Maininkitie 9, Espoonlahti, Espoo●4-5 h, k, kph/wc, erill. wc, p

Avara perheasunto linjasaneeratussa yhtiössä, metroaseman ja Lippulaivan vieressä

Espoonlahden Maininkitiellä, vehreässä ja merellisessä ympäristössä, odottaa koti, joka on elänyt perheen mukana – ja muuntautuu myös seuraavan omistajansa tarpeisiin. Tämä 111 m²:n läpitalon huoneisto sijaitsee taloyhtiön laitimmaisessa rapussa lähimpänä Kauppakeskus Lippulaivaa, tarjoten yksityisyyttä ja rauhallista asumista toisessa kerroksessa.

Kodissa on alun perin ollut neljä makuuhuonetta, jolloin jokaisella perheenjäsenellä oli oma tilansa. Elämäntilanteiden muuttuessa "länsisiiven” kaksi huonetta yhdistettiin avaraksi työ- ja vierashuoneeksi, ja säilytystilaa lisättiin vaatekomerolla. Tarvittaessa tilaratkaisu on palautettavissa – tai “länsisiipi” voi muuntautua vaikkapa asunnon teinipäädyksi, kun asentaa lukon asunnon toiseen sisäänkäyntiin. Muuntelukelpoinen pohjaratkaisu on tämän kodin vahvuus.

Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu ja tilalle rakennettu saareke tuo tilaan avaruutta ja runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Lopputuloksena on valoisa, yhtenäinen oleskelutila, jossa arki ja juhla luontevasti kohtaavat. Keittiön jatkeena toimii lasitettu parveke rauhallisin pihanäkymin – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkeen.

Säilytystilaa löytyy poikkeuksellisen hyvin: oman huoneiston kaapistojen lisäksi samassa porrashuoneessa on häkkivarasto, ulkoiluvälinevarasto sekä naapurirapussa kylmäkomero. Ylimmässä kerroksessa sijaitsee kuivaushuone, ja taloyhtiön pesutupa kuivaushuoneineen on käytettävissä ilman erillistä maksua.

Vuonna 2025 valmistuneen perinteisellä menetelmällä toteutetun LVIS-linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone/wc ja erillinen wc uudistettiin täysin, ja myös sähköistykset, datakaapeloinnit sekä vesikatto päivitettiin nykyaikaan. LVIS-saneerauksen kustannus 87 056,05 € sisältyy myyntihintaan, ja sen voi halutessaan maksaa kerralla pois tai lyhentää pääomavastikkeena 500,85 €/kk. Remontin myötä yhtiön tekninen kunto on hyvä eikä merkittäviä korjauksia ole tiedossa lähivuosille. Käyttösähkö sisältyy hoitovastikkeeseen, joten erillistä sähkösopimusta ei tarvita.

Asunto Oy Satoluiska on vakavarainen ja yhteisöllinen taloyhtiö. Kevät- ja syystalkoot sekä muut tapahtumat tuovat asukkaat yhteen. Yhteisistä tiloista löytyvät mm. pingis- ja biljardihuone, askarteluhuone, kuntosali, neljä saunaa (lenkkisauna kahdesti viikossa), kaksi leikkipaikkaa sekä grillipaikka.

Sijainti Espoon Espoonlahdessa on loistava: Kauppakeskus Lippulaiva ja metroasema ovat noin 500 metrin päässä, terveysasema 700 metrin kävelymatkan päässä ja uimahalli noin kilometrin etäisyydellä. Laurinlahden uimarannan hiekkarannalle meren äärelle pyöräilee viidessä minuutissa – talvisin tarjolla on avantouintipaikka lämpimine koppeineen. Lähialueelta löytyvät koulut, päiväkodit, liikuntapuisto, jäähalli ja kattavat ulkoilureitit, ja pyörätie alkaa lähes kotiovelta.

Naapurusto on rauhallinen ja viihtyisä – elämän ääniä saattaa kuulua, mutta arki sujuu levollisesti. Tässä kodissa yhdistyvät muunneltavuus, siisti kunto ja loistava sijainti. Tervetuloa kokemaan, miltä tuntuisi tehdä tästä juuri sinun kotisi.

WHY YOU’LL LOVE THIS HOME

Flexible 3-4 Bedroom Layout | Originally four bedrooms, now easily adaptable to your needs – create a home office, guest room, or even a private “teen wing” with its own entrance.

Bright, Open-Concept Living | The removed kitchen wall and added island bring light, flow, and generous storage and workspace for effortless everyday living and entertaining.

Glazed Balcony Retreat | A glass-enclosed balcony overlooking the peaceful courtyard extends your living space from early spring to late autumn.

Fully Renovated in 2024 (LVIS) | Bathrooms completely renewed and building systems (plumbing, ventilation, electrics, data) modernized – offering worry-free living for years to come.

Flexible Payment for Renovation Share | The LVIS cost (€ 87,056.05) is included in the price and can be paid off in full or through a monthly capital charge of € 500.85.

Electricity Included | Household electricity is covered in the monthly maintenance fee – no separate contract required.

Outstanding Storage | Multiple storage spaces, sports equipment room, cold storage, and drying facilities add everyday practicality.

Extensive Resident Amenities | Gym, hobby and game rooms, laundry facilities, four saunas, playgrounds, and a barbecue area enhance your lifestyle.

Prime Yet Peaceful Location | Leafy Espoonlahti setting near the sea and outdoor trails – just 500 m to Lippulaiva and the metro for quick access to Helsinki.

Everything Within Reach | Schools, daycare, healthcare, swimming hall, sports facilities, cycling routes, and Laurinlahti beach are all close by.

Strong Community Feel | A well-managed, welcoming housing company with active residents and a calm, comfortable atmosphere.

ONKO NYKYINEN ASUNTOSI VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Kutsu minut veloituksettomalle arviokäynnille, niin saat kilpailukykyisen välitystarjouksen ja asiallesi omistautuneen välittäjän, joka toimii täysipainoisesti jokaisen asiakkaansa myyntitavoitteen toteutumiseksi.

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi jo tänään ennen kohteen virallista ensiesittelyä:

Harto Pasonen myyntineuvottelija, BBA ROOF LKV Espoo Oy 050 529 9768 harto.pasonen@roof.fi