398 000 €83 m²

Kipparinkatu 4 A, Espoonlahti, Espoo4h+kt+kph+wc+lasitettup

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
332 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 12
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kaupunki
Espoo

Ihastuttavan valoisa ja avara koti Espoonlahden palveluiden äärellä!

Normaalia korkeampi huonekorkeus tekee tilasta avaran tuntuisen ja suuret ikkunat tuovat ihanasti luonnonvaloa huoneistoon. Tilava lasitettu parveke toimii loistavana lisäoleskelutilana lämpiminä päivinä.

Tyylikässä keittiössä on käytännöllinen saareke, reilusti kaappi- ja laskutilaa sekä laadukkaat integroidut kodinkoneet.

Kodin hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, käytännölliset säilytystilat ja erillinen wc tuovat sujuvuutta arkeen.

Taloyhtiössä on DNA 10M laajakaista. Yhteisissä tiloissa ovat sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto sekä väestösuoja. Mahdollisuus ostaa omilla osakkeilla oleva autohallipaikka, hinta 25 000 €.

Alueella on hyvät kulkuyhteydet, sillä Espoonlahden metroasemalle tai lähimmälle linja-autopysäkille pääset kävellen muutamassa minuutissa.

Kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut: päivittäistavarakaupat, pakettipiste, apteekki, kuntosali sekä useat eri kahvilat- ja ravintolat ovat lyhyen kävelyetäisyyden päässä:

Lisäksi läheltä löytyvät merenrantapolut, puistoalueet sekä vehreät ulkoilureitit sopivat niin lenkkeilyyn, pyöräilyyn kuin rauhallisiin kävelyhetkiin.

Huom. Lunastusoikeus koskee ainoastaan autohallipaikkoja pl. tilanteet, joissa siirretään asuntoon oikeuttavat osakkeet samassa yhteydessä. Lisätiedot yhtiöjärjestys 8§.

Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Kristel Järvelil, p. 050 430 8146, kristel.jarvelil@op.fi Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Perustiedot

Sijainti
Kipparinkatu 4 A, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kohdenumero
613861
Kerros
4 / 12
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
1 087 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+kph+wc+lasitettup
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, n.1kk
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (kiertoilmauuni), induktioliesi (induktioliesitaso), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet on Electroluxin
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys, sähkö), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 : Ei toimenpiteitä, kohde on valmistunut vuonna 2021. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Ei toimenpiteitä, kohde on valmistunut vuonna 2021.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Kauppakeskus Lippulaivassa Lidl, Prisma sekä K-Supermarket n. 350 metrin kävelymatkan päässä. S-Market Espoonlahti n. 700 metrin päässä, K-Market Kivenlahti n. 1,5km. , posti Kauppakeskus Lippulaivassa, kirjasto Kauppakeskus Lippulaivassa, terveysasema Kauppakeskus Lippulaivassa. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Rantaraitti, Espoonlahden urheilupuisto sekä uimahalli lähistöllä. Alueella hyvät urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet.
Lisätiedot
Autohallipaikka AHP 90 myydään erillisin osakkein (100237-100295) velattomaan hintaan 25.000,00 euroa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
4 795,18 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita. Lunastusoikeus ei koske sellaista saantoa, jossa samassa yhteydessä siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake.

Vastikkeet

Hoitovastike
332 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
332 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala. Vastikkeisiin sisältyvän taloyhitiölaajakaistan perusnopeus on 10M/10M. Lisänopeudet DNA:lta ja veloitukset palveluntarjoajan hinnaston mukaan osakkaalle. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Erillisin osakkein myytävän autohallipaikan hoitovastike on 40,00 e/kk. Muut asuinkustannukset: saunamaksu 20,00 e/kk. Yhtiökokous 15.5.2025: Päätettiin hyväksyä talousarvio sekä antaa valtuututs hallitukselle oikeus periä tai olla perimättä enintään kolmen (3) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi päätettiin antaa hallitukselle valtuutus muutta tarvittaessa rahoitusvastiketta koron noustessa enintään koron noususta aiheutuvan kustannuksen verran.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoonlahden Epoletti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
76
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Betonielementti
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 087 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Emilia Huittinen, emilia.huittinen@retta.fi, p. 010 2288 800
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki taloyhtiön vierellä ja Espoonlahden metroasema n. 300 metrin päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
49
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti lattia, seinät maalattu. Olohuone: Parketti lattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti lattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parketti lattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Parketti lattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: Parketti lattia, seinät maalattu. Wc: kaakeloitu.