159 000 €33,5 m²

Marinportti 6 A, Kivenlahti, Espoo1h+kt+alk+parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
134 € / kk
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Kaunis parvekkeellinen yksiö meren ja metron läheisyydessä

Tämä kaunis, vaalea koti tarjoaa asumiseen hulppeat 33,5 neliötä sekä tilavan parvekkeen. Tässä kodissa on erillinen, tilava alkovi, hyvin varusteltu citykeittiö sekä tilava kylpyhuone. Asunto on hyvässä kunnossa ja rauhallisessa taloyhtiössä.

Valoisan kodin oleskelutilat jatkuvat liukuoven kautta lasitetulle parvekkeelle. Tyylikkäässä Puustellin avokeittiössä on muun muassa induktiokeittotaso, yhdistelmäuuni (tavallinen ja mikro) sekä integroidut jääkaappi ja astianpesukone. Asuinhuoneissa on ison liukuoviseinämän lisäksi vielä erillinen ikkuna, kolmisauvaiset tammiparkettilattiat ja kosteissa tiloissa keraamiset laatat. Myös erillinen, oma irtaimistovarasto kuuluu asuntoon.

Tämä koti sijaitsee viihtyisässä, uudessa Marinportin asuinkorttelissa. Osakkailla ja asukkailla on yhteiskäytössä kuntoilutila, pesula kuivaushuoneineen sekä saunaosasto ja lounge-kerhotila.

Täällä ovat sekä luonto että palvelut lähellä. Kivenlahden metrolle kävelet noin 10 minuutissa. Kadun toisella puolella, "kivenheiton päässä", on viehättävä Kivenlahden venesatama, uimaranta sekä ravintola Marine.

PALVELUIDEN JA YHTEYKSIEN LÄHELLÄ Marinrannassa kouluun, ruokakauppaan ja moneen muuhun arjessa tärkeään osoitteeseen kävelee noin vartissa. Uudistunut Lippulaiva sijaitsee reilun kahden kilometrin päässä, Isoon Omenaan ja Tapiolaan pääsee metron tai bussin kyydissä. Bussipysäkki on uuden kotikorttelin edessä. ja metrokin alle kilometrin päässä.

RANTARAITIN VARRELLA Linjakkaan korttelin editse kulkee noin neljänkymmenen kilometrin mittainen Rantaraitti kahviloineen. Kivenlahden saaristovenelaituri, pienvenesatama, uimaranta ja koirien uimaranta ovat parin minuutin kävelymatkan päässä uudesta kotitalosta! Lähistöllä ja vastarannalla on useita pienvenesatamia sekä golfkenttiä.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika: puh 040 5566 888 tai siru@babalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Marinportti 6 A, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
80486746
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+alk+parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.04.2026. Huoneisto on vuokrattu, vuokrasopimus on irtisanottu ja asunto vapautuu 1.4.2026
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi (induktiokeittotaso), astianpesukone (45 cm), liesituuletin ja erillisuuni (yhdistelmäuuni ). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Lounaaseen
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2025-2029: 2025: Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, 70 kpl 2026-2029: Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Salaojien painehuuhtelu, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2029 – 2033 (PTS) Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Salaojien painehuuhtelu, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Energiatodistuksen uusiminen, Laaditaan uusi 10 vuoden energiatodistus viimeistään 2031. Parvekelasien huolto (Kaikki parvekkeet on lasitettu jo rakennusvaiheessa, joten parvekelasit kuuluvat taloyhtiön vastuulle. Tehdään tarvittaessa parvekelasien huolto). Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2023: Takuukorjauksia, A2- huoneiston palokunnostus 2022: Pelastussuunnitelman laatiminen, takuutarkastuksen ennakkotarkastus 2021: 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Tontin lunastusoikeus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0049-0034-0068-0011, 0049-0034-0068-0007
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
20 382,39 €
Neliöhinta
4 746,27 € / m²
Velkaosuus
138 617,61 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
92,46 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
134 € / kk
Pääomavastike
1 055 € / kk
Tontin vuokravastike
92,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 281,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Helios
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 11 115 559 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.11.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 200 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Thomas Kovanen, asiakaspalvelu@aarre.com, 020 1986 700
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2046
Tontin vuokra
59 935,21 € / vuosi
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat on myyty erillisinä osakkeina, As Oy:n hallinnassa on kaksi liikuntaesteiselle tarkoitettua autopaikkaa (LE), jotka sijaitsevat pysäköintihallissa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, yhteiskäytössä saunaosasto, kuntosali, pesula, kuivaushuone ja lounge, kuivaushuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti ja kolmisauvainen tammilautaparketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta ja keraaminen laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti ja kolmisauvainen tammiparketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Huoneistossa on kuivaava pyykinpesukone, josta voidaan tarvittaessa neuvotella kaupan yhteydessä
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.