135 000 €46,5 m²

Auringonkatu 8 F, Olari, Espoo2 h, kk, kph, vh, et, lasitettu parveke

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
232,50 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Valoisa kaksio – suojaisa lasitettu parveke

Rauhallisella sijainnilla viihtyisä ylimmän kolmannen kerroksen (ei hissiä) tilava kaksio, jonka keittiö on uusittu täysin vuonna 2020. Keittiössä astianpesukone, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin ja kokopuiset työtasot. Toimiva pohjaratkaisu, reilun kokoinen olohuone, tilava makuuhuone ja erillinen vaatehuone. Aurinkoinen lasitettu parveke puistonäkymin on suojaisa kesäkeidas.

Ulkoilevalle, liikunta- ja urheiluharrastajalle mainio sijainti – läheinen Espoon keskuspuisto tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet, Matinkylän uimahalli ja liikuntahalli, Ilmatar Areena sekä lähistön useat kuntosalit mahdollistavat monipuolisen liikunta- ja urheiluharrastamisen. Lähikauppa n. 150 m, Prisma Olari n. 500 m sekä Iso-Omenan monipuoliset palvelut ja liikkeet ja metro-asema myös helposti saavutettavissa. Polkupyörän saat lämpimään varastoon ja lähimmälle bussipysäkille on vain n. 100 metriä.

Maltillinen hoitovastike ja hyvin hoidettu taloyhtiö.

Tervetuloa tutustumaan.

Osku Rautiainen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 050 913 1292 osku@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Auringonkatu 8 F, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
21650502
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
5 180,5 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu SFS5139-standardin mukaisesti. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, kk, kph, vh, et, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
Näkymät
Maapallonpuistoon
Tulevat remontit
2025 Vesikattojen saneerauksen suunnittelu 2025-2029 Vesikatteen saneeraus
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu vuonna 2020. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Palovaroittimet taloyhtiölle, asunnot ja yhteiset tilat 2024-2025 Salaojien ja piha-alueiden hankkeen toteutus, tonttivesijohdot 2023-2024 Salaojien ja piha-alueiden hanke- ja korjaussuunnittelu 2021 FG-talon saunaosaston poistaminen käytöstä, A-talon saunaosaston poistaminen käytöstä 2020-2021 D-talon saunaosaston peruskorjaus, B-talon saunaosaston peruskorjaus 2020 Sadevesiviemärin liitoksen korjaus D-saunaosaston alla, Pihaviemärien juurien poisto, Pihan tarkastuskaivojen ottaminen esiin (4 kpl), Kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusiminen (4 kpl), Jätekatoksen huoltomaalaus, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Julkisivujen puu- ja metalliosien huoltomaalaus, C-talon yhden parvekkeen korjaus liikennevahingon vuoksi, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, G66 pesu- ja löylyhuoneen vedeneristeet 2019-2020 B-talon kylmäkellarin purku 2019 Vesikatteiden huoltokunnostus, Julkisivujen puu-ulko-ovien (16 kpl), ovikatosten (7 kpl) sekä autotallien ovien kunnostus ja maalaus (14 kpl), G64 kylpyhuoneen vedeneristeet 2018 F-portaan huoneistojen IV-kojeen (PP14) uusiminen, C-talon edustan kivimuurin peruskorjaus, B-talon päädyn sokkelin vedeneristeiden uusiminen, B-talon huoneistojen (PP6) ja liiketilan (PP5) IV-kojeiden uusiminen 2017 Kaikkien parvekkeiden lasittaminen (lasit taloyhtiön vastuulla), Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2015 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen, G65 kylpyhuoneen vedeneristeet 2012 E45 kylpyhuoneen vedeneristeet 2010 Leikkialueen kunnostus, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu/alumiini) 2009 Parvekelinjojen kattojen vesikatteiden uusiminen (loput), C-talon edustan kivimuurin rakennus 2008 Leikkialueen kunnostus ja kiipeilytelineen uusiminen 2006 Parvekelinjojen kattojen vesikatteiden uusiminen 10 kpl, DE-talon kylmäkellarin peruskorjaus, DEFG-talon eteläsivun sokkelin koristelasien uusiminen 2005 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2004 Parvekkeiden teräsosien ja pieliseinien maalaus 2002 Kylpyhuonekorjauksia 30 kpl 2001 Kylpyhuonekorjauksia 20 kpl 2000 Kylpyhuonekorjauksia 11 kpl , Kellaritilojen huoltomaalaus, Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 1999 Ikkunoiden huoltomaalaus (ei parvekeseinät), Metalliulko-ovien ja autotallien ovien huoltomaalaus, G63 kylpyhuoneen vedeneristeet 1998 Parvekeseinien ikkunoiden ja ovien maalaus 1997 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, Muiden julkisivujen ikkunoiden ja autotallien ovien maalaus 1996 Porrashuoneiden maalaus 1994 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Vesikatteiden uusiminen 1992 Parvekkeiden kunnostus 1985 Eteläsivujen sekä B-talon itä- ja länsisivujen ikkunoiden maalaus
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhteisösäännöt 16 §: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Yhteisösäännöt 20 §: Osakkeenomistajalla on oikeus asentaa ilmalämpöpumppu huoneistoonsa luvalla noudattaen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa (22.12.2009/1599) on osakkaan muutostoista säädetty. Ilmalämpöpumppu on asennettava Espoon kaupungin rakennusvalvontaviranomaisen ja hallituksen määräysten ja ohjeiden mukaisesti. Osakkeenomistaja vastaa huoneistoonsa asennetun ilmalämpöpumpun korjaamisesta, huollosta sekä mahdollisista vahingoista toisille osakkeenomistajille tai yhtiölle. Osakkeenomistaja vastaa myös rakenteiden ja pinnoitteiden ja piha-alueen saattamisesta ennalleen, mikäli pumppu poistetaan. Varsinainen yhtiökokous 18.06.2024: Valtuutettiin hallitus keräämään talouden niin vaatiessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Osakkaan on ennen remonttiin ryhtymistä tehtävä taloyhtiölle osakasmuutostyöilmoitus. Remonttia ei saa aloittaa ennen kuin taloyhtiö on käsitellyt ilmoituksen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
126 481,12 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 903,23 € / m²
Velkaosuus
8 518,88 €
Lisätietoa velkaosuudesta
POV5 salaojien ja piha-alueiden korjaus

Vastikkeet

Hoitovastike
232,50 € / kk
Pääomavastike
68,87 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
301,37 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
16,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 23,00 euroa per kk, autopaikat jonotusperiaatteella. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö oman kulutuksen ja henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Varainsiirtovero 1,50 % velattomasta hinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan ja ostaja vastaa näistä kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hannanpesä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
73
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 E-luku 179 Voimassa 13.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 180,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Tahti
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Janette Norvio, puh. 020 1986700
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, puh. +358 9 8162 500, Tekniikantie 15, 02150 Espoo (https://kartat.espoo.fi)
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntoarvio 2011, Inspecta Oy JJulkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2011, Raksystems Oy Salaojaselvitys 2011, Raksystems Oy Julkisivujen asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2017, Inspecta Oy Vesikatteiden kuntotarkastus 2018, Icopal Katto Oy Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus 2019, MH Oy Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2019, Vahanen Oy Saunaosastojen kuntotarkastus 2020, MH Oy Kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien tarkastus 2020, MH Oy Tontin puiden kuntoarvio 2020, Touran Puuapu Oy Kuntoarvio 2022, Raksystems Märkätilojen kuntotutkimus 2022, Raksystems
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Saunat 4 kpl, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot, talokohtaiset kuivaushuoneet.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti.