415 000 €96 m²

Kypäräkuja 8 F, Kilo, Espoo4 h, k, khh, kph, s, 2 wc, käyttöullakko (Yj: 4 h+k+khh+s)

Velaton hinta
415 000 €
Hoitovastike
268,80 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kilo
Kaupunki
Espoo

Kodikas paritalo rauhallisella alueella hyvien kulkuyhteyksien päässä!

Tämä toimivapohjainen ja viihtyisä koti toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi Espoon Kiloon. Asunnossa on avarat tilat yhdessäoloon, kolme makuuhuonetta, sekä 39m2 yläkerta omalla sisäänkäynnillä. Taloyhtiössä on hiljattain valmistunut kylpyhuoneiden peruskorjausurakka ja tämä muuttovalmis koti on hyvässä kunnossa.

Olohuone, ruokailutila ja keittiö sijoittuvat alakertaan, muodostaen avoimen ja valoisan kokonaisuuden. Olohuoneessa on tunnelmallinen takka, sekä suuret ikkunat, joista päivänvalo pääsee kauniisti sisään. Ikkunoista avautuu rauhoittavat näkymät takapihalle, jossa on mm. hedelmäpuita ja muita istutuksia valmiina. Keittiössä on tyylikkäät valkoiset kaapistot, integroidut kodinkoneet sekä mukavasti kaappitilaa.

Makuuhuoneita on kolme ja ne sijoittuvat alakertaan. Lisäksi käyttöullakolla on reilunkokoinen ja monikäyttöinen tila, joka muuntuu monenlaiseen käyttötarpeeseen. Yläkerrassa on asumismukavuutta lisäävä ilmalämpöpumppu, ja tila soveltuukin mainiosti vaikkapa päämakuuhuoneeksi tai perheen teinien omaksi tilaksi.

Erillinen kodinhoitohuone tuo helpotusta arkeen. Kodinhoitohuone sijaitsee keittiön läheisyydessä ja tilasta on oma uloskäynti takapihan terassille. Säilytysratkaisut ovat poikkeuksellisen hyvät: sisä- ja ulkovaraston lisäksi säilytystilaa löytyy yläkerran katon alta.

Kokonaisuuden kruunaa oma sauna, joka hellii pehmeillä löylyillään ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella lähellä palveluita ja toimivia kulkuyhteyksiä. Muutaman sadan metrin säteeltä löytyy useita päiväkoteja sekä lähikauppa ja Kilon juna-asemalle kävelee muutamassa minuutissa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV, KIAT, PARTNER 040 9522 145 | lauri@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kypäräkuja 8 F, 02610 Espoo
Kaupunginosa
Kilo
Kohdenumero
20744002
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
2 230 m²
Kokonaispinta-ala
135 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen Isännöitsijätodistuksen mukainen asuinpinta-ala 96 m2. Lisäksi 39m2 käyttöullakko. Käyttöullakko toteutettu rakennusluvalla 1999 kaikissa yhtiön asunnoissa.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, khh, kph, s, 2 wc, käyttöullakko (Yj: 4 h+k+khh+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 31.5.2026
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiön yhteydessä kodinhoitohuone, jossa pakastin, siivouskomero ja paikka pesukoneelle. Keittiö uusittu 2009. Välitilan materiaali: lasi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2025 (poislukien saunan kiuas, katto + laudoitus). Kylpyhuoneessa pyyhekuivain.
. Varustus: lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: 2 erillis-wc:tä. Toinen wc uusittu 2018, toinen wc alkuperäinen, wc-istuin uusittu 2021. Toisessa peilikaappi, toisessa peili.

.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto, jossa hyllyjä tavaroille ja tilaa polttopuille ja polkupyörille.ulkovarasto
Näkymät
Piha-alueelle.
Tulevat remontit
Hallituksen 5 vuotissuunnitelma: 1. Palovaroittimien hankkiminen kaikkiin huoneistoihin ja lämpimiin varastoihin 2. Parkkipaikan kulkuteiden asfaltin uusiminen tai paikkaaminen tarpeen mukaan. 3. Leikkipaikan uusiminen tarpeen mukaan. 4. Jätepisteen kattaminen tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
2022 Kattosillan asennus. Alakerran parketin hionta ja lakkaus. Jalka- ja ovilistojen maalaus. 2021 Uusi ilmalämpöpumppu. 2020 Maadoitettujen pistokkeiden ja himmentimen asennus, ulkovalojen hämäräkytkimen uusiminen. 2018 Toinen wc remontoitu. 2014 Kylpyhuone ja sauna remontoitu. 2011 Ilmalämpöpumppu yläkertaan. 2009 Keittiöremontti. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2023 Valokuituyhteyden rakentaminen 2023 Sähköautojen latausinfran asentaminen 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 Kattosiltojen asentaminen 2023 Korkealla olevien puuosien uusiminen ja maalaus 2023 Puurakenteiden maalaus. 2023 Lämpimän varaston ja sähköpääkeskuksen ovien käsittely puuöljyllä ja vuorilautojen maalaus. 2021 Lämpöpattereiden uusiminen C ja D 2020-2021 Talojen päätyseinien patolevyjen asennus, maa-aineksen ja routaeristeiden uusiminen 2020 Lämpöpattereiden uusiminen E ja F 2020 Paineentasausventtiilin vaihto 2020 Kuntotutkimus 2020 Huoneistojen B, C, D, E ulkoseinän korjaus (kengitys) 2019 Huoneistojen A ja F ulkoseinän korjaus (kengitys) 2018 Salaoja ja ulkoseinätutkimuksen mukaiset korjaukset 2017 Salaojakuvaukset ja ulkoseinien kuntotutkimus 2017 Lämminvesivaraajan vaihto/ huoneisto A 2016 Kattotiilien puhdistus ja pinnoitus sekä lumiesteiden asennus 2015 Ulkovalojen uusiminen talojen päädyissä ja varastoissa 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013 Takapihan ovien vaihto /huoneistot B, C, D, E ja F 2013 Märkätilojen kosteuskartoitus 2012 Huoneistojen suihkuhanojen uusiminen 2011 Huoneiston C märkätilan peruskorjaus 2010 Uuden ruohonleikkurin hankinta 2010 Huoneistojen suihkusekoittajien tiivisteiden vaihto ja huolto 2010 Paineentasausventtiilin ja mittarin vaihto 2009 Lämminvesivaraajien uusiminen / huoneistot B, C, D, E ja F 2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2008 Piha-alueen puuosien maalaus 2007 Varaajatilojen lattioiden maalaus 2007 Rakennusten matalalla olevien puuosien maalaus. 2006 Rakennusten korkealla olevien puuosien maalaus. 2005 Pihojen ja kulkuteiden asfaltointi. F- huoneiston remontit: 2025 Integroitu induktioliesi uusittu 2022 Alakerran parketti hiottu ja lakattu, jalka-ja ovilistat maalattu 2022 Kattosillan asennus 2021 Toisen WC:n istuin vaihdettu 2021 Yläkerran Ilmalämpöpumppu uusittu 2020 Maadoitettujen pistokkeiden ja himmentimien asennus, ulkovalojen ja hämäräkytkimen uusiminen 2018 Toinen wc remontoitu. 2014 Kylpyhuone ja sauna remontoitu. 2011 Ilmalämpöpumppu yläkertaan. 2009 Keittiöremontti.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu 2014. Lattia uusittu kph-remontin yhteydessä 2025.
Seinät: paneeli.
. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen eteläikkunalle asennettu sähkökäyttöinen markiisi, joka jää asuntoon.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
415 000 €
Myyntihinta
395 021,87 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 322,92 € / m²
Velkaosuus
19 978,13 €

Vastikkeet

Hoitovastike
268,80 € / kk
Pääomavastike
192 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
268,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vesiennakko 8,50€/hlö/kk. Vesimaksu käytön mukaan, maksetaan kk-maksuennakko, tasataan käytön mukaan vuosittain.
Autopaikka 10,00€/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
8,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella valtuudet periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Sähkölämmitys. Arvio vuoden 2021 mukaan: kulutus noin 12 000KWh / vuosi. Lisäksi käytössä ilmalämpöpumppu ja varaava takka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kypäräkuja 8
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 230 m²
Isännöinti
Hallituksen pj Carl Rönnholm p. 044 561 3819.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Espoon kaupunki, www.espoo.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kilon juna-asema lähietäisyydellä. Junia usein, vuorokauden ympäri. Bussiyhteys Matinkylään ja Leppävaaraan. Linja 114.
Kuntotutkimus
2020 Kuntotutkimus (taloyhtiö) 2017 Salaojakuvaukset ja ulkoseinien kuntotutkimus (taloyhtiö) 2013 Märkätilojen kosteuskartoitus (taloyhtiö)
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä valokuitu.
Muut tilat
Yläkerta muutettu 1999 osakkaan toimesta lämpimäksi käyttöullakoksi. (Vastaava toteutettu kaikkiin yhtiön asuntoihin). Yläkerran 39m2 asuinneliöissä reilunkokoinen huone + vaatehuone + säilytystila. Kylmä säilytystila yläkerran seinän takana, katon alla. Muut tilat: alakerran eteinen, reilunkokoinen ulkovarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta. Lattia: 3 mh laminaatti, 1 mh parketti.
Olohuoneen varusteet
Lattia hiottu ja lakattu kesällä 2022.