415 000 €97,5 m²

Espoontie 16 B, Muurala, Espoo5h+k+kph*2+s+wc*2+vh

Velaton hinta
415 000 €
Hoitovastike
438,75 € / kk
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Muurala
Kaupunki
Espoo

Muurala rivitalo 5 h + k + s + 2 kph/wc + vaatehuone + parveke 97,5 m2.

Tilava päätyasunto arvostetulla Muuralan alueella – toimivaa perheasumista puiston vieressä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin suunniteltuun rivitalon päätyasuntoon Espoon arvostetulla Muuralan alueella. Vuonna 2006 valmistuneessa kodissa on tilaa isommallekin perheelle: 5 h + k + s + 2 kph/wc + vaatehuone + parveke 97,5 m2.

Asunnon sydämenä toimii avara olohuone, joka tarjoaa runsaasti tilaa yhdessäololle ja oleskelulle. Olohuoneesta avautuu näkymää rauhalliseen ympäristöön. Keittiössä on arjen luksusta – laadukas ja hyvin varusteltu Noblessa-keittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon sekä arjen sujuvuuteen. Kodissa on lisäksi oma sauna, kaksi kylpyhuone/wc-tilaa sekä käytännöllinen vaatehuone, jotka lisäävät asumismukavuutta. Parveke tarjoaa mukavan paikan hengähtää ja nauttia rauhallisesta ympäristöstä.

Päätyasunto sijaitsee korttelin keskialueella puistikon vieressä, mikä tuo asuntoon rauhaa ja viihtyisyyttä. Taloyhtiössä on suojaisa ja turvallinen sisäpiha, joka sopii erinomaisesti lasten leikkeihin sekä naapureiden yhteiseen oleskeluun.

Espoon keskuksen monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet toimivat sujuvasti niin junalla, bussilla kuin omalla autollakin. Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä.

Tämä koti yhdistää tilavuuden, toimivan pohjaratkaisun ja rauhallisen sijainnin . Tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja sovi esittely Sakari Ikonen p . 0400465016 tai sakari.ikonen@roof.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Espoontie 16 B, 02770 Espoo
Kaupunginosa
Muurala
Kohdenumero
80490308
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
6 146 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Myyntihinta ei ole neliöhintaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph*2+s+wc*2+vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Integroitu komero) ja erillinen pakastin (Pakastin saareketason alla integroitu). Liesi: Induktioliesi ja liesituuletin induktiotasoon integroitu. Työtason materiaali: Laminaatti. Kalusteet ja koneet Noblessa 2018.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Katosrakenne kangaspeitteinen terassilla
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili (kph alakerta), pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi (kph yläkerta) ja pyyhekuivaaja vesikiertoinen. Pesutilojen kuvaus: WC/kph alakerta ja yläkerta.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Näkymät
omalle piha, etelän suuntaan.
Tehdyt remontit
2006 Toteutettu Vastaanottotarkastus: Vastaanottotarkastus 14.8.2006 2006 Toteutettu Muutto: Muuttopäivä 18.8.2006 2006 Toteutettu Hallinnon luovutus: Hallinnon luovutus 16.10.2006 2007 Toteutettu Vuositarkastus 2008 Toteutettu Urakkatakuutarkastu 2009 Toteutettu Takuutarkastuksen jälkitarkastus: Takuutarkastuksen jälkitarkastus 2.6.2009. 2013 Toteutettu Piha-aitojen maalaus (tilaus): Talkootyönä. 2014 Toteutettu Kahden lisäpysäköintipaikkan lisääminen 2015 Toteutettu Talon pohjaviemäreiden kuvaus ja puhdistus 2015 Toteutettu Ilmanvaihtokanavien nuohous ja -koneiden tarkastus 2016 Toteutettu Tilataan märkätilojen kuntokartoitus 2016 Toteutettu Tehdään katon kuntoarvio. 2017 Toteutettu Rakennusten puuosien maalaus 2017 Toteutettu Kattojen pesu ja pinnoitus, toteutettu puuosien maalauksen yheteydessä 2018 Toteutettu Tontin länsipäädyn hulevesien ohjaus talkootyönä. Avo-ojan toiminnan ja ojan ulkonäön parantaminen 2018 Toteutettu Leikkipaikan tarkastus ja tarvittavat uusinnat/korjaukset 2019 Toteutettu Leikkipihan välineiden maalaus 2020 Toteutettu Vihertyöt piha-alueella 2021 Toteutettu Taloyhtiön aitojen kunnostustyö talkoilla, puuaita 2021 Toteutettu Julkisivun elementtisaumat (tilaus): tarkastus ja uusinta 2022 Toteutettu Hiekkalaatikon huolto (tilaus): Hiekkojen vaihto ja öljyäminen 2023 Toteutettu Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus 2023 Toteutettu Rakennusten ja parvekkeiden puusosien kuntotutkimus 2023 Toteutettu Julkisivun elementtisaumat: takuutarkastus (18.5.2023) 2024 Toteutettu Lämmönjakohuoneen kunnostus 2024 Toteutettu Parvekkeiden puuosien kunnostus 2025 Toteutettu Energiatodistus (tilaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
04904700060002
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
415 000 €
Myyntihinta
415 000 €
Neliöhinta
4 256,41 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
438,75 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
438,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta. Päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa tai lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuusuoritusten ja pääomavastikkeilla suoritettavien lainanlyhennysten määrällä em. edellytysten täyttyessä.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Johannes
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: HALLINNANJAKOSOPIMUS, 27.8.2004 /Asianumero 702/7.9.2004/7167 Sopimuksen kohde 049-047-0006-0002 Asunto Oy Espoon Magdalena 59/100 Asunto Oy Espoon Johannes 41/100 Sopijapuolet vastaavat väestönsuojan kriisiaikaiseen käyttöön liittyvän kaluston ja laitteiden hoito-, korjaus- , perusparannus sekä uudelleenhankkimiskustannuksista kiinteistön omistusoikeuksien mukaisessa suhteessa. Rauhanaikana, normaaleissa olosuhteissa väestönsuoja on sopijapuolten yhteisessä käytössä varastotilana. Sopijapuolet vastaavat ko. tilan käyttöön liittyvistä hoito-, korjaus-, perusparannus sekä uudelleenhankkimiskustannuksista kiinteistön omistusoikeuksien mukaisessa suhteessa. Sopijapuolet vastaavat yhteishallinnassa olevien alueiden käyttö-, hoito-, korjaus-, perusparannus- ja uusimiskustannuksista kiinteistön omistusosuuksien mukaisessa suhteessa. Mikäli jokin osa palvelee molempia kiinteistöjä, vastaavat sopijapuolet siitä ja aiheutuneista kustannuksista kiinteistön omistusoikeuksien mukaisessa suhteessa. Taloyhtiön lisätiedot: 8 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon Sivu: 3(5) tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tai muiden vastaavien muutosten ja/tai lisäysten kuten ilmalämpöpumppujen ja parvekelasitusten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Mikäli tällaisen osakkeenomistajan tekemän/teettämän rakenteellisen tai muiden vastaavien muutosten käyttötarve poistuu, osakkeenomistaja vastaa laitteen/rakennelman poistamisesta ja sen aiheuttamista kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Osakkeenomistaja vastaa myös kaikista viranomaisluvista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Edellä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tai muihin vastaaviin osiin vastuu määräytyy asunto osakeyhtiölain mukaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 330 000 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.02.2035, Lisätiedot: Energiatodistukset uusittu 2025. Kaikille neljälle rakennukselle omat todistukset.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 146 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste, Minna Hanttu, minna.hanttu@kiinteistotahkola.fi, +358207480097
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Espoon kaavoitus p. 09-816 21.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 06.04.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Kosteusmittaus asuntoon. Sauna, suihkutila, kylpyhuone, Erillinen wc, keittiö - kohteessa oli raikas ilma eikä havaittu homeen hajua tai muuta poikkeavaa hajua - Kaikki mitatut kohteet/kohdat antoivat ko. rakennusmateriaaleille ja rakenteille ominaisia kuivia mittausarvoja.
Pihan kuvaus
Aidattu piha
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys, CENTRAL_HEATING
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
49-47-6-2
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, ulkovarasto ja väestösuojassa asuntokohtainen lämminvarasto (normaaleissa olosuhteissa väestönsuoja on yhteisessä käytössä varastotilana.)
Keittiön lattia
Parketti ja parketti öljytty tammi
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 makuuhuonetta yläkerta, 1 makuuhuone alakerta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Väliseinä oh/keittiö purettu 2018 Lattia 2018
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassin katosrakenne, kasvilaatikko

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.