1 040 000 €88 m²

Kirjokansi 3 A, Tapiola, Espoo3h+kt+kh+s+wc+khh+2xvh+parveke+terassi

Velaton hinta
1 040 000 €
Hoitovastike
563,20 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
12 / 12
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Upea ja valoisa kattohuoneisto Tapiolan ytimessä

Tervetuloa tutustumaan Tapiolan Kirjokannella sijaitsevaan ainutlaatuiseen kattohuoneistoon, jossa huikean avarat ja esteettömät näkymät kattojen yli hurmaavat ja puhuttelevat vuoden jokaisena päivänä. Lähes koko seinän korkuiset ikkunat päästävät valon ihanasti virtaamaan sisään ja vuodenaikojen mukaan vaihtuva maisema sykähdyttää. Tämän kodin laadukkaat ja ajattoman tyylikkäät materiaalivalinnat viimeistelevät harmonisen kokonaisuuden.

Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat avointa yhtenäistä tilaa, ja olohuoneesta on käynti upealle lähes koko asunnon levyiselle parvekkeelle, jossa voit nauttia ja viettää aikaa aikaisesta keväästä aina myöhäiseen syksyyn saakka. Kodin pohjaratkaisu on huolella suunniteltu ja toimiva mm kompakti kodinhoitohuone helpottaa arjen sujuvuutta. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on vaatehuone ja tässä kodissa voit nauttia myös oman saunan löylyistä.

Asunto Oy Espoon Taiantaika on vuonna 2020 omalle tontille valmistunut 57 huoneiston arvostettu taloyhtiö Tapiolan parhaalla paikalla. Kirjokannen rauha ja yksityisyys tuovat asumiseen ylellistä seesteisyyttä, ja kuitenkin kauppakeskus Ainoan monipuoliset palvelut, ravintolat ja erikoisliikkeet ovat vain lyhyen hissimatkan päässä

Tapiola tunnetaan korkeatasoisista palveluistaan, kulttuuri- ja liikuntamahdollisuuksistaan sekä erinomaisista liikenneyhteyksistään. Metro, bussit ja sujuvat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua tekevät arjesta vaivatonta. Kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä – silti kotiin palatessa vastassa on rauhallinen ja arvokas tunnelma.

Tule kokemaan tämä upea koti – ja ihastu laatuun, valoon ja näkymiin.

ESITTELY JA MYYNTI:

MARJAANA SUOMINEN asuntomyyjä, KiLAT, BoAc., partner 040 841 6558 marjaana@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kirjokansi 3 A, 02100 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
21564361
Kerros
12 / 12
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
1,16 ha
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+kh+s+wc+khh+2xvh+parveke+terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen, itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: lattialämmitys.
Tulevat remontit
2025 tavanomaiset huoltokirjan mukaiset huollot, 4 ja 6 kanne portaiden korjaus Yhtiö on valmistunut 2020, yhtiön hallituksella ei ole tiedossa välittömiä asunto-osakeyhtiölain tarkoittamia korjaustarpeita viiden vuode kuluessa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021-2022 Vuosikorjaukset - SRV oy:n kustanuksellaa tekemät korjaukset 2021 12 krs. kattokaivojen korjaukset- SRV Oy:n kustannnuksella 2023 Automaattiavustustoiminto ulko-ovi 2024 Kattotarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
YJ 5§ Kunnossapitoa koskevat tarkennukset: Asunnoissa olevien terassien ja niillä olevien kaiderakenteiden ja päätylasitusten kunnossapitovastuu mukaan lukien päätylasitusten ulkopuolisten pintojen välttämätön peseminen siltä osin kun sitä ei voi tehdä terassien sisäpuolelta kuulu yhtiölle. Yhtiöllä on myös velvollisuus poistaa asuntojen terasseille satava lumi ja muodustava jää siltä osin kuin se on rakenteiden ja kattokaivojen toimivuuden kannalta tarpeellista. Asuntojen terasseilla olevien puutrallien ja muiden vastaavien materialaien kunnossapitovastuu ja terassien puhtaanpito kuuluu osakkeenomistajalle. Asunnossa olevien parvekelasitusten kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajille. Kiinteistö jaettu hallinnanjakosopimuksella 13.10.2015. Asunto Oy Espoon Taiantaika omistaa kiinteistöstä 3966/53620. Yhtiö sitoo 1.10.2015 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus sekä 10.10.2017 allekirjoitettu sopimus yhteisjärjestelyitä koskevan sopimuksen laatimisesta. As Oy Espoon Taiantaikaa sitoo sitoumus yhteisjärjestelysopimuksen laatimiseksi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
1 040 000 €
Myyntihinta
680 235,70 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
11 818,18 € / m²
Velkaosuus
359 764,30 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuksia vastaanotetaan 25%/50%75%/100% erissä, lasekta tehdään alkuperäisistä yksiköistä. Osakaslyhennyksessä pankin kulu on 390 euroa. Mahdollisista lyhennyksestä aiheutuvista pankkikuluista vastaa lainaosuuden pois maksava asakkeenomistaja.

Vastikkeet

Hoitovastike
563,20 € / kk
Pääomavastike
2 200 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 763,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vesimaksu on ennakkomaksu, maksu tasataan vuosittain käytön mukaan.

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varsinainen yhtökokous pidettiin 21.5.2025, jossa hallitukselle annettiin valtuudet periä tai olla perimättä jättää kahden kuukauden hoitovastikkeet mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.Pääös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainankoronmuutokset sitä edellyttävät. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaisee yhtiökokouksee saakka. Vuoden 2026 varsinaista yhtiökokousta ei ole, vastikemäärät / kustanukset saattavat muuttua yhtiökokouksen päätöksellä. Yhtiökokouksen ajankohta ei vielä tiedossa. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa, tulee myyjän ilmoittaa siirtohetken vesimittarilukema tasauslaskutusta varten. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Taiantaika
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
57
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
bitumihuopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,16 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: ISS palvelut OY palvelukeskus@iss.fi PL 1000
Isännöinti
Ehta isännöinti Tuula Lönnqvist p. 020 750 5400 Mäntyviita 2 02110 Espoo
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo ja poisto. Vesikiertoinen lattialämmitys. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.