215 000 €55 m²

Reviisorinkatu 8 B, Espoon keskus, Espoo3 h, kt, kph/wc, p

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
385 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoon keskus
Kaupunki
Espoo

Asumisen helppoutta tyylikkäässä kolmiossa Espoon keskuksen palvelujen ja yhteyksien äärellä

Vuonna 2018 rakennetun Asunto Oy Espoon Fortunan tiilijulkisivut erottuvat edukseen monista uusista, arkkitehtuuriltaan mitäänsanomattomiksi koetuista asuinrakennuksista. Kahdesta viisikerroksisesta ja kahdesta kolmekerroksisesta kerrostalosta muodostuvan taloyhtiön harjakattoiset rakennukset luovat mielleyhtymän 1900-luvun jyrkkiin tornikattoisiin asuinrakennuksiin.

Esteettisyys ja käytännöllisyys jatkuvat myös myyntiin tulleen valoisan kolmion sisätilojen suunnittelussa. Helppoutta tuo koko asuintilaan ulottuva vesikiertoinen lattialämmitys, minkä ansiosta sisustajan tiellä ei ole usein suunnittelua rajoittavia pattereita.

Modernin vaaleasävyisen avokeittiön kaapistot ja kodinkoneet sijoittuvat avaran oleskelutilan toiselle seinustalle. Keittiöön tuo käytännöllistä lisätilaa erillinen saareke. Makuuhuoneet runsaine säilytystiloineen sijoittuvat asunnon molempiin päätyihin. Tilava kylpyhuone mahdollistaa sujuvan pyykkihuollon järjestämisen asuintiloissa.

Asunnon varsinainen kohokohta ovat kuitenkin avarat näkymät ylhäältä Espoon Suviniityn alueelle lounaan ja luoteen suuntaan. Kulmaparvekkeella on mukava nauttia aamukahvit ja istua iltaa loppukeväästä varhaiseen syksyyn.

Asunnosta lyhyen matkan päässä sijaitsevat Omnian ammatti- ja aikuisosaston kampukset sekä laajeneva Jorvin sairaala. Kävelyetäisyydeltä löytyvät koulut, kirjasto, päiväkodit sekä kauppakeskus Entressen sekä Espoontorin laajenevat palvelut. Espoon juna-aseman ja Kehä I-III-teiden läheisyys mahdollistavat sujuvan liikkumisen pääkaupunkiseudun alueella. Junalla tai runkolinjan 200 bussilla pääset 25-45 minuutissa Helsingin keskustaan.

Suviniityn ja vieressä olevan Espoon keskuksen alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet. Parin kilometrin päässä alkavat Keskuspuiston hienot ulkoilu- ja lenkkipolut ja talvisin hiihtoladut. Uinnin harrastajat arvostavat myös Keski-Espoon uimahallin sijoittumista lähietäisyydelle.

Taloyhtiön autopaikat on sijoitettu alueen yhteiseen pysäköintilaitokseen. Yhtiöllä on yhteensä 46 autohallipaikkaa pysäköintilaitoksessa sekä tontilla sijaitsevat kaksi tavallista pihapaikkaa. Tässä taloyhtiössä ei siis tarvitse investoida kalliiseen autohalliosakkeeseen. Yhtiössä on myös kaksi talosaunaa, kuivaushuone sekä reilusti ulkoiluvälinevarastoja.

WHY YOU’LL LOVE THIS HOME

Distinctive Architecture | Completed in 2018, the brick façades and pitched roofs of Asunto Oy Espoon Fortuna give the buildings a timeless character, inspired by early-20th-century residential architecture and standing out from many contemporary apartment blocks.

Bright, Well-Planned Layout | This light three-room apartment combines aesthetics and practicality. The bedrooms are placed at opposite ends of the home, offering privacy and generous storage space. Comfortable Underfloor Heating | Water-circulated underfloor heating runs throughout the apartment, removing the need for radiators and allowing greater freedom in interior design and furnishing.

Modern Open Kitchen | The light-toned open kitchen integrates smoothly with the spacious living area. A separate island adds extra workspace and makes the kitchen a natural gathering point.

Spacious Bathroom | A large bathroom provides room for practical laundry arrangements and supports easy everyday living.

Corner Balcony with Open Views | Enjoy wide views over the Suviniitty area of Espoo towards the southwest and northwest. The corner balcony is perfect for morning coffee and relaxed evenings from late spring to early autumn.

Excellent Local Services | Omnia’s vocational and adult education campuses and the expanding Jorvi Hospital are nearby. Schools, daycare centres, a library and the Entresse and Espoontori shopping centres are all within walking distance.

Easy Connections Across the Region | Espoo railway station and the Ring Roads I–III are close by, offering smooth connections throughout the Helsinki metropolitan area. Helsinki city centre is reachable in about 25–45 minutes by train or frequent trunk bus line 200.

Great Outdoor & Sports Opportunities | The nearby Central Park begins just a couple of kilometres away with excellent running routes, outdoor trails and winter cross-country skiing tracks. The Central Espoo swimming hall is also close.

Convenient Parking & Shared Facilities | Parking spaces are located in the area’s shared parking facility (46 garage spaces plus two outdoor spaces), so there is no need to purchase a separate garage share. Residents also enjoy two shared saunas, a drying room and ample storage for bikes and outdoor equipment.

ONKO NYKYINEN ASUNTOSI VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Kutsu minut veloituksettomalle arviokäynnille, niin saat kilpailukykyisen välitystarjouksen ja asiallesi omistautuneen välittäjän, joka toimii täysipainoisesti jokaisen asiakkaansa myyntitavoitteen toteutumiseksi.

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi jo tänään ennen kohteen virallista ensiesittelyä:

Harto Pasonen myyntineuvottelija, BBA ROOF LKV Espoo Oy 050 529 9768 harto.pasonen@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Reviisorinkatu 8 B, 02770 Espoo
Kaupunginosa
Espoon keskus
Kohdenumero
80488830
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
3 386 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän
ilmoituksen mukaan 55,0 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Lukija on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat voivat näin ollen poiketa todellisista mitoista. Mitat tulee tarkistaa esimerkiksi remonttia suunniteltaessa. Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita.
Huoneiston kokoonpano
3 h, kt, kph/wc, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä, muuttovalmis kunto.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni (Hisense), liesi (Hisense), liesituuletin (Svegon Casa), mikroaaltouuni (OBH Nordica), astianpesukone (Gram) ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Moderni vaaleasävyinen keittiö erillisellä, työ- ja säilytystilaa tuovalla saarekkeella. Taso ja lattia laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Tilava vaaleasävyinen kylpyhuone modernilla varustuksella. Pesukoneliitäntä, lattalämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Kohteen säilytystilat eteisen, makuuhuoneiden ja keittiön kaapistoissa sekä erillisessä, huoneistokohtaisessa kellarikomerossa.
Näkymät
Avarat näkymät huoneistosta lounaaseen ja luoteeseen Espoon Suviniityn alueelle.
Tulevat remontit
Parvekelasien huolto Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2028 Taloautomatiikan uusinta 2030 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2024 Taloautomatiikan ohjauslaitteen uusiminen. Parvekkeiden takuukorjauksia. 2018 LVI-järjestelmän suodattimien vaihto. Hissien hälytyspuhelimien uusiminen 4G-verkkoa käyttäväksi.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market viereisessä Entressen kauppakeskuksessa ja K-Supermarket viereisessä Espoontorin kauppakeskuksessa 600 metrin kävelyetäisyydellä. Kirjasto Entressen kauppakeskuksessa. Samarian terveysasemalle kävelymatkaa 1,1 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohde sijaitsee lentomelualueen tuntumassa, mutta ei lentomelualueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10 M/10 M, Ethernet, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Neliöhinta
3 909,09 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
385 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
385 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu peritään ennakkona 25 €/hlö/kk, mikä tasataan kulutuksen mukaan. Kylmävesimaksu 4,45 €/m3. Lämminvesimaksu 10,20 €/m3. Huoneiston kaikki asukkaat tulee ilmoittaa isännöintitoimistolle vesimaksuennakon määrän tarkistusta varten. Autohallivuokra 48,00 €/kk. Autohallivuokra taloyhtiön ulkopuolisille 70,00 €/kk. Autopaikkavuokra (ulkopaikat) 25,00 €/kk.
Autopaikan kustannukset
48 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Fortuna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaan osakkeenomistajan osakashallinnassa olevien huoneistojen tai muiden tilojen alkuperäisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheessa huoneistokohtaisena lisä- ja muutostyönä tai jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien tai laitteiden osalta korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa ja osakashallinnassa olevissa muissa tiloissa sekä huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan oleville parvekkeille sellaisia alkuperäisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun, kuten rakenteisiin, väreihin tai muihin ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Taloyhtiön kiinnitykset: 16 548 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
94
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.03.2028, Lisätiedot: Katri Paatero, Insinööritoimisto Vesitaito Oy, 27.03.2018.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen lämmöntalteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 386 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Petri Ruohonen, petri.ruohonen@oi.fi, 010 755 6525
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, Espoon keskuksen alue, aluearkkitehti Outi Reitmaa, puh. 043 824 9583, outi.reitmaa@espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Loistavat liikenneyhteydet lähiliikenteen busseilla Espoon muihin kaupunkikeskuksiin Espoonlahteen, Matinkylään ja Tapiolaan. Nopea junayhteys Espoon Leppävaaraan, Kauklahteen ja Helsingin keskustaan. Sujuvat yhteydet omalla autolla Turuntielle, Länsiväylälle ja Kehäteille.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
13.10.2076
Tontin vuokra
114 888,89 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tonttivuokran tarkistus elinkustannusindeksin mukaisesti.
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 50 kpl, joista yhtiön piha-alueella sijaitsee 46 autopaikkaa, joista 2 on INVA-paikkoja. Yhtiöllä on käyttöoikeus 46 kpl nimeämättömään vuokrattavaan autopaikkaan Kiinteistö Oy Suviniityn Pysäköinti 1:n parkkihallissa. Nämä paikat ovat vuokrattavissa taloyhtiö isännöinnin kautta.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Hyvillä säilytystiloilla varustetut makuuhuoneet, joista näkymät lounaaseen ja luoteeseen. Laminaattilattia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuonetila, jonka laajoista ikkunapinnoista avarat näkymät Espoon Suviniityn alueelle lounaaseen ja luoteeseen. Laminaattilattia.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.