172 000 €34,5 m²

Nihtisillankuja 2 d, Nuijala, Espoo2h+kt+s+parveke

Velaton hinta
172 000 €
Hoitovastike
282,90 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nuijala
Kaupunki
Espoo

Tyylikäs kaksio omalla saunalla – loistavalla sijainnilla!

Tässä hyvin suunnitellussa kodissa jokainen neliö on tehokkaasti hyödynnetty. Valoisa olohuone ja toimiva keittotila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, ja erillinen makuuhuone tuo arkeen rauhaa. Oma sauna kruunaa asumismukavuuden – täällä rentoudut juuri silloin kun haluat. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja parveke tuo lisää tilan tuntua sekä mukavan paikan hengähtää.

Asumismukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys, joka takaa tasaisen ja miellyttävän lämmön ympäri vuoden ilman näkyviä pattereita. Kokonaisuus on moderni, käytännöllinen ja viihtyisä. Laadukas valinta sinulle, joka arvostat hyvää suunnittelua ja asumisen mukavuutta.

Sijainti on erinomainen: alueelta löytyvät hyvät kulkuyhteydet, monipuoliset palvelut, kaupat sekä viihtyisät ulkoilualueet. Kaikki arjen tarpeet ovat lähellä, mutta silti asut rauhallisessa ympäristössä. Täydellinen koti niin omaksi kuin sijoitukseen!

Kiinnostuitko?

Lisätiedot ja esittelyt: Emmi Hyvärinen emmi.hyvarinen@neliotliikku.fi | 040 154 0889 Neliöt Liikkuu LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nihtisillankuja 2 d, 02630 Espoo
Kaupunginosa
Nuijala
Kohdenumero
80485554
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
5 798 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Irtaimistovarastot sijaitsevat yhtiön rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa ja ne on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.
Tulevat remontit
Huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä.
Tehdyt remontit
Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2024 aikana suoritettiin rakennuttajan toimesta vastuukorjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Nihtisilta n. 250 m.
K-Supermarket Mankkaa n. 1 km.
Kauppakeskus Grani n. 2,5 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-054-0018-0007
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
49 365,90 €
Neliöhinta
4 985,51 € / m²
Velkaosuus
122 634,10 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
282,90 € / kk
Pääomavastike
622,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
905,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 4,50 €/m3. Lämmin vesi 8,00 €/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Vouti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Telia Kiinteistöyhteys, kuitu. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 9 § Kunnossapitovastuu: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 550 180 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
50
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.02.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
LTO-järjestelmä
Tontin koko
5 798 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kitta Viitanen, kitta.viitanen@kiinteistotahkola.fi, 020 7480039
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. 09 816 21. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti kartat.espoo.fi/ims.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.01.2121
Tontin kuvaus
Yhteisjärjestelysopimus Espoon Välskärin kanssa ja toinen yhteisjärjestelysopimus kaikkien samalla tontilla olevien taloyhtiöiden kanssa, Espoon Vasalli, Espoon Välskäri ja Espoon Vikaari. Yhtiöllä on oikeus ja velvollisuus ostaa vuokra-alueena olevasta tontista määräosia maanvuokrasopimuksessa ja kiinteistökaupan esisopimuksessa määritellyn mukaisesti. Yhtiökokous päättää vuokratontin määräosien lunastamisesta yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Kts yhtiöjärjestys 10 §.
Maanvuokraaja
S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa erikseen autopaikka AK56, osakkeiden numerot 24855-24875.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, talovarasto ja väestönsuoja (sijaitsee Asunto Oy Espoon Välskärin 1.kerroksessa)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei