299 900 €72 m²

Piispanpelto 10 B, Olari, Espoo3h, k, kph, sauna, wc, et, lasitettu parveke

Velaton hinta
299 900 €
Hoitovastike
374,40 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kerrostalokolmioon Olarin Piispankylässä!

Tämä toisen kerroksen asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Neliöt on hyödynnetty fiksusti ilman hukkaneliöitä. Olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa niin perheelle, työhuoneelle kuin vieraillekin.

Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi erillistä wc:tä, jotka helpottavat erityisesti perhe-elämää ja kiireisiä aamuja. Oman saunan lempeissä löylyissä rentoudut silloin kun sinulle sopii, ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta ja ennakoitavuutta asumiskustannuksiin. Ympäristö on rauhallinen ja vehreä.

Olarin Piispankylä on pidetty ja kehittyvä asuinalue, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja erinomaiset palvelut. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut sekä monipuoliset ulkoilumaastot. Iso Omenan kattavat palvelut ja metroasema ovat lyhyen matkan päässä, ja liikenneyhteydet niin Helsingin suuntaan kuin muualle Espooseen ovat sujuvat.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k+s

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Piispanpelto 10 B, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
80484411
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
4 779 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, sauna, wc, et, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja suihkuseinä. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi ja peili.
Tulevat remontit
2025: Huoltokirjan mukaisia pienkorjauksia ja kunnostuksia, Ikkunoiden ja ovien kunnon tarkastus ja huolto tarpeen mukaan, Katon kunnon tarkastus ja sammaleiden poisto, Kuntoarvio, Vieraslajit, Tuuletusverkot korvausilmaputkiin 2026-2030: Huoltokirjan mukaisia pienkorjauksia ja kunnostuksia, Lämpimän käyttöveden kiertovesipumput sekä patteriventtiilit, Julkisivusaumojen tarkistus, Sadekatokset katolla sijaitseville turvakytkimille, Lämmönjakokeskuksen uusiminen (varaus)/ lämmönvaihdin (Liisi), Piha-asfaltoinnin uusinta ja/ tai paikkakorjaus, HTJ2-mukaiset päivitykset
Tehdyt remontit
2023: Ulkoportaiden korjaus 2022: IV-laitteiston kunnostaminen/ laitteiston uusiminen 2022: Sähköautojen latausmahdollisuus 6 paikalle (hidas lataus) 2021: Piha-aitojen ja roskakatoksen huoltomaalaus 2020: Rakoventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto 2020: Ilmamäärien mittaus ja säätötyö 2020: Käyttöveden lämmön säätö 2020: Yhtiölle kuuluvien parvekelasien huollot 2020: Salaojien huuhtelut 2020: Sadevesikaivojen tyhjennykset 2020: Hiekkalaatikoiden järjestäminen etuovien vierustoille liukkauden ehkäisyyn 2020: Turvallisuutta vaarantavien puiden kaato piha-alueelta sekä pensaiden leikkaukset 2020: Leikkipihan keinun korjaus ja talvisäilönnän järjestäminen 2020: Vieterikeinun laitto käyttökieltoon turvallisuuden vuoksi 2020: Turvahiekan laitto keinujen alle ja hiekkalaatikon hiekan vaihto 2020: Kaivon kannen korjaussiirto oikealle tasolle 2020: Palohälyttimet porraskäytäviin 2019: Vesikaton korjaustyöt Kattotutkan raportin mukaisesti; paikkakorjaukset, kermikorjaukset ja höyrypussin poisto sekä kattoluukun kiinnitysten korjaukset 2019: Asuntojen ilmanvaihtokoneiden taajuusmuuttajien säätölaitteet 2019: A-ja B- takaovien lukkojen sähköistys 2018: Parvekepeltien kiinnitysruuvit, pihakaivojen korkeuden säätö 2017: Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö, hissin varavoima akku 2016: Takapihan kivituhkaväylän kunnostus, aitojen kunnostus 2015: Kymppivuotis takuukorjauksia ja alapohjan tiivistys 2014: Kymppivuotis takuukorjauksia 2013: Kymppivuotis takuukorjauksia 2012: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, Hissienvaloverhojen uusiminen 2011: B-portaan kuivaushuoneen ilmankuivain uusittu 2011: A-portaan hälytyspuhelin uusittu 2008: Takuutyönä suoritettu ikkunakorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Prisma Olari n. 450 m.
Kauppakeskus Iso Omena n. 850 m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: -.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M/10M

Hinta

Velaton hinta
299 900 €
Myyntihinta
299 900 €
Neliöhinta
4 165,28 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
374,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
374,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 15 €/kk Sähköauton latauspaikka 25 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Piispanhelmi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 554 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
38
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 779 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta isännöinti, Jari Tiainen, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Piispankallion työpaikka- ja urheilualue: Kaavoitettava alue on nykyisin rakentumaton. Se on kaavoitettu toimistorakennusten korttelialueeksi. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on sallia tontilla lisäksi urheilu- ja sisäliikuntapaikan rakentaminen. ​Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä 7.3.–21.3.2022.​ Kaavoitustyö on pysähdyksissä. Gräsansiimeksessä pientalotontti asuinkerrostalotontiksi: Asemakaavan muutosalue sijaitsee Olarissa. Kaavamuutoksella tutkitaan pientalotontin muuttamista asuinkerrostalotontiksi naapuritonttien kaltaisesti. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineisto nähtävillä 7.10–5.11.2024. Tutustu aineistoon kohdassa Valmisteluvaihe. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta kevätkaudella 2026. Komeetanristin korttelialue: Maanomistaja hakee nykyisen autopaikkojen korttelialueen muuttamista asuinkerrostalojen kortteliksi. Tontilla on tarkoitus säilyttää myös pysäköintitilat ja jonkin verran liiketilaa. Asemakaavan muutos on aloitettu keväällä 2018. Kaupunginhallitus on 26.1.2026 hyväksynyt kaavan. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Espoon kaupunki p. (09) 816 21 info@espoo.fi https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 120 m. Metroasema n. 1 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021: Energiatehokkuuden selvitys 2020: Turvallisuussuunnitelma 2020: Turvallisuuskävely 2019: Vesikaton PTS-kartoitus, Kattotutka 2018: Sähköautojen latausselvitys 2017: Parvekkeiden kaidepeltien kiinnitysruuvien uusimisen tarvekartoitus 2012: Kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali