nyt kohta on rutikuiva (parkettikorjaajan arvio).. Yleistä kulumaa ja parissa keittiössä kaappien ovessa ja alakaapissa huono kunto. Osa yläkerran sälekaihtimista huonossa kunnossa. Tumma isohko tahra alakerran komeron parketissa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti, 25M/10M

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
2 640,88 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
651,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
651,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 7 eur / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Tuulikannel
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 350 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 951 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Oy, Lena Linnasalmi, lena.linnasalmi@braleva.fi, 09 801 3044
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Hallituksen selvitys tehdyistä kuntoarvioista ja –tutkimuksista 2017 Kattojen kuntotutkimus, Kattotutka Oy 2018 Tonttiviemäreiden kuntotutkimus, Delete Finland Oy 2019 Sähköautojen latauspistekartoitus, Plugit Finland Oy 2021 Kylmien keittiönurkkien lämpökuvaus, Polygon Oy 2022 Hybridiautojen latauskartoitus, Sähkökamut
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
20.12.2061
Tontin vuokra
95 590,91 € / vuosi
Tontin kuvaus
Vuokrantarkistusperusteena toimii elinkustannusindeksi.
Maanvuokraaja
Espoon Seurakuntayhtymä
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 34 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 6 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 0 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Jokaiselle osakkaalle kuuluu yksi lämpöpistokkeella varustettu autopaikkaa yhtiön tontilla. Autopaikkamaksut koskevat yhtiökokouksessa arvottua kakkospaikkaa tai Schuko hidaslataussähköautomaksua. Yhtiön välittömään hallintaan jää kuusi lämpöpistokkeella varustettua autopaikkaa. Nämä kyseiset lisäautopaikat arvotaan vuosittain halukkaiden kesken.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv (DNA)
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, toisesta käynti pihalle. Yläkerrassa yksi makuuhuone ja sen yhteydessä kylpyhuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti terassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti