499 000 €137 m²

Kedonkukantie 8, Tillinmäki, Espoo3mh, oh, aula, 2x kph, s, khh, 2x vh, parveke, autokatos, varastot

Myyntihinta
499 000 €
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tillinmäki
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja hyväkuntoinen 2008 rakennettu omakotitalo Tillinmäessä

Rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella Espoon Tillinmäessä sijaitsee tämä vuonna 2008 valmistunut valoisa ja hyväkuntoinen omakotitalo, jossa arki sujuu mukavasti ja kodikkaasti. Talo tarjoaa tilaa elää ja kasvaa, Viisi huonetta, keittiö, sauna sekä käytännöllinen kodinhoitohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden perheen tarpeisiin.

Koti lämpenee kaukolämmöllä, koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka tuo mukavuutta jokapäiväiseen elämään.

Talossa on avarat ja valoisat oleskelutilat, joissa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Keittiö yhdistyy luontevasti ruokailu- ja olohuonetilaan, mikä luo kodikkaan paikan yhdessäololle ja arjen hetkille. Hyväkuntoinen kokonaisuus on pidetty huolella, joten muuttamaan pääsee ilman suuria remonttihuolia.

Saunaosasto tarjoaa rentouttavat löylyt ja kodinhoitohuone helpottaa perheen arkea. Suihkutilat ja wc sekä ala- että yläkerrassa. Kodinhoitohuoneesta on suora kulku ulos. Nämä tilat ovat tyylikkäästi remontoidut 2024 eli vastaavat tämän päivän vaatimuksia.

Piha-alue tarjoaa tilaa lasten leikeille ja kesäpäivien viettoon. Pihalla on kätevä pihamökki, joka toimii talvisin puutarhakalusteiden ja pyörien säilytykseen sekä esimerkiksi pidentää grillikautta keväästä syksyyn. Autokatoksen yhteydessä on lämmin varasto.

Tillinmäki on pidetty ja rauhallinen asuinalue, joka sopii erinomaisesti lapsiperheille. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilumaastot, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä tyylikäs ja lämminhenkinen koti yhdistää todella toimivan pohjaratkaisun, valoisuuden ja viihtyisän sijainnin. Tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt: Tarja Pitkänen Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT 050 5555 418 tarja.pitkanen@westhouse.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kedonkukantie 8, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Tillinmäki
Kohdenumero
80491008
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
685 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatieto perustuu Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen; huoneistoala 137 m² ja
kerrosala 165 m². Muiden tilojen pinta-ala on tekninen tila. Lisäksi autokatoksen yhteydessä oleva lämmin varasto on 8,6 m2.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, aula, 2x kph, s, khh, 2x vh, parveke, autokatos, varastot
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2018 tehty kuntotarkastus.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tilava osin avokeittiö, johon mahtuu iso ruokapöytä. Avautuu osin olohuoneeseen. Korkea jääkaappi, korkea pakastekaappi, erillisuuni (2021), liesi (2021), liesituuletin, astianpesukone, (kodinkoneet uusittu 5 v sisällä) pöytätasojen materiaali laminaatti Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesuallas, peili ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat tyylikkäästi uusittu 2024.
Alakerran pesuhuoneessa kaksi suihkua, yläkerrassa yksi suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa suihkutilan yhteydessä, alakerrassa erillinen wc. Remontoidut 2024.
Säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja 2 kpl vaatehuoneita. Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti säilytystilaa.
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit: 2019 Alapohjan kuivaimen uusiminen 2019 Woodia LMB City pihavajan rakentaminen 2019 Ulkovalaisimia uusittu ja pistorasioita lisätty/korjattu 2020 Roskakatoksen korjaus ja maalaus 2020 Terassin oven ja ulko-oven kaiteiden korjaaminen 2021 Pesukone- ja kuivausrumpu uusittu 2021 Satelliittiantennin asennus 2021 Talon ja autokatoksen ulkomaalaus 2021 Parvekkeen puuosien uusintaa 2021 Terassin valokatteen uusinta 2021 Terassin ovikate asennettu 2021 Kodinkoneiden uusinta (keittotaso ja uuni) 2023 Ulkovalojen uusiminen (2 kpl pollarivalaisimia) ja pistorasian lisääminen autokatokseen 2024 Alakerran kylpyhuoneen ja khh:n uusiminen 2024 Ala- ja yläkerran wc-tilojen uusiminen 2025 Talon ja autokatoksen ulkovalojen uusiminen 2025 Talon ja autokatoksen sokkelin maalaus 2025 Terassioven uusiminen 2025 Terassin, parvekkeen ja ulkovajan puupintojen öljyäminen 2025 Ilmalämpöpumpun asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan lattia remontoitu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-42-39-2-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
499 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 536 312 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jäte (2025): 356,33 € / vuosi, 29,70 € / kk sisältää sekajätteen ja biojätteen (biojäte yhdessä naapurien kanssa) Vesi (2025): 1080,07 € / vuosi, 90 € / kk (4 henkilöä) Kaukolämpö (2025) 1754,36 € / vuosi, 146,20 € / kk Lämmityksen kulutus 15,32 MWh Sähkö (2025) 745,60 € / vuosi, 8860,70 kWh, 61,30 € / kk (+ tähän päälle sähkönsiirto)
Kiinteistövero
376,62 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.05.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Tontin koko
685 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Muut rakennukset
Autokatos ja woodian piha-aitta.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2067
Tontin vuokra
5 871,12 € / vuosi
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerran aula on iso ja toimii perheen erilaisiin muuttuviin tarpeisiin. Pääsisäänkäynnin yhteydessä on tilava eteisaula, joka helpottaa arkea.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet yläkerrassa, joissa kahdessa käytännöllinen vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja tilava, kulku omalle pihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.