119 000 €40 m²

Länsiportti 1 D, Olari, Espoo2h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
184 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Hyväpohjainen ja valoisa läpitalon kaksio omalla sisäänkäynnillä. Putket tehty! Oma tontti! Haluatko sinä tämän!

Isot olohuoneen ikkunat sisäpihalle länteen. Toimiva pohjaratkaisu, jossa keittiötila huoneiden välissä. Kaappitilaa mukavasti ja tilava saneerattu kylpyhuone, jonne mahtuu pesukone. Makuuhuoneen ikkunat itään kallionäkymin. Oma erillinen sisäänkäynti.

Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö on käynyt läpi hiljattain isot remontit, jotka on jo jyvitetty tälle huoneistolle. Vastike on maltillinen 4,6€/osake, osakemäärä sama kuin neliöt eli 40. Osakkaan käytössä liikuntavälinevarasto, väestönsuoja ja varastokomero.

Olari on arkkitehtuuriselta ilmeeltään yhtenäinen alue, jossa on rauhallista asua ja sopivalla etäisyydellä on kaikki, mitä mukavaan asumiseen tarvitsee; on luontoa, ulkoilumahdollisuuksia, puistoja, palveluita, päiväkoteja, kouluja, leffateattereita, kauppakeskus Iso Omena ja mm. Olarin Prisma. Kaipaatpa sitten touhua tai rauhaa, sitä löytyy täältä!

Talvella hiihtoladulle pääset aivan läheltä Keskuspuistosta ja kesällä sama alue muuntuu metsäiseksi lenkkeilymaastoksi, jossa voit samoilla metsäpoluilla. Friisinkallion luonnonsuojelualueella voit kiipeillä metsässä ja nousta korkeille Friisinkallioille, joilta näet huiman pitkälle Etelä-Espooseen! Matinkylän puolella on merenranta ulkoilumahdollisuuksineen.

Länsiväylää pitkin on helppo kulkea niin autoillen kuin bussillakin, ja Matinkylän metroasemalta voi astella metron kyytiin.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3 300 euroa (sis. alv), kaksioiden 4 500 euroa (sis. alv), kolmioiden 5 700 euroa (sis. alv) ja sitä suurempien asuntojen 8 800 euroa (sis. alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu

Perustiedot

Sijainti
Länsiportti 1 D, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
10181432
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
4 648 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone saneerattu putkiremontin yhteydessä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Astianpesukoneliitäntä, jääkaappi-pakastin, liesituuletin, sähköliesi. Keittiötilat: Baarikeittiö
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Allaskaappi, käsisuihku, laatoitettu, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, suihkuseinä. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero
Näkymät
Avara sisäpihalle
Tulevat remontit
Esitetty yhtiökokoukselle: 5.6.2025 Piha: Pihasuunnitelman toteuttaminen (sis. myös pihagrillin). Aitojen ja muurien puuosien huoltomaalaus Perustukset ja runko: Tarpeen mukaan Julkisivut: Ikkunoiden ulkopuolisten liittymien tarkastus ja mahdollinen korjaus, (itä-, etelä- ja länsisivut). Julkisivujen peltiosien huoltomaalaus (niissä kohdin, missä maalivaurioita). Sisäänkäyntikatosten alapintojen huoltomaalaus Parvekkeet: Tarpeen mukaan Ikkunat ja ulko-ovet: Ovien lukituksen uusiminen Katto: Vesikattojen kuntoseuranta 2-3 vuoden välein. Seuraava v. 2026 (käyttöikä 20-40v, vesikatot uusittu E-F 1989, B-C 1993, A ja D 1994) Yleiset tilat: Jätekatoksen uusiminen tai syväsäiliöt yhdessä Sorjalaxin kanssa Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän hienosäätö talvella 2025-2026, sisältäen huonelämpötilamittaukset. Vesi- ja viemärijärjestelmä. Tarpeen mukaan Ilmanvaihto: Tarpeen mukaan; IV nuohous tehdään 10 v. välein, seuraava v. 2035. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Tarpeen mukaan Hissit: Vain A-talossa, korjataan tarpeen mukaan, A:n osakkaat vastaavat Tulisijat ja hormit: Nuohous linjasaneerauksen jälkeen, sen jälkeen vuosittain hormien kunnon tarkistus ja tarvittaessa uusintapinnoitus (pinnoitus tehty 2009) Parkkipaikat: Parkkialueen kunnostus ja sähköistys riippuen hallintaoikeuden siirtymäajankohdasta
Tehdyt remontit
Pyydä kattavampi raportti väittäjältä! 2024 Linjasaneerauksen toteutus, sisältäen salaojien uusimisen suunnitelmien mukaisessa laajuudessa 2023 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Väestönsuojatilan tarkastus ja painekoe sekä varusteiden päivitys. 2022 Etuikkunoiden kiinnitysten korjauksia. 2021Porrashuoneisiin asennettu korvausilmaventtiilit. 2020 B-C huippuimuri korjattu. 2019 A-talon pohjoispäädyn salaojien uusiminen ja sokkeleiden kosteuseristys. A-talon liiketilojen haitta-ainekorjaukset. Ilmastointijärjestelmän puhdistus, (seuraava puhdistus v. 2029) LVV putkistojen kuntotutkimukset. 2018 Asunnon D22 katon kosteustekninen tutkimus ja alakattojen teko kosteusvaurioalueille. A-talon liiketilojen kosteus- ja sisäilmatutkimukset. Julkisivu-urakan takuukorjauksia. 2017 Aluelämpöverkosta siirryttiin Fortumin kaukolämpöverkkoon. B-C talon sisäpihan puolelle uudet metallikaiteet. 2016 Pohjoissivujen julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjaus. Tiilijulkisivut ja lämmöneristeet uusittiin sekä asennettiin uudet Pihla ikkunat. Lämmönjakohuoneen suunnittelu kaukolämpöön liittymistä varten. 2015 Pohjoissivujen julkisivujen ja ikkunoiden uusimisen toteutussuunnittelu. 2014 Huippuimurien uusinta D-talo (1 kpl) ja B-C talo (2 kpl). Asbestirakenteiden kartoitus linjasaneerausta varten. Asunnon D23 parvekkeen (viherhuone) muutos muiden parvekkeiden kaltaiseksi. Asunnon D23 terassin puuosien kunnostus/ uusinta. 2013 B-C talon länsipäädyn toimistotilojen sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus, 11.1.2013 (Lopputulos: ei ongelmia). LVV- putkistojen kuntotutkimus. Kanavapuhaltimen asennus E-F talon kaivamattomaan tilaan. Takkojen nuohous ja takkahormien pinnoitus. 2012 Koodilukot asennettu porrashuoneiden ulko-oviin. Automaatiolaitteiden ja säätöjärjestelmän uusiminen. Vesikattojen kuntokatselmus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
84 506,96 €
Neliöhinta
2 975 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
184 € / kk
Pääomavastike
200 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sointulax
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, tiili
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 648 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. +358 9 81621
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Pintamateriaalit
Lattia parketti, seinät maalattu