434 000 €85 m²

Nuottaniementie 3, Nuottaniemi, Espoo3h+k+kph+wc+sauna

Velaton hinta
434 000 €
Hoitovastike
408 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nuottaniemi
Kaupunki
Espoo

Päätyrivitalokoti meren ja palveluiden läheisyydessä suositussa Nuottaniemessä!

Harvoin tarjolla oleva yksitasoinen päätyhuoneisto Nuottaniemen arvostetulla alueella. Tämä 85 m²:n (3h+k+s) rivitalokoti yhdistää rauhallisen asumisen, oman aidatun pihan sekä poikkeuksellisen sijainnin lähellä merta ja Iso Omenan kattavia palveluita.

Päätyhuoneisto tarjoaa enemmän yksityisyyttä, valoa ja omaa rauhaa. Selkeä ja toimiva yksitasoinen pohjaratkaisu tekee kodista avaran. Vuonna 2019 asunto on käynyt läpi perusteellisen sisäremontin, joten kokonaisuus on moderni ja siistikuntoinen.

Suojaisa piha-alue on suunniteltu viihtymiseen. Komposiittilankuista rakennettu terassi tarjoaa huolettoman ja pitkäikäisen oleskelutilan, ja gazebo-tyylinen katettu alue luo viihtyisän paikan ruokailuun tai rentoutumiseen säästä riippumatta. Osa pihasta on nurmella, mikä tuo vehreyttä ja tilaa leikeille tai oleskeluun. Kaksi kasvatuslaatikkoa mahdollistavat omien mansikoiden, tomaattien ja yrttien viljelyn – pieni arjen luksus, joka tuo kesän maut suoraan omalta pihalta. Pensasaita viimeistelee kokonaisuuden tarjoten näkösuojaa ja rauhallisen ympäristön nauttia omasta ulkotilasta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiössä on toteutettu vuosien varrella merkittäviä perusparannuksia, kuten laaja julkisivu- ja rakenneuudistus, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön vuonna 2022.

Sijainti on erinomainen - merenrantaan pääset hetkessä, Matinkylän uimaranta ja rantaraitti sijaitsevat noin 250 metrin päässä, Nokkalan venesatama suosittuine kahvila-ravintoloineen 400 metrin päässä ja Kauppakeskus Iso Omena noin 1,2 km päässä. Metro ja bussiyhteydet ovat sujuvat, ja alueen koulut sekä päiväkodit ovat helposti saavutettavissa.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat merellistä ympäristöä, yksitasoista asumista, omaa pihaa ja hyvin hoidettua taloyhtiötä.

Otathan yhteyttä pauliina.lillberg@remax.fi 045 273 2210

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Nuottaniemi
Kohdenumero
80486159
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
8 852,4 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+sauna
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
23.05.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä raikas, kiiltävä Parma-keittiö, integroidut laadukkaat kodinkoneet ja tyylikäs musta komposiitti-allas. Keittiö yhdistyy ruokatilaan.
Terassin kuvaus
Terassi komposiittilankkua.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhepatteri. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja erillinen kaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin häkkivarasto D-talossa.
Tulevat remontit
Kiinteistön PTS-ehdotus 2025: 2025 Lämmitysverkoston tasapainotuksen ja patteriventtiilien uusimisen suunnittelu (arvio 3.000 €). 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 42 kpl (arvio 2.200 €). 2026 Parkkipaikan kunnostaminen ja mahdollinen sähköautojen latausjärjestelmän asennus. 2026 Huoneistojen väliaitojen korjaus ja maalaus (arvio 15.000 €). 2026 Patteriventtiilien uusiminen (arvio 25.000 €). 2027 Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu sekä salaojien huuhtelu (arvio 6.000 €). 2027 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, noin 166 kpl (arvio 3.000 €). 2028 Vesijohtojen ja viemäreiden seurantatutkimus (arvio 4.000 €). 2028 Vesikatteiden uusiminen, 1.600 m2 (arvio 220.000 €).
Tehdyt remontit
ASUNTO: 2019 Perusteellinen sisäremontti. 2019 Pesu- ja löylyhuoneen peruskorjaus. TALOYHTIÖ: 1994 Jätekatoksen ja pyörävaraston kunnostus. 1996 Piha-aitojen kunnostus/uusiminen. 1997 Piha-alueen valaistuksen uusiminen. 1997 Paikoitusalueen valaistuksen uusiminen. 1998 Pihavarastojen huoltomaalaus. 1999 C-talon parvekkeiden korjaaminen (C-talon parvekkeet ovat jälkiasennuksia ja C-talon osakkaat vastaavat niistä). 1999 Vesikatteiden uusiminen. 1999 Pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus: D20. 1999 Lämmönvaihtimen ja lämpölinjasulkujen uusiminen. 1999 Palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin. 2000 Pihan leikkivarusteiden uusiminen. 2000 Postilaatikoiden uusiminen. 2000 Lukitusten uusiminen (Abloy Exec). 2001 Pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus C16. 2001 B- ja E-talojen päätyjen sokkeleiden kunnostus. 2002 Pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus A5, A6, A7. 2002 Pyörävaraston kunnostus. 2003 Pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus A1, C13, C15, C17. 2003 Sadevesipihakaivon asennus A-talon. 2004 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. 2004 Liittyminen DNA-kaapeliverkkoon. 2004 Antenniverkoston kunnostus. 2004 Sähköisen huoltokirjan hankkiminen. 2005 Pelastussuunnitelman laatiminen. 2005 Pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus A2, C12, C14, E23. 2006 Lämmitysjärjestelmän säätölaitteiden uusiminen. 2007 Pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus B8. 2008 Työkalu- ja pyörävaraston huoltomaalaus. 2008 Jätekatoksen kunnostus ja huoltomaalaus. 2008 Pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus A4. 2008 Energiatodistuksen laatiminen. 2009 Pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus B10. 2009 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus. 2009 Telian valokuituyhteys. 2010 Pihan leikkivälineiden kunnostus/uusiminen. 2010 Turva-alustan asennus liukumäkeen. 2010 Salaojien ja sokkelien vesieristeiden uusiminen. 2013 Sokkelien vesieristeiden uusiminen. 2013 Julkisivujen lämmöneristeiden purku ja uusiminen. 2013 Katosten ja parvekkeiden uusiminen. 2013 Räystäiden uusiminen. 2013 Huoneistojen lattiarakenteiden tiivistyksiä. 2013 Huoneistojen lattia-seinä-liitosten tiivistys. 2013 Sadevesi- ja pintavesikaivojen lisäys piha-alueille. 2013 Pumppaamon rakentaminen A-talon salaojajärjestelmään. 2013 Piha-aitojen ja varastojen uusiminen. 2013 Julkisivujen ulkokuorien purku ja uusiminen. 2013 Ikkunoiden, ulko- ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini). 2013 Näkyvien sokkelien ja valesokkelien uusiminen. 2013 E-talon pohjaviemärin painehuuhtelu. 2013 Pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus D18. 2013 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen). 2014 Pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus A3, E22. 2014 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus. 2014 Lukituksen uusiminen (suojattu Abloy Sento). 2015 B9, C14, C17 ja E22 huoneistojen kosteusvaurioiden korjaus. 2015 Salaojien painehuuhtelu. 2015 Sähköpääkeskuksen peruskunnostus. 2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. 2015 Pelastussuunnitelman uusiminen. 2016 A5 huoneiston kosteusvaurioiden korjaus. 2016 Pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus D19. 2017 Lämmönvaihtimen käyttövesipumpun uusiminen (taajuusmuuttaja). 2017 Käyttövesipatterien venttiilien uusiminen. 2017 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. 2018 Vesikatteiden huoltokunnostus. 2019 Pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus B9, B11, E21. 2019 C-talon parvekeovien uusiminen. 2021 Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkkoon. 2022 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2022 Salaojien painehuuhtelu. 2022 Maalämpöjärjestelmän hankkiminen. 2022 Kaukolämmöstä luopuminen. 2022 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. 2022 Energiatodistuksien uusiminen. 2022 Paikoitusalueen ja piha-alueen valaistuksen uusiminen. 2023 Elisan laajakaistayhteys (ja valokuitu). 2023 Paikoitusalueen sähköautojen latausinfran ja parkkialueen korjaussuunnittelu. 2023 Liittyminen Elisan-kaapeli TV-verkkoon. 2024 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus. 2024 Jätehuoneen sekä pyörä- ja työkaluvaraston kunnostus. 2024 Väestönsuojan varusteiden uusiminen. 2024 Vesikatteiden kuntotarkastus. 2024 A-talon päädyn salaojien pumppaamon tarkastus ja huolto. 2024 Julkisivujen puhdistus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ilkunallisessa saunassa pylväskiuas, led-valot. Materiaalina lämpökäsitelty haapa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: - K-Market Matinkylä.
- Alepa Joosepinkuja.
- Prisma, Lidl ja K-Citymarket Iso Omena.
Paikallistiedot: - Matinkylän uimaranta ja rantaraitti (250 m päässä), jonka yhteydessä mm. Café Merenneito ja ulkokuntosali.
- Kauppakeskus Iso Omena (1,2 km päässä), jossa jopa 220 liikettä, yli 50 ravintolaa ja kahvilaa sekä kattavat kunnalliset palvelut terveysasemasta kirjastoon.
- Nokkalan venesatama ja kahvila-ravintola Nokkalan Majakka (400 m päässä).
- Matinkylän urheilupuisto, uimahalli, asukaspuisto ja koirapuisto sekä lukuisat ulkoilureitit.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-23-56-1
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa Taloyhtiönetti, Valokuitu yhtiöön, jakelu asuntoihin kaapelimodeemeilla, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
434 000 €
Myyntihinta
403 001,79 €
Neliöhinta
5 105,88 € / m²
Velkaosuus
30 998,21 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
408 € / kk
Pääomavastike
340 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
748 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vedenkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Nokkalanportti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: - YK 24.06.2025 mm. hallitukselle valtuudet periä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike (tarvittaessa). Hallitus alkaa edistämään sähköautojen latauspisteiden rakentamista sekä parkkipaikkojen kunnostusta (valtuudet suunnitella ja kilpailuttaa urakat). - YK 21.05.2024 mm. päätettiin sallia ilmalämpöpumpun asentaminen osakasmuutostyönä (sopimus yhtiön ja osakkaan välille). ILP:n ulkoyksikkö saa tuottaa keskiääntä enintään 45 dB; Naapureille ei saa syntyä äänihaittaa. - YJ § 5: C-talon huoneistojen osakkeenomistajat ovat vastuussa omien parvekkeidensa kunnossapidon ym. kuluista. (Tämä huoneisto ei kuulu C-taloon). Taloyhtiön kiinnitykset: 2 763 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.03.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 852,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Minna Hanttu, minna.hanttu@kiinteistotahkola.fi, +358207480097
Kaavoitustiedot
- Rantamäenpolun asemakaavoitus (vireillä oleva asemakaava; 200 m päässä). Tontille on tarkoitus rakentaa asuintaloja. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/rantamaenpolun-asemakaavoitus. - Espoon yleiskaava 2060: Kiinteistö sijaitsee monipuolisen asumisen sekä tiiviin ja matalan rakentamisen alueella (A), sekä keskustaympäristön kehittämisvyöhykkeellä. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoon-yleiskaava-2060.
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne mm. - Linja-autopysäkit 520 ja 531 (alle 2 min kävely) sekä lähibussi 138. - Matinkylän (Iso Omena) metroasemalle noin 12 min linja-autolla tai 22 min kävely. - Helsingin rautatieasemalle noin 41 min linja-autolla ja metrolla. Lähde: HSL, Reittiopas
Pihan kuvaus
Omalla pihalla komposiittilankuista terassi ja gazebo-tyylinen tila. Osa pihaa nurmella. Kaksi kasvatuslaatikkoa, joissa kasvatettu mansikoita, tomaatteja, yrttejä ym. Pihaa ympäröi pensasaita.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 21 kpl toteutettua autopaikkaa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.4.2026 hallitus esittää, että yhtiökokous päättää käynnistää taloyhtiön sähköautolataushankkeen ja esitetään, että hallitus valtuutetaan kilpailuttamaan lainatarjoukset urakan rahoittamiseksi enintään 200 000 € .arvosta. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 1 kpl pihapaikka.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto ja jätekatos
Muut tilat
Eteishallissa kaapisto. Eteisessä erillinen tilava tuulikaappi ja oma tilansa ulkovaatteille. Tuulikaapin ja vaatetilan lattia laattaa.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilava makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone tarjoaa arkeen oleskelutilaa. Olohuoneesta on käynti omalle, suojaisalle pihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.