395 000 €62 m²

Jousenpuistonkatu 15 B, Tapiola, Espoo3 h, kt, kph/wc, lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3h+kt)

Velaton hinta
395 000 €
Hoitovastike
303,80 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Suositun arkkitehdin, Pet Michaelin, suunnittelema laadukas kokonaisuus puron ja mäntymetsän laidalla. Esteetön ja omalla tontilla!

Moderni ja skandinaavisen vaalea koti, johon on helppo yhdistellä oma sisustuksellinen värimaailma. Täydellinen pohjaratkaisu, joka parantaa arjen sujuvuutta ja asumisen miellyttävyyttä. Makuuhuoneet ovat molemmin puolin asuntoa, välissä suuri ja yhtenäinen tila kokkailuun, ruokaluun ja oleskeluun. Kylpyhuone erittäin kookas, mikä tekee pyykinhuollostakin helppoa. Varustelutaso on luonnollisesti nykyaikainen, esimerkiksi valaistus on toteutettu LED-valoilla ja keittiön kodinkoneet ovat tyylikkäästi kaapistoon integroituja. Suuri ja lasitettu parveke on etelän auringon suuntaan. Kaiken kruunaa kivat maisemanäkymät.

Omalla tontilla sijaitsevan Jousenpuron ja sen sisartalon väliin on muodostunut turvallinen ja autoton sisäpiha, jossa on leikkipaikkoja ja istutuksia.

Lähimmät kaupat ovat näköetäisyydellä. Sekä Urheilupuiston harrastuspaikoista että suomen- ja ruotsinkielisistä alakouluista on vain muutaman sadan metrin matka kotiin. Kauppakeskus Ainoaan on yksi metropysäkinväli ja Iso Omenaan kaksi. Jousenpurossa asuva ei välttämättä tarvitse autoa. Toisaalta autoa tarvitsevalle lähistöllä kulkevat Länsiväylä ja Kehä I mahdollistavat sujuvat yhteydet muualle pääkaupunkiseudulle.

Paikka on myös liikkujan ja pyöräilijän unelma: Merituulentien varren raittia täydentää yhteys Urheilupuistoon ja toiseen suuntaan välitön ja suora yhteys Suvikummun ja Niittykummun välistä Westendin ja Haukilahden rantamaisemiin.

Tule tutustumaan yksityisnäytölle!

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER 044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA. Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 18 vuoden vankalla kokemuksella.

Perustiedot

Sijainti
Jousenpuistonkatu 15 B, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
20535865
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
3 200 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
3 h, kt, kph/wc, lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3h+kt)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. välitila kirkas/valkoinen lasi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita huoneiston numerolla osoitettua irtaimistovarastoa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Kohteessa tullaan viemään takuukorjaukset päätökseen 2026 Salaojien kuvaus Asunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18- 10922 (Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ei toteutuneita merkittäviä kunnossapitotoimia. Kyseessä on uudiskohde. - Kohteessa on tehty takuukorjauksia. - Pihan kunnostustyö: tukiseipäät, multa, nurmikko, maisemakivet/ Viherviisikko Oy - Julkisivutarkastus ja jälkitarkastus/ AFRY Finland Oy
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
395 000 €
Neliöhinta
6 370,97 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
303,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
303,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: - Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Jousenpuro
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 15.4.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 200 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Tahti
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, p. 0201986700 ja asiakaspalvelu@aarre.com. Isännöitsijä Niko Skogberg.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Espoon kaupunki/ kaavoitus p. 09 8165 7070 ja https://kartat.espoo.fi Lähialueella on käynnissä Metsätontun asemakaavoitus, jossa 1970-luvun rakennusten tilalle suunnitellaan uutta, kaupunkimaista kerrostalokorttelia Urheilupuiston metroaseman läheisyyteen. Lisäksi Jousenkaaren alueelle suunnitellaan päiväkotia, koulun laajennusta ja uutta asuinrakentamista Tapiolan kulttuuriympäristöön sopivalla tavalla. Lisätietoja: https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-tapiolassa
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2022 Vuositarkastusten ennakkotarkastusten ulkopuolisen konsultin toimesta, sisältäen märkätilojen tarkastukset, julkisivujen tarkastukset henkilönostimella sekä lämpökamerakuvauksen.
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Keskitetty tuloilman jäähdytys (Intervent EcoCooler -jäähdytin). Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poisto, LTO
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Pesutupa, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot. Naapuriyhtiön sauna käytössä, saunavuorot varataan One4all -palvelun varauskalenterin kautta, kertamaksu 5 €. Huoneistokohtainen kaukojäähdytys/kaukokylmä järjestelmä. Taloyhtiössä on hissi. - Asunto-osakeyhtiö on savuton. Asunto-osakeyhtiön hallitsemalla tontilla ja sillä olevissa rakennuksissa ei ole sallittua tupakoida. Kielto koskee kaikkia sisä- ja ulkotiloja, mukaan lukien kaikki asunto-osakeyhtiön yhteiset ja osakkaiden hallussa olevat huoneistot sekä muut tilat. - Varsinainen yhtiökokous 2022 hyväksyi hallituksen esityksen ilmanlämpöpumppujen asennuksen periaatteista sekä esityksen taloyhtiön järjestyssäännöistä. Lisäksi yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen taloyhtiön järjestyssäännöistä. - Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus sekä omistamansa tontin ja naapuri tonttien välillä tehdyt sopimukset rasitteista ja niissä sovitut oikeudet ja velvoitteet. - Asunto Oy Espoon Jousenpuron hallitus esittää, että yhtiökokous päättää huoneiston B31 (osakkeet nro:t 5398 - 5508) hallintaan otosta kolmeksi vuodeksi. Hallitus esittää, että päätetään oikeudellisesta perinnästä ja annetaan hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet edistää asiaa näkemänsä tarpeen mukaan. - YJ5§ Korjaus- ja kunnossapitovastuu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.