263 000 €68,5 m²

Linjaloistonkatu 5 B, Saunalahti, Espoo3h+avok+kph+s+ransk.parv+ las.parveke

Velaton hinta
263 000 €
Hoitovastike
376,75 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Ihana, valoisa saunallinen kolmio sinulle, joka arvostat uudehkon, hyvin hoidetun yhtiön huolettomuutta.

Todella viehättävä koti 5/5 krs. josta rauhalliset näkymät molemmin puolin kotia. Onnistuneen pohjaratkaisun ansiosta tässä kodissa on avara tunnelma. Tilava olohuone-ruokatila ja keittiö ovat avointa ja yhtenäistä tilaa, josta suora yhteys poikkeuksellisen isolle lasitetulle länsiparvekkeelle. Kaksi mukavan kokoista huonetta, joista toisessa ranskalainen parveke, tekevät asunnosta sopivan niin perheille kuin pariskunnille.

Asunnossa on oma sauna ja moderni kylpyhuone.

Asumismukavuutta lisää yhtiössä oleva parkkihalli, joka tarjoaa asukkailleen maksuttoman pysäköinnin vapaa paikan periaatteella. Parkkihallissa on myös mahdollisuus sähköauton lataukseen. Parkkihallista käynti hissillä suoraan asuntoon. Taloyhtiössä on lisäksi mm. harraste / kuntosali, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, huoneistokohtaiset verkkokomerot, sauna sekä viihtyisä piha sisäpihan puolella.

Loistosijainti: Saunalahden alue tunnetaan rauhallisesta ympäristöstään, modernista rakentamisesta sekä erinomaisista ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksista. Läheltä löytyvät merelliset ulkoilureitit, puistot ja viihtyisät rantamaisemat ja monipuoliset päivittäispalvelutpalvelut käden ulottuvilla – ja arkea helpottaa entisestään aivan viereen rakenteilla oleva K-Supermarket sekä liikenneyhteydet ovat sujuvat. Kävelyetäisyydeltä kulkevat bussiyhteydet eri puolille Espoota, ja noin 1,5 km päässä sijaitseva Kivenlahden metroasema tarjoaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan. Autoileva asukas pääsee alueelta kätevästi sekä itään, että länteen Länsiväylää pitkin ja Kauklahden väylältä oikaisee nopeasti Kehä III:lle.

Tervetuloa ihastumaan!

Myynti ja esittelyt:

MERJA KAREINEN-HONKANEN LKV 0400-998921 merja@westhouse.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Linjaloistonkatu 5 B, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
80490276
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
4 747 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+s+ransk.parv+ las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop.mukaan / 1.5 alkaen.
Keittiön varusteet
Tyylikäs, vaalea avokeittiö, jossa mukavasti laskutilaa.
Varustus: Jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, keraaminen liesi, uuni
Työtasot laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, seinä wc-istuin, lasisuihkuseinä ja peili.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston kaapit ja verkkokomero.
Näkymät
Molemmin puolin kotia rauhalliset näkymät.
Tulevat remontit
Ei merkittäviä kunnossapitotöitä urakoitsijan vuositakuukorjausten lisäksi.
Tehdyt remontit
Kiinteistä on valmistunut vuonna 2019. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä iv suodattimien vaihto 2024 Sähköautojen latausjärjestelmä 12 autopaikalle toteutettiin vuonna 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
263 000 €
Myyntihinta
88 657,27 €
Neliöhinta
3 839,42 € / m²
Velkaosuus
174 342,73 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
154,13 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
376,75 € / kk
Pääomavastike
1 096 € / kk
Tontin vuokravastike
154,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 626,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Paapuuri 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 14 312 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
80
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
4 747 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Tapio Toppari, tapio.toppari@isannointiluotsi.fi, 0102075386
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2047
Tontin vuokra
55 248 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tonttiosuus on mahdollista lunastaa kerran vuodessa. Tämän huoneiston tonttiosuus on 30.11.2025 perushinta 47 548,51 €.
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirah.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja yhtiössä toteutettu yhteensä 56 kpl, näistä 12 autopaikkaa sähköautonlatausmahdollisuus (yht.järj. 45 kpl autopaikkaa). - Autohalli yhtiön hallinnassa - Pysäköinti vapaa paikan periaatteella - Pysäköinti on maksutonta - Sähköautonlataus kulutuksen mukaa (sopimus operaattorin kautta). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Parkkihallissa maksuton pysäköinti vapaan paikan periaatteella. Parkkihallista käynti suoraan asuinkerroksiin. Sähköautonlataus kulutuksen mukaan (sopimus operaattorin kautta).
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero (huoneistokohtainen häkkikomero), pesutupa, kuivaushuone ja harraste / kuntosali
Muut tilat
Eteinen, jossa peililiukuovi kaapisto.
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, josta toisessa ranskalainen parveke.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avoin olohuone ja keittiö kokonaisuus, josta kulku asunnon poikkeuksellisen suurelle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei