398 000 €88 m²

Kuuttikuja 5 A, Kaitaa, Espoo3h+k+s

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
264 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kaitaa
Kaupunki
Espoo

AVARA PARITALO HALUTULLA SIJAINNILLA KAITAALLA

Tämä viihtyisä ja avarapohjainen paritaloasunto sijaitsee suositulla Kaitaan Hyljelahdessa. Lähellä merta, metroa ja kauppakeskuksen palveluja. Sijainti yhdistää hienolla tavalla arjen helppouden ja merellisen ympäristön.

Tämän jykevän kivitalon pohjaratkaisu on yhdessä tasossa ja poikkeuksellisen toimiva. Alkuperäinen pohja on ollut 4h+k, mutta yksi makuuhuone on poistettu, jotta olohuoneesta on saatu erityisen avara ja valoisa. Tarvittaessa huone on myös mahdollista palauttaa helposti takaisin makuuhuonekäyttöön.

Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2015 ja keittiö 2012 (koneet 2023/2024). Keittiössä hyvin työtaso- ja säilytystilaa. Erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä ja toimivuutta. Olohuoneen varaava takka luo tunnelmaa ja lämpöä talven kylmiin päiviin, kun taas viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta kesällä.

Kodin kruunaa suojaisa ja vehreä piha, joka tarjoaa viihtyisän ulkotilan oleskeluun ja vapaa-aikaan. Arkea helpottavat lämmin ja kylmä ulkovarasto, sekä autopaikat kahdelle autolle. Toinen katoksessa ja toinen avoimella paikalla. Sähköauton latauspisteellä varustettuna. Kokonaisuuden viimeistelee hyvin hoidettu yhtiö.

Kopioi alla oleva linkki selaimeesi ja lataa 16-aivuinen neliväriesite. https://indd.adobe.com/view/6093a973-fae5-4202-83e6-368f16f6c8cb

Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Sovi oma esittelyaikasi: Matti Immonen, LKV, kaupanvahvistaja, MJD, insinööri, 040 5566 000, matti@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kuuttikuja 5 A, 02260 Espoo
Kaupunginosa
Kaitaa
Kohdenumero
21561208
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
2 534 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s, mutta muutostyönä kolmas makuuhuone on yhdistetty olohuoneeseen ja väliseinät purettu
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi.
Tulevat remontit
2026 vesikaton tiiliverhouksen puhdistus ja läpivientien tiivistys, B4 vesivaraajan uusiminen, alkuperäisten sähkölämmittimien uusiminen 2027 pihan puuaitojen kunnostus ja huoltomaalaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, jäte- ja autokatosten puuosien kunnostus ja huoltomaalaus 2028 ikkunoiden ja puu-ulko-ovien kuunostus ja huoltomaalaus, A2 ja B3 vesivaraajien uusiminen 2029 KV-viemärien kuvaus ja huuhtelu, sokkelin pinnoitteiden paikkakorjaukset 2030 julkisivun puuosien huoltomaalaus
Tehdyt remontit
- purettu yhden makuuhuoneen väliseinät olohuoneen vierestä - uusittu keittiön kaapistot ja koneet ja laajennettu samalla keittiötä. poistettu väliseinä keittiön ja olohuoneen välistä - uusittu sauna ja kylpyhuone TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto 2024: Valokuituliittymä kaikkiin huoneistoihin, aitarakenteiden uusimisia, jalankulkuväylän kivityksen korjaus, lukko- ja vesikalustekorjauksia 2023: Huoneistot A1, B3, B4 ja C5. Lattian ja seinän rajan tiivistyskorjaus, sähkörasioiden liitoskohtien tiivistys, ikkunoiden ja seinän saumojen tiivistys, radonmittauksia, A1:n suihkusekoittaja, A2:n suihkuhanan säätöosa 2022: Sähköautojen latauspisteet, sokkelien porareikämittaukset, mikrobinäytteet, korvausilmaventtiilit kaikkiin huoneistoihin, elementtisaumojen uusiminen, salaojien pesu, A-taloon radonimuri, B3:n lämminvesivaraaja, tiivistyskorjauksia useissa huoneistoissa 2021: Kattoturva- ja sadevesijärjestelyjen parannukset, kattotiilien vaihto, sähkökeskusten lämpökuvaus ja huolto, lämmittimien uusimisia, A2:n sisäilmatarkastus ja -tutkimus 2020: Julkisivun puuosien ja räystäänalusten huoltomaalaus, asfaltin paikkakorjaukset, B4:n lattialämmityksen korjaus, antennikeskuksen uudelleenohjelmointi 2019: Vesikattojen kulkusillat, radonmittaukset, energiatodistus, salaojien huolto ja kuvaus, aitojen maalaus ja paikkakorjaukset, vesikaton läpivientien korjaukset A-talossa 2018: Radonmittaus kaikissa huoneistoissa, maadoitusjärjestelmän päivitys, kiinteistön kuntoselvitys, ilmanvaihdon puhdistus ja huolto, piharakennusten huoltomaalaus 2017: Lämmittimien uusimisia, A2:n vesihanat ja suihkusekoittaja, aitojen paikkakorjaukset, autolämmitystolpan korjaus, salaojakaivon kannen uusiminen 2016: Antennijärjestelmän ohjelmointi taajuusmuutoksen vuoksi 2015: A1:n märkätilaremontti, A1:n lämminvesivaraaja, piha-alueiden kiveys- ja asfalttikorjaukset, autokatoksen, ulkovaraston ja roskakatoksen huoltomaalaus 2014: Lämmittimien uusimisia, sähkökaapin vikavirtasuojauksen korjaus, autokatoksen liikeilmaisin, B3:n ja C5:n märkätilaremontit 2013: A2:n pesuhuone-, sauna- ja kodinhoitohuoneremontti, A1- ja A2-varastojen ovet, C5:n lämminvesivaraaja, tiilikattojen pesu ja suojakäsittely, kattotiilien vaihto, ikkunapokien huoltomaalaus 2012: Päätyaitojen uusiminen, piha-aitojen maalaus, salaoja- ja rännikaivokorjauksia 2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto, lämmittimien uusimisia, vesikalusteiden korjauksia 2009: Rikkinäisten kattotiilien vaihto, A1:n huippuimurin moottori, piharakennusten puuosien huoltomaalaus 2008: A2:n ja B3:n lämminvesivaraajat 2007: Tontin raja-aidat ja huoneistojen piha-aidat maalaus, A2:n ja C5:n lämminvesivaraajien sähkövastukset 2006: Jätekatoksen lukittava ovi, A2:n lämminvesivaraajan varoventtiili, B4:n lämminvesivaraaja 2005: Antennijärjestelmän huolto, B4:n lämminvesivaraajan sähkövastus, raja-aita naapuritontin suuntaan 2003: Antennijärjestelmän digivahvistin 2001: Parkkipaikkojen ja kulkuväylien asfaltointi- ja pihakivitykset Kattava lista saatavissa välittäjältä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
355 860 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 522,73 € / m²
Velkaosuus
42 140 €

Vastikkeet

Hoitovastike
264 € / kk
Pääomavastike
237,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
501,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kuuttikuja 5
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 534 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Kirjapitotoimisto: Talotili Oy Isännöinti omatoiminen
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
ILP
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 5.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.